市區藍籌屋苑美孚新邨本月交投增多，平均呎價過萬元的成交亦回升。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨本月至今暫錄約17宗成交，早已超越上月全月15宗交投量，本月平均實用呎價逾萬元的成交已升至6宗，屋苑最新平均實用呎價9,792元。
該行最新促成美孚新邨1期百老匯街31號中層D室易手，單位實用面積617方呎，屬三房一廁間隔，望東南開揚街景。黃惠霞指，單位最新以619.8萬元易手，折合實用呎價10,045元。據了解，原業主於1997年5月以137.5萬元購入單位，持貨至今27年，是次沽出單位帳面可獲利482.3萬元，期內大幅升值3.5倍。
即睇荔枝角美孚新邨放盤(HOUSE730)
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/美孚新邨本月暫錄17宗成交超上月-呎價過萬成交回升-藍籌屋苑/437004?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
英國倫敦一家法院周五（24 日）對一起涉及比特幣的洗錢案做出量刑判決，華裔英國籍女子 Jian Wen 協助僱主洗錢，獲刑 6 年 8 個月。
美國總統拜登月中將中國電動車進口關稅從 25% 大幅調升至 100%，讓人好奇中國電動車有何長處能讓美國如此緊張。美國汽車數據研究公司 Caresoft Global 近日對比亞迪 (
美國貿易代表署宣布,將延長來自中國的352項進口商品,及77項疫情相關商品的301條款關稅豁免期至6月14日,並表示部分商品將延長至明年5月31日。美國貿易代表署表示,部分豁免延長至明年5月31日,以支持將供應鏈轉移出中國。另外有102項商品因為公眾沒有提出要求,所以沒有延期。美國總統拜登以安全考慮為理由,保留特朗普政府對大量中國出口產品徵收的額外關稅,並增加新限制, 禁止出口先進半導體及製造設備。 (BC)#美國 #中國進口商品特別關稅 #美股
房屋署新一輪申報,涉及約25萬名被納入「富戶政策」下需申報的租戶,須於本月底前交回填妥的申報表。房屋署署長羅淑佩於一個電台節目表示,截至本月17日,共收回約6.8萬份申報表,僅佔27%。當局收回申報表後,會到土地註冊處配對調查,羅淑佩透露,初步約300戶已主動通知願意交回單位。羅淑佩稱,考慮逐步加強物業管理及保安公司舉報濫用公屋,認為舉報功能有成本效益及成效。由去年第三季至上月底,分別收到28及8宗成功個案,令房署收回單位,有關公司在下次投標時已加分。羅淑佩又稱,最新公屋的平均輪候時間為5.7年,展望未來兩年感到樂觀。她說,之前一段時間的平均輪候時間反覆,但之後有不少新落成公屋單位,包括屯門、東涌、觀塘、古洞北及粉嶺北等,大部分位處新界,地盤較大、單位量亦較多,加上簡約公屋陸續落成,肯定可以改善公屋輪候時間。她有信心於2026/27年度可達至本屆政府的4.5年的輪候時間目標。她說,香港整體公營和私營房屋是七三比,當公屋輪候時間一直有持續改善,便可以全面檢視公私營比例是否有調整空間,為市民提供多一些資助出售房屋。 (BC)#房署 #富戶政策
正在法國巴黎訪問的財政司司長陳茂波,到訪負責營運及管理巴黎戴高樂機場以及全球超過20多個機場的 Groupe ADP 的創新中心,了解該集團和有關創新中心在推動智慧機場和低碳轉型建設、支持巴黎奧運、發展低空空運等方面的工作等。陳茂波指,香港國際機場正發展成為綠色機場城市,包括加快研究應用可持續航空燃料等。他鼓勵兩地機場可以在創新及綠色等多方面加強知識和經驗交流。較早時,陳茂波前往參觀歐洲最大型的科技與初創企業年度盛會——2024 VivaTech 科技創新展覽會。今年,香港首次於場內設立展區,共有10多家香港初創企業參展,涵蓋人工智能、綠色技術、金融科技、醫療科技和物聯網科技等。陳茂波到訪了香港展區,鼓勵參展的香港企業利用這個機會積極拓展商機,一同向外說好香港創科故事。陳茂波也與 VivaTech 的籌辦機構高級管理層會面,陳茂波在會上表示,香港明年將會加大參與VivaTech 的規模,並邀請對方來港舉辦相關的展覽和活動。完成巴黎訪問行程後,陳茂波將於巴黎時間5月27早上由巴黎轉往美國加州三藩市,繼續訪問行程。 (BC)#陳茂波 #巴黎 #VivaTech 香港展區
