廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    17,651.15
    +366.61 (+2.12%)
     

  • 國指

    6,269.76
    +149.39 (+2.44%)
     

  • 上證綜指

    3,088.64
    +35.74 (+1.17%)
     

  • 滬深300

    3,584.27
    +53.99 (+1.53%)
     

  • 美元

    7.8283
    +0.0005 (+0.01%)
     

  • 人民幣

    0.9251
    +0.0008 (+0.09%)
     

  • 道指

    38,239.66
    +153.86 (+0.40%)
     

  • 標普 500

    5,099.96
    +51.54 (+1.02%)
     

  • 納指

    15,927.90
    +316.14 (+2.03%)
     

  • 日圓

    0.0492
    -0.0009 (-1.74%)
     

  • 歐元

    8.3707
    -0.0275 (-0.33%)
     

  • 英鎊

    9.7780
    -0.0140 (-0.14%)
     

  • 紐約期油

    83.66
    +0.09 (+0.11%)
     

  • 金價

    2,349.60
    +7.10 (+0.30%)
     

  • Bitcoin

    62,908.48
    -1,316.00 (-2.05%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,304.48
    -92.06 (-6.59%)
     

經絡：一個月HIBOR升至1.87厘 創逾28個月新高

AASTOCKS
更新日期：

經絡按揭轉介表示，今日(16日)香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至1.87厘，連升11個交易日，亦創自2020年3月31日的2.05厘，即28個半月新高。

以現時最新拆息按揭計劃(H按)為H+1.3%計算，H按實際按息已連續15個交易日觸及2.5厘封頂水平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，回顧上一次的加息周期，2017年12月一個月HIBOR開始觸及封頂位，銀行於9個月後即2018年9月始加息0.125厘，而當時美聯儲已加息5次達1.25厘。而是次加息周期美聯儲已加息4次，今年已合共加息2.25厘，即等同上一次美加息周期的加息幅度。

而香港銀行體系結餘現時已迅速減少至約1,247億元水平，如一個月HIBOR維持1.8厘以上水平一段時間，香港息口及銀行資金成本壓力將驟增，屆時銀行加息壓力增加，或導致銀行加快調升最優惠利率(P)的步伐，最快有機會於9月發生。 另外，由於資金成本不斷上升，為避免拆息長期高於封頂位而出現「蝕本」情況，或再有其他銀行上調拆息按揭計劃(H按)的鎖息上限，為未來加P作準備。假設以貸款額500萬元、還款期為30年，實際息率為2.5厘計算，每月供款為19,756元；比一年前的一個月HIBOR為0.06厘，實際息率為1.36厘，每月供款為16,922元，增加2,834元或16.7%。曹德明表示，除非P上升，否則HIBOR即使繼續上升，客戶仍只需以封頂息率作供款，因此相信H按仍為主流按揭計劃。

(ek/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com