【彭博】-- 根据周四的数据，美国约每37套房中，就有一套被认为严重资不抵债，南方有些州这一比例更高。
今年前几个月，全美有2.7%的房屋其贷款余额比房子市值高出至少25%。根据房地产数据公司ATTOM发布的2024年第一季度美国房屋权益与资不抵债报告，这一比例较上一季度的2.6%上升。
虽然严重资不抵债的房屋所占比例小幅增加，但仍远低于疫情之前，当时是现在的两倍多。
当购房者买房价格过高，或者首付款较低，房屋市值下跌时没有足够的缓冲，按揭房通常会严重资不抵债。
疫情期间，美国政府的刺激措施和房价上涨让购房者颇为受益，但美联储为遏制通胀上调利率的举措，可能会有助于房地产市场最终降温。
原文标题‘Seriously Underwater’ Home Mortgages Tick Up Across the US
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蔚藍東岸是五礦地產在香港首個發展住宅項目，位於油塘崇信街，臨海而建，絕大部分單位都可以享有不同程度的海景。加上地皮同時位處單邊，所以部分單位也可以看到樓盤旁邊的三家村避風塘景。項目由4座物業組成，看到都盡量扭向這些景觀。
近日美國無人駕駛的士「Waymo」大熱，不少人貪新鮮將其搭乘經歷放上tiktok炫耀，或者香港可以引入無人的士挽救疲弱的旅遊業，但可能令的士司機加入失業大軍。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
美聯工商營業董事羅嘉偉表示,該行獲業主委託獨家代理葵涌大連排道35-41號金基工業大廈中層單位放售事宜,單位建築總面積1718平方呎(未核實),業主意向售價約680萬港元,折合每平方呎約3958港元。 (BC)#葵涌金基工業大廈 #美聯工商
中電控股(00002)旗下中電源動集團與香港城市大學宣佈合作,由中電源動提供一站式太陽能發電方案,在城大校園內安裝新型的高效能雙面太陽能板,以最具成本效益的方式推動可再生能源發展。中電源動將在城大校園內30多幢建築物天台上,安裝近2000塊高效能雙面太陽能板,其較傳統單面太陽能板發電量高約一成。整個可再生能源系統將覆蓋校園天台面積高達4500平方米,預計每年可產生約115萬度電,相等於約280個家庭的一年用電量,預計每年有助減少約450公噸碳排放。中電源動並為該項目引入實時監測管理系統,更有效地監測發電系統的運作情況,將有助完善系統表現及提升營運效率。太陽能發電項目更將結合城大科研成果,用作測試由城大 HK Tech 300 計劃下創冷科技有限公司所研發的無電被動式輻射製冷塗層。該塗料能反射光線,有助降低建築物的溫度。今次測試將於其中一幢城大建築物天台髹上製冷塗層,以測試塗層反射光線用作太陽能發電的成效。香港城市大學校長梅彥昌表示:「全球暖化、極端氣候是迫在眉睫的議題。城大作為一所世界級大學,教研團隊將以創新邁向未來,繼續以突破性研究和解決方案,推動和實踐可持續發展,為香港、內地以至世
有傳媒報道,房協資助出售項目「朗然」的承建商保華建業集團,遭工人追討拖欠薪金。積金局回應表示,根據局方掌握的資料,保華沒有拖欠強積金供款,至今亦沒有收到相關投訴。上月的強積金供款會於本月11日到期,如果發現有拖欠供款情況,局方會即時跟進。積金局表示,高度重視僱主拖欠強積金供款的情況。積金局成員保障及服務部專責處理有關涉嫌違反強積金條例規定的情報及投訴,並設有機制,要求受託人每月通報懷疑拖欠供款個案,局方會主動跟進違規個案，致力為受影響計劃成員追討欠款。積金局又指出,由於建造業有不少日薪臨時僱員,呼籲若有員工懷疑僱主未有為他們安排參加強積金計劃,或者出現拖欠強積金供款情況,應立即通過熱線或電郵聯絡局方。 (BC)#積金局 #保華建築