保監局與家福會理財教育中心,合辦以高中學生為對象的「人生點部署」風險與保障網上問答比賽,比賽結果顯示,逾七成參賽中學生在「人生風險概念」及「理財收支知識」方面有不錯的掌握。比賽結果反映參賽學生明白每個人生階段都有不同風險,需要作出相應理財安排;至於保險相關的知識則可進一步加強,例如購買保險的原因和投保人的注意事項等。是次比賽吸引來自46間中學、超過1800名中四至中六學生參與,活動為期1個月,參賽學生在老師的指導下,閱讀專屬的網上學習資料及觀看短片後,須完成共23項選擇題及開放式問題,再於課堂上展開互動的討論與分享。相關問題涵蓋學習資料中的五大主題,包括「人生風險概念」、「一般保障概念」、「保險實際操作(投保知識及注意事項)」、「保險業認知」及「理財收支知識」。 (BC)#保監局
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末兩日合共錄2宗成交,按周減少2宗或50%,維持在個位數低位徘徊。本周末10大指標屋苑中,太古城及沙田第一城各錄得1宗成交,其餘屋苑未錄得成交。港置行政總裁馬泰陽表示,發展商積極推盤,一手市場主導大市,加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售,連同貨尾盤,繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下,新盤陸續登場,戶型多元化,而且訂價具競爭力,一手吸引力遠勝二手,吸納市場購買力。另外,剛過去一週港股走勢偏軟,投資氣氛轉弱,二手準買家入市意慾稍微冷卻。不過,市場仍不乏用家在二手市場尋寶,加上新盤開價克制,購買力將持續釋放,預計本月整體住宅交投表現仍然不俗。 (BC)#港置
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目,分別位於旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場,並委託該行作獨家代理負責銷售事宜,兩個項目涉及意向價共約10億港元。潘志明表示,今次鄧成波家族放售的物業為旺角銀城廣場,位處旺角西洋菜南街最旺地段,屬遊客必到打卡潮地及購物熱點,是次推售樓層分佈於地庫、1至3及5至6樓,建築面積共約3.0128萬平方呎(未核實),意向價約5億港元,目前該項目租客有夾公仔、營養保健產品及電腦產品等,相信日後將可吸引更多人氣旺店,成為潮流產品集中地。他稱,另一個項目則為美孚廣場,位於美孚新邨四期,美孚新邨為香港規模最大的私人屋苑之一,由99座住宅大樓組成,共分為8期,總伙數約1.3149萬個,粗略估計美孚新邨內的人口已有約4萬個,本土消費強勁。是次物業總建築面積約4.6357萬平方呎(未核實),物業租客以民生、餐飲及零售行業為主,主要大型租客有麥當勞、薩莉亞及渣打銀行等,為區內居民提供多元化生活所需服務,項目意向價同為5億港元。鄧成波家族 #旺角銀城廣場 荔枝角美孚廣場 #中原(工商舖)
港鐵公司(00066)公布旗下黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」5個樓層將於6月21日(周五)全面試業,連接商場的港鐵站 C 出口同日開放,商場會於今年底正式開業。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝鄧智輝於傳媒午宴表示,「THE SOUTHSIDE」出租率逾90%,租金按市價釐定,不會將租金壓到很低。「THE SOUTHSIDE」的樓面面積約51萬平方呎,有5層商舖樓層,將匯聚約130間商戶,當中包括大型超巿、戲院等,其中25-30%為食肆。當被問到市民北上消費的影響,鄧智輝認為,香港是國際大都市,很多海外旅客已經重返香港,下半年亦有很多不同的大型活動,相信會為前景帶來新氣象,但本港需要提升競爭力。鄧智輝表示,2024年標誌著港鐵服務香港市民45載,旗下青衣城亦開業25年,青衣城除了服務青衣區內近18萬居民,同時更為葵青區及荃灣區合共逾80萬的居民提供服務。青衣城已不止是一個商場,而是一個社區設施,成功連繫不同社區及持份者。 (BC)#THE SOUTHSIDE #港鐵 #黃竹坑站上蓋商場 #青衣城 #鄧智輝
