<匯港通訊> 工商物業價格回調，當中葵涌細價工業單位入場門檻低，單位用途亦較廣泛，尤其近年興起的創業氛圍，細面積工廈單位作為創業首選，令該區500萬元以下的小額工廈物業近期成交宗數長期高企，佔葵涌區工廈成交約七成。中原(工商舖)近日促成一宗買賣成交，項目為區内著名工廈海暉中心，其中層戶成交價約452.1萬元，折合平均呎價約3300元，呎價創近3年新低。
中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示，該單位以連租約形式交易，目前月租約1.5萬元，租約至2024年11月，回報率近4厘。
他又指，海暉中心位處葵涌傳統工業核心地段，素來深受投資者及名人追捧，據中原(工商舖)資料顯示，葵涌區於第四季（截至12月11日）整體工廈成交錄得約58宗，當中500萬以下細價工廈單位成交佔約40宗，佔比高近七成，反映細價單位仍然為區內工廈入市首選，加上近年創業氛圍濃厚，小型工廈工作室的需求有增無減，相信區内小額工廈交易會越見熾熱。（JJ）
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港交所(00388)公布，於今年6月1日仍未領取的2017年度末期股息每股2.85元，將予沒收及復歸港交所。因此，仍未被領取的2017年度末期股息合共1433.06萬元已於6月1日被沒收並復歸港交所。
2024年5月，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行淨歸還抵押補充貸款(PSL)750億元人民幣。期末抵押補充貸款餘額為29,519億元人民幣。(su/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為維護銀行體系流動性合理充裕，結合金融機構流動性需求，人民銀行今年5月對金融機構進行中期借貸便利(MLF)操作共1,250億元人民幣，期限1年，利率2.50%，較上月持平。期末中期借貸便利餘額為71,280億元人民幣。 人民銀行5月未對金融機構進行常備借貸便利操作。期末常備借貸便利餘額為0億元人民幣。常備借貸便利利率發揮了利率走廊上限的作用，有利於維護貨幣市場利率平穩運作。隔夜、7天、1個月常備借貸便利利率分別為2.65%、2.80%、3.15%。(su/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
進昇集團(01581.HK)公布盈喜補充預告，料公司截至3月底的財年純利不少於1,800萬元，相較去年虧損為2,200萬元。 公司上周二(28日)已發過盈喜，當時指料公司本財年可轉虧為盈，主要是收入增加不少於40%及因加強成本控制令毛利率改善。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港交易所(00388.HK)宣布，委任北京大學國家發展研究院院長及數字金融研究中心主任黃益平教授和TPG中國的合夥人兼董事長孫強先生為港交所旗下中國業務諮詢委員會的最新成員。 中國業務諮詢委員會成立於2021年，成員包括深諳中國市場的資深業界專家，擔任香港交易所董事會的顧問。黃益平教授和孫強先生加入後，委員會成員將增至九名，香港交易所前主席史美倫擔任委員會主席。其他成員包括：春華資本集團董事長胡祖六、招商銀行前行長馬蔚華、高瓴集團創始人張磊、香港交易所主席唐家成、香港交易所集團行政總裁陳翊庭及香港交易所非執行董事張懿宸。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊(00700.HK)公布，今日(3日)回購268萬股，每股作價介乎372.2至376元，涉資約10億元。集團自普通決議案通過以來，累計購回3,023萬股，佔已發行股份0.32%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
兆科眼科-B(06622.HK)與中國眼谷簽署戰略合作夥伴協議，以發展眼科主要適應症的創新及仿製藥為目標，共建「中國眼谷-兆科眼科眼科創新藥研究院」，共同推動中國眼健康產業的發展。 溫州眼視光國際創新中心(中國眼谷)是龍灣區政府與溫州醫科大學附屬眼視光醫院聯合共建的眼健康新型研發機構與產業平台，立足溫州國家高新區與自主創新示範區政策優勢，依托溫州醫科大學眼視光醫院之醫療、科研、教育、人才、轉化體系和四大國家科創平台資源，建立了國內領先的眼視光產學研轉化體系。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按證公司公布，去年經審核稅後虧損2.6億港元，前年則賺21.63億元。 公司解釋，去年的年金業務折現率，跟隨市場利率下降，引致保險合約負債上升；以及樓價下跌對安老按揭保險業務帶來負面影響。不過來自外匯基金投資不俗的回報，以及累積的按揭保險業務分攤入帳的收益增加，抵銷部分虧損。 期內，扣除年金公司財務業績、物業價格變化對安老按揭保險業務的影響等，去年度經調整的稅後溢利升7.24億元，按年升63%。 截至去年底，按證公司的資本充足率仍處於21.6%的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。按保公司及香港年金公司的償付能力充足率分別約為13倍及18倍，同樣遠高於最低監管要求。 另外，去年按揭保險計劃的新取用貸款額為831億元，按年跌逾22%。當中，71%新取用貸款額用於二手物業，反映計劃對於在二手市場置業的人士相當重要。 公司表示，基於市場環境不明朗，已經主動與本地及國際投資業界就發債保持溝通，以支持購買大額貸款及滿足再融資需要。公司指，由於有強勁的融資能力及流動性，核心業務因而保持靈活穩健，為應對金融動盪作充分準備。
