美國3月新建住宅銷售躍升至去年9月以來的最高水平
【彭博】-- 美國3月新建住宅銷售全面反彈,庫存的高企推動價格下跌。
政府周二公佈的數據顯示,上個月新建單戶型住宅銷量折合年率成長8.8%,至69.3萬套,為去年9月份以來的最高水平。四個地區的銷售均出現成長,購買速度超出了接受彭博調查的經濟學家的大多數預期。
雖然轉售市場面臨庫存不足的問題,但建築商正在填補這一空白。當月新屋供應量升至47.7萬套,為2008年以來的新高。其中,已完工房屋躍升至2010年以來的最高水平。
美國商務部周二發布的報告還顯示,新屋售價中值較一年前下降1.9%,至430,700美元。
數據表明,儘管數據波動較大,但近幾個月銷售有所企穩。潛在需求仍然強勁,但買家仍然因為抵押貸款利率和價格的高企而面臨限制,這限制了房地產市場獲得動能的程度。
最近幾個月已經證明通膨固執,不僅令聯儲會2024年何時降息成問題,就連是否會降息也面臨疑問。美國全國地產經紀協會首席經濟學家Lawrence Yun上周表示,抵押貸款利率高於7%,仍困擾中古屋銷售,使其表現難以突破困境。
原文標題New US Home Sales Jump to Highest Level Since September
--聯合報導 Chris Middleton.
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