港鐵公司(00066)物業及國際業務總監鄧智輝於傳媒午宴表示,東涌東站1期發展項目目標會盡量在今年內重推,目前仍在評估位置和單位數目。他強調,對本港樓宇發展前景非常樂觀,但招標步伐要視乎市場消化能力,會檢討和審視招標條款,希望受市場歡迎。他又表示,港鐵同時會就東涌東站逾100萬方呎寫字樓樓面如何發展作出排序。對於小蠔灣車廠發展項目,他稱,正進行前期工程,以2030年入住為目標。鄧智輝表示,港鐵現有已批出項目約1.4萬個單位,因此未來供應量不少,他說本港樓市自2月底起積極回暖,今年已與合作發展商售出逾2000個單位,會適時推售其他單位。 (BC)#港鐵公司 #鄧智輝 #東涌東站
加拿大政府以國家安全為由，勒令兩家華人公司停止營運。加拿大創新、科學和工業部長商鵬飛(Francois-Philippe Champagne)表示，經過國家安全審查，下令解散 Bluvec Technologies Inc 和 Pegauni Technology Inc。商鵬飛未有透露詳情，但暗示兩間公司接受外國投資。他指出，基於事實和證據，以及安全情報部門的建議作出決定，強調加拿大繼續歡迎外國投資，但當投資威脅到國家安全時，加方將採取果斷行動。資料顯示，兩間公司於2018年成立，分別提供偵測和防禦無人機的設備和技術，以及無線安全產品。其中一間公司曾被競爭對手提出民事訴訟，指控公司竊取商業機密，並向北京一間科技公司出售程式代碼。 （BC)#加拿大 #國家安全 #華人公司停運
政府將於明天公布垃圾收費的路向，《商台》報道，據悉，政府不會如期在8月1日推行，亦不會訂下具體實施日期。當局將繼續向公屋免費派發指定垃圾袋半年，並會有條件向私樓派指定袋。 （BC)#垃圾收費
據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年4月份商舖註冊宗數錄85宗(主要反映2024年3月市況)，按月上升約60.4%。註冊金額則錄約12.4億元，按月下跌約71.7%，主要是因為3月份有一宗涉及40.2億元的超大額成交，才令4月份的註冊金額錄得明顯跌幅。該行認為，多項國際體育盛事接連於暑假舉行，港府亦購入奧運轉播權並將分配給本地免費電視台作直播，吸引體育用品及餐飲品牌把握國際體育盛事周期，在核心地段開業或續租。 （BC)#美聯工商舖
【彭博】-- 中國、日本和韓國的領導人將舉行2019年以來的首次三方峰會。日韓之間更密切的關係給中國帶來了壓力，中國不想在從安全到半導體生產等一系列問題中被排除在外。中國國務院總理李強和日本首相岸田文雄將於周日抵達韓國首都，與韓國總統尹錫悅會面。領導人計畫在當天晚些時候舉行雙邊討論和晚宴，正式峰會定於周一，隨後將舉行商界領袖會議。該峰會已經擱置了近五年，部分原因是新冠疫情和政治積怨。中國、日本和韓國的國內生產毛額(GDP)之和約占全球的四分之一。尹錫悅於約兩年前上任後，經歷了幾年緊張局勢的日韓關係有所改善。兩國加強了與共同盟友美國的安全合作，拜登政府游說兩國聯手阻止中國獲得製造最先進晶片所需的先進半導體和尖端設備。雖然這次峰會對三國都有利有弊，但對中國來說更為重要。在日本政府去年實施出口管制後，中國可能會試圖推動日本和韓國不要加入美國主導的努力，以進一步限制對中國的出口。日本一直頂住美國要求其進一步限制對中國出口的壓力。拜登政府還試圖讓韓國加入包括日本和荷蘭在內的協議。原文標題China, Japan Leaders Head to Seoul for First Summit Sin