積金局主席劉麥嘉軒在網誌表示,「積金易」平台將於本月26日正式投入服務,她鼓勵僱主當所參與的強積金計劃加入「積金易」後，立即善用「積金易」為員工供款,以及為新員工登記參加強積金計劃。劉麥嘉軒提醒僱主及計劃成員,受託人會在其強積金計劃加入「積金易」前,提早兩、3個月向僱主及計劃成員發放資訊包,通知註冊「積金易」的安排和日期。如果受託人尚未到時間加入「積金易」,僱主及計劃成員亦毋須預先註冊。無論他們參加了多少個強積金計劃,都只須註冊一次,將來其他計劃陸續加入「積金易」後,他們便可自動查閱所有戶口的資料。 (BC)#劉麥嘉軒 #積金局 #積金易
現在互聯網世界，沒有甚麼硬知識沒法在網上學到。反而，在大學讀一些看似沒用、沒有職業導向的東西，例如經濟、哲學、歷史，這些是邏輯思維的基本，反而可鞏固自己思考的基礎，在社會上看清大局。
內地品牌擬全面進駐香港，去年有網民預言「好快成條街都係」，豈料一語成讖，繼尖沙咀栢麗大道成為中資證券街後，商場林立的沙田市中心，近月有大量不同內地食肆品牌進駐，有沙田居民直言似在深圳購物
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澳門博彩監察協調局公布，5月份幸運博彩毛收入201.88億澳門元，按月增8.8%，按年增29.7%，是2020年1月(221.26億澳門元)首波疫情爆發以來最高。 今年首五個月博彩毛收入累計960.59億澳門元，按年增長47.9%。(su/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加密貨幣交易所 Bybit 宣布,經審慎考慮,Bybit 旗下的附屬公司 Spark Fintech Limited 決定撤回向香港證監會提交的虛擬資產服務提供商(VASP)牌照申請。自2024年6月1日00:00(GMT+8)起,Spark Fintech 將暫停其香港平台上除客戶提款外的所有產品和服務。該公司建議受影響客戶按提供的指示儘快提取剩餘資金。Spark Fintech 稱,將一如既往,繼續支持香港成為領先的加密貨幣創新中心,因此該公司致力於與監管機構和行業持分者緊密合作,於香港共同打造一個健康及可持續的加密貨幣生態系統。 (BC)#Spark Fintech #香港虛擬資產服務提供商 #VASP #Bybit #證監會
恒地(00012)發展的紅磡「THE HADDON」今日首日收票,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤收票理想,截至今日下午3時,已錄超額認購。客源方面,他稱,以用家為主,由於項目對上期數呎租達60-70多港元,租金回報約4厘,故吸引不少投資者入票。林達民續稱,最快下周加推應市及同步公布銷售安排,部署下周推售,屆時不排除推出特色戶招標,並透露集團心目理想呎價約2.5萬港元。另外,集團收購項目逾20年,而且舊樓重建對市區有益,冀有理想回報。 (BC)#恒地 #THE HADDON #林達民
新界藍籌屋苑受換樓客追捧，祥益地產高級分行經理謝利官表示，分行日前連錄兩宗天水圍嘉湖山莊三房成交，包括嘉湖山莊美湖居7座中層H室及景湖居5座中層C室。 其中景湖居5座中層C室，實用面積約546方呎，三房兩廳間隔。新買家為區內換樓客，主要鍾情單位屬三房間隔，內櫳寬敞可靈活擺放家具，且業主有議價空間，累減22萬元，有
