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美國加息|滙豐維持P息不變 上調美元存息至0.25厘 余偉文籲小心拆息風險

美國聯儲局宣佈再度加息0.75厘,香港銀行則繼續不加P。本港銀行龍頭滙豐公佈,維持最優惠利率(P)5厘不變,其上一次調整最優惠利率已是2019年11月1日,當時滙豐減息12.5點子。此外,滙豐宣佈明日(29日)起上調美元存款利率24.9點子,由0.001厘調高至0.25厘,惟戶口結餘需達1,000美元及以上;1,000美元以下則為零息。

滙豐港元儲蓄存款戶口利率則維持不變,5,000元以上年利率為0.001%,而全面理財總值達100萬元或以上的額外年利率亦維持0.001%。

陳茂波:難免下調經濟預測

不過,金管局總裁余偉文指出,銀行會因應自己的資金成本,決定調整息率的時機幅度,部份銀行已上調新造按揭貸款利率鎖息上限,未來或會進一步上調存貸息率。他又提醒,市民必須對港元拆息上升有所準備,作出置業、按揭或其他借貸決定時,必須小心評估及管理有關風險。

財政司司長陳茂波則預計,未來數月銀行可能上調最優惠利率,將會是4年以來首次提高,上調時間取決於銀行及存款流動而定。但他相信加息對銀行構成風險非常低,惟全年香港經濟增長預測無可避免略下調。

王美鳳:最快第三季加P息

中原按揭董事總經理王美鳳表示,美國聯邦基金利率在今次加息後已達2.25厘至2.5厘,而以往加息周期當聯邦基金利率升至2厘水平,港P已出現上調。她預期,當本港銀行結餘再顯著縮減(尤其跌至低於千億元水平),以及1個月拆息逐步升穿1.5厘至邁向2厘水平,港P將最快於第三季內上調。

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王美鳳又指,由於銀行一般不會單邊加P而是上調存貸息率,尤以具指標性的大型銀行亦會顧及上調存息的成本上升壓力,故此實際加P時間及幅度視乎銀行衡量資金成本而定,估計本港按息年底仍較大機會處於3厘附近水平。她估計,現時供樓人士在樓按措施及供款壓力測試下,防守力高,即使加息至3厘,「供款佔入息比率」仍屬健康水平。

據香港銀行公會港元拆息(HIBOR)資料,與樓按相關的1個月HIBOR連升11天,最新報1.38435厘,較昨日高0.07494厘,是2020年4月27日後最高;而且一般H按計劃(H+1.3厘)連續第2日升穿2.5厘封頂息率。

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