美國「迷因股」GameStop（美：GME）領軍人物Keith Gill再有新動作。在美國版連登Reddit上，網名為「DeepF---ing Value」的Keith Gill發布了疑似持倉截圖，顯示其投資組合持有大量GME普通股和看漲期權。 截圖顯示，以每股21.27美元價格，買入500萬股GameStop股票，價值近1.2億美元。另外，看漲期權的截圖顯示共12萬份，行使價為20美元，並於6月21日到期，而購入價約為5.68美元，價值約6570萬美元。
中國國家開發銀行與埃及國民銀行在北京簽署10億美元貸款協議，貸款資金將用於支持埃及中小企業等領域發展。 此次簽約是國開行與埃及同業攜手助力共建「一帶一路」倡議與埃及「2030願景」深度對接，將進一步深化中埃兩國各領域務實合作，也是國開行運用3,500億元人民幣融資窗口支持中埃深化共建「一帶一路」合作的一次具體實踐。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
莊臣控股(01955.HK)預計，截至3月31日止年度，收益按年跌約31%，純利按年跌約44%。主要由於政府的若干清潔合約未能成功續約，來自政府客戶的收益減少，拉低整體毛利；本年度來自港府保就業計劃 補貼及其他政府津貼較去年同期減少約430萬元；及部份固定費用於本年度期間下降幅度小於收益的下跌。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
重慶農村商業銀行(03618.HK)公布，近期收到《國家金融監督管理總局重慶監管局關於重慶農村商業銀行資本補充工具計劃發行額度的批覆》，獲準發行額度為100億元人民幣的二級資本債券。該行可在批准額度內，自主決定發行時間、批次和規模，並於批准後24個月內完成發行。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港按揭證券公司公布其2023年業績，去年虧損為2.6億元，而2022年純利為21.63億元，主要因為年金業務在2023年底的折現率因市場利率下降而較2022年下跌，引致保險合約負債上升及樓價下跌對安老按揭保險業務帶來負面影響。而來自外匯基金投資的回報，以及累積的按揭保險業務分攤入帳的收益增加，則抵銷了部分虧損。按揭證券公司2023年經調整的除稅後溢利、權益回報率和成本對收入比率分別為7.24億港元、5.3%及28.1%。 計及年內的資本投入25億港元後，年金業務於2023年12月31日按保險條例基準計算的內涵價值約為139億港元，當中包括權益總額114億港元和預期將來利潤的現值25億港元。按揭證券公司於2023年12月31日的資本充足率仍處於21.6%的穩健水平，其和香港年金公司的償付能力充足率分別約為13倍及18倍。 按揭證券公司截至去年12月31日計貸款組合的未償還餘額為1,095億元；去年共發企業債券983億元，其中899億港元債券的年期為一年或以上，截至去年12月底未贖回已發行債務證券為1,617億元。而「百分百擔保特惠貸款」截至去年底，共批出逾6.5萬宗申請，涉及總貸款額1
廣南(集團)(01203.HK)公布，於6月3日，銀行向公司提供本金2.5億元為期364天的承諾性定期貸款融資，以滿足公司食品生物業務的營運資金需求及為現有債務再融資。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民幣兌美元在岸價(CNY)收報7.2461，跌21點子，創近1星期新低。交易員指，監管著力穩定預期，預計人民幣大機會延續區間橫行走勢。高盛關注，美國總統大選的干擾上升，貿易保護主義及關稅問題風險，可能加劇人民幣調整壓力。招商銀行則關注，美國聯儲局有機會進一步延遲減息，或會再為人民幣帶來壓力。(WL)
美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，該行獲委託代理出租中環永吉街5號永宜商業大廈低層全層連平台，建築面積約1406平方呎(未核實)，業主現以意向呎租約30.5元放租，以此計算每月租金約4.3萬元。單位上手租客為健身及瑜珈中心，現以交吉形式放租，提供全寫字樓裝修，且享有高實用率。(SY)#美聯商業 #中環永宜商業大廈
2021年初在社交平台鼓吹散戶大舉買入GameStop(GME)，並成功「挾淡倉」擊退對沖基金的網紅「Roar
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