【彭博】-- 以色列提出一項有關加沙停火的新方案，美國總統拜登稱根據提議，第一階段將停火六周。這表明以色列與哈馬斯有可能就結束這場血腥衝突達成協議。拜登周五下午在白宮詳細介紹了這份提議，稱哈馬斯已被削弱到無法再發動像去年10月7日那樣襲擊的地步，呼籲各方抓住這一「決定性時刻」。哈馬斯表示，願意以積極和建設性的態度對待以無限期停火為基礎的任何提議。它還呼籲以色列完全撤出加沙，讓流離失所者返回家園，並在以色列明確就此做出承諾的情況下敲定換囚協議。自去年底以來，以色列與哈馬斯一直未能就停火達成協議。本月早些時候雙方談判人員似乎接近達成和解，但談判最終以破裂告終。不過周五的事態發展顯示雙方對達成協議又有了開放態度，哈馬斯表示「積極看待」拜登在白宮演講中所提及的內容，尤其是「他對永久停火的呼籲」。以色列總理內塔尼亞胡的辦公室發表聲明稱，以政府「一致希望讓人質盡快獲釋」，並正努力實現這一目標。以總理辦公室表示，內塔尼亞胡「授權談判團隊為此拿出一項提議」，提議內容包括允許以色列「繼續推進戰爭，直至實現所有目標」，包括摧毀哈馬斯。「以色列的提議，包括有條件從一個階段過渡到下一階段，允許以色列堅持這些原
《日經新聞》昨日(5月31日)下午引述消息指，騰訊(00700.HK)被內地監管機構要求降低微信在支付市場的市佔率。微信昨晚於「謠言過濾器」上回應指，經確認，相關傳聞不實，純屬謠言。
【彭博】-- 美國國防部長奧斯汀在新加坡對政界和防務部門領導人表示，美中關係正在改善。但演講中的大部分時間，他都在談論華盛頓加強在該地區的夥伴關係以制衡中國。奧斯汀周六在香格里拉對話會上發表講話，稱與會代表在一個「歷史轉折點」齊聚一堂，烏克蘭和加薩走廊的戰爭仍在繼續，亞洲的一些行動「破壞了現狀，威脅到和平與穩定」 —— 隱射中國在台灣和菲律賓問題上咄咄逼人。他說，亞洲各國圍繞「尊重主權和國際法、商業和思想自由流動、海洋和天空自由」的共同理念聚集在一起，通過「對話 —— 而不是脅迫或衝突，更不是所謂的懲戒」來解決爭端。奧斯汀傳達的信息可能會讓中國官員不滿，他講述了自己多次前往亞洲各地以加強同盟關係，特別提到美國與印尼、菲律賓等國規模越來越大的軍演，並強調了拜登政府為加強同日本和韓國關係而做的努力。美國的聯盟和夥伴關係是美國「最大的全球戰略優勢，」他說。中國對美國在該地區的動作進行了回擊，並將最近在台海周邊開展的軍演稱作對台獨分裂勢力謀獨行徑的「有力懲戒」。一位中國軍方官員在問答環節詢問奧斯汀，美國是否尋求在亞洲建立一個類似北約的聯盟，並暗示北約東擴是導致普丁入侵烏克蘭的一個關鍵原因。推薦
時富投資集團(01049)提醒投資者及客戶,有兩名自稱代表「時富投資國際有限公司」的人士懷疑假冒時富集團公司代表,並欺騙客戶進行投資;以及另有一網上文章提及集團旗下時富證券有限公司進行詐騙的虛假信息,相關網上連結為：https://blog.udn.com/G_108760833565648828/180669833?f_UA=pc。時富集團謹此澄清,「時富投資國際有限公司」及其任何員工,包括自稱「謝朗」及「高玉德」的人士,均與時富集團及集團各董事無關;集團亦沒有進行任何網上文章提及的詐騙行為,有關指控並非屬實。時富集團已就有關事件知會監管當局。時富集團不會對該些投資交易及/或網站及其有關內容作任何責任承擔。 (BC)#時富投資集團
數碼港昨日(5月31日)與杭州市上城區人民政府在「相聚香港 幸會杭州」杭州-香港高端服務業推介大會上簽署合作備忘錄,建立戰略合作關係,合力推動杭港 Web3.0 產業生態圈,促進兩地 Web3.0 產業落地,通過資源整合與優勢互補,構建杭港合作新模式。數碼港首席企業發展官朱美恩表示:「作為香港數碼科技旗艦及創業培育基地,數碼港致力推動本地Web3.0 生態圈發展。自2023年成立『數碼港Web3基地』以來,已匯聚超過230家 Web3.0 相關技術的企業,涵蓋金融科技、智慧生活及智慧城市、數碼娛樂範疇。同時,數碼港積極發揮聯通内地及全球的⾨⼾⾓⾊。我們相信,促進人才、企業、技術及資金的互動交流,是推動科創企業蓬勃發展的重要因素。是次數碼港與杭州市上城區的合作,相信有效聯動杭港兩地創科企業及人才,實現兩地 Web3.0 產業茁壯發展。」 (BC)#數碼港 #杭州市上城區 #Web3.0
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