「美聯信心指數」反覆按周跌2.4%「美聯樓價指數」按周跌0.57%
<匯港通訊> 「美聯信心指數」最新報60.8點,按周跌2.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數走勢反覆,按周再度下跌。港股5月踏入下旬回調,加上減息時間存變數,對樓市氣氛帶來負面影響。減價盤增加,令信心指數下跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是大嶼山/愉景灣、荃灣、黃竹坑/深灣。
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位。
樓價方面,「美聯樓價指數」最新報134.16點,按周跌0.57%,連跌4星期;較四星期前跌1.39%,而本年迄今樓價跌幅擴大至2.47%。
若按3區劃分,3區樓價連續2星期全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報141.32點,按周跌0.7%,比起四星期前則跌1.96%,而該區年內迄今跌幅更擴大至4.77%;「美聯九龍樓價指數」最新報138.17點,按周跌0.19%,「美聯新界樓價指數」最新報123.32點,按周跌0.84%。(SY)