近年內地茶飲品牌紛紛攻港，由旺角街頭，到港股主板成功上市，均有這些品牌縱影。不過號稱今年港股集資額最多的新股茶百道，4月底掛牌首日即破發，股價至今較招股時大跌37.8%，分析陸續質疑同業的盈利能力，單價愈來愈低，另邊廂喜茶近日變相降價至4元一杯，價格戰被形容為「失控」
中國一間創科公司早前研發出成本比全球同業低五成的製氫技術，大幅拉近綠氫(利用可再生能源製造的氫氣)和灰氫(用天然氣生產的氫氣)的成本差距。項目負責人高小平透露,今次技術突破竟然和供應商送錯了物料有關。高小平三十多年前在美國普渡大學攻讀化學博士,之後一直從事可再生能源,特別是氫能研究。近年成立科創公司開發電解水製氫技術和設備。高小平研發的高效能鹼性製氫設備,體積比傳統的小,而且效能高、成本低,特別適合於地方有限的城市「現場製氫」,就地利用太陽能、風力進行水解製氫,把可再生能源以氫氣的形式貯存起來。目前,高小平的科創公司已跟日本、歐洲、美國等多家公司合作,並與南美及中東等地不同公司接觸洽談合作,以屋頂光伏板生產綠氫,供巴士加氫站使用。他表示,以他開發的技術製造的綠氫,價格每公斤15-20元人民幣(下同),跟每公斤12-16元的灰氫已非常接近,綠氫普及並非遙不可及。高小平的研究一度出現瓶頸,後來竟在誤打誤撞下找到解決方法。他指出,鹼性製氫採用的催化劑,剛開始效果很好,但過了幾天就慢慢變差。這個問題困擾了研究團隊良久,直至一次實驗途中發生了小故障,「我們為更換了一些物料,豈料電解槽的工作電壓突
俄羅斯總統普京表示,俄羅斯國防工業企業產量在特別軍事行動期間顯著增加。普京周六會見國防工業綜合體企業負責人時表示,在特別軍事行動期間,國防工業企業產量顯著增加。其中,彈藥產量增加13倍,無人機產量增加3倍,裝甲武器產量增加2.5倍。普京稱,大多數國防工業企業都如期、高質量地完成了國防訂單任務,部分甚至提前完成。他表示,要繼續加強軍隊現代化高技術武器裝備的有節奏供應,如無人航空和地面系統、高精度武器、電子戰設備等,又強調重點關注軍隊的經濟建設,要讓國家每一分錢都有效發揮作用。 (BC)#普京 #特別軍事行動 #美股
《新華社》引述以色列消息人士報道,以方將於本周就埃及和卡塔爾的新提議,與巴勒斯坦武裝組織哈馬斯重啟談判。消息人士稱,以色列情報和特勤局局長巴爾內亞,當地周六在巴黎會見美國中央情報局局長伯恩斯和卡塔爾首相穆罕默德後返回以色列。三人在會議期間決定,將於本周根據埃及和卡塔爾的新提議開啟談判。以色列傳媒亦引述當地一名高級官員在會後表示,決定在本周恢復有關交換被扣押人員的談判。報道引述一名美國消息人士說,恢復談判的具體日期未定。新一輪以巴衝突爆發7個多月以來,以色列與哈馬斯進行了多輪談判,雙方都指責對方造成僵局。 (BC)#以色列 #哈馬斯 #重啟談判 #美股
第九次中日韓領導人會議今日起一連兩日在南韓首爾舉行,國務院總理李強將會與南韓總統尹錫悅、日本首相岸田文雄共同出席三國領導人會議,以及中日韓工商峰會等活動,就中日韓合作交換意見。《共同社》報道,岸田將於今日下午抵達首爾,與尹錫悅舉行雙邊會談,岸田與李強的首次正式會談,亦正在協調中。報道又稱,在自由貿易的重要性、促進經濟合作、應對北韓核與導彈開發方面,三國領導人能夠在幾大程度上達成共識成為焦點,預計三人亦會就在傳染病對策和少子老齡化等共同難題上合作,達成共識。報道稱,在自貿方面,中國因為福島核電站經處理的核污水排海,暫停進口日本水產品,預計在會談上,將會討論維持基於規則的自由公平國際經濟秩序,以及如何處理陷入停滯的三邊自貿協定締約談判。圍繞北韓局勢,日美韓透過加強防務合作來對抗,中國就與北韓及俄羅斯保持良好關係,立場上存在分歧,日韓希望為了東北亞和平穩定,與中方共享力爭朝鮮半島完全無核化的姿態。在北京,外交部早前表示,期待會議為三國合作注入新動能,更好實現三國互利共贏。 (BC)#中日韓領導人會議
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