<匯港通訊> 新地(00016)發展的元朗「The YOHO Hub II」公布首張價單，涉及188伙，折實平均呎價約14338元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價較項目1期首張價單大幅折讓逾兩成，反映發展商積極推盤，料可吸引各類買家追捧，估計投資客佔比可達3成，租金回報約3.5厘。
布少明表示，元朗「The YOHO Hub II」受惠鐵路網及入場門檻低等優勢，加上已屆現樓，料將繼續受到年輕客、用家及投資客追捧，投資者佔比可達約3成，入伙後呎租將達50元水平，租金回報約3.5厘。
布少明稱，4月份新盤購買力持續釋放，預期全月一手交投約1860宗，相信5月在多個新盤推動下，將維持大旺市局面，可增至2000宗水平。二手市場則受制一手熱銷影響，加上不少筍盤被市場消化，故料全月錄得約3000宗。（JJ）
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
J.D. Power 於 2021 年開始進行消費者購買電動車意慾的研究，令次首次錄得減弱情緒。最新一次的研究顯示，24% 的受訪者表示他們「非常有可能」考慮購買電動車，低於一年前的 26%。
每當談到香港的士服務質素，市民總會口徑一致地批評的士司機，指控不外乎找藉口拒載、揀客、故意兜路、態度惡劣、駕駛技術不佳、只收現金、司機收費時故意多收零頭尾數等等。網約車公司龍頭Uber數年前打入香港市場後，為本地的士行業投下震撼彈。Uber一直不獲政府批准合法經營，至今遊走於法律灰色地帶，並以Uber Taxi網約的士之名寄生於香港，但該網約車平台深受市民歡迎，特別是年輕人，結果逐漸吸引乘客改坐，引來的士車主和司機多次抗議政府放任Uber非法載客取酬（即使的士司機可透過Uber Taxi接客，但被指中介費用昂貴），視Uber為行業公敵。 要解釋乘客對Uber的愛，以及與的士服務的恨，筆者嘗試循三個方向解釋。 科技發達且資訊流通 乘客話語權增加 乘客眼中的拒載、揀客、兜路、態度惡劣等的士服務弊病，並非什麼新鮮事，在互聯網興起前早已經存在，但礙於當時通訊設備和科技不如今日般發達，在「無圖無真相」的情況下，的士乘搭體驗只能口耳間相傳，傳統傳媒也沒有空間和動機報道有關新聞。隨着互聯網興起，社交平台和智能手機成為香港人日常生活的一部份，發帖討論被司機拒載的經驗、影片或拍片上載在車廂內外被不禮貌對
信銀國際宣佈，推出數字人民幣錢包增值服務。客戶可透過信銀國際旗艦流動銀行平台「inMotion 動感銀行」連接「轉數快」為數字人民幣錢包即時增值，更可享人民幣存款及兌換優惠，於大灣區及其他中國內地城市消費更加便捷。 信銀國際執行董事、副行政總裁兼個人及商務銀行業務總監簡吳秋玉表示：「中信銀行(國際)全力支持中國人民銀行早前公佈的『三聯通、三便利』六項金融舉措。數字人民幣錢包增值服務是深化數字人民幣跨境試點的重要一步，作為首批推出該項服務的銀行之一，本行將全力配合兩地監管機構擴展數字人民幣跨境使用場景，持續為推動人民幣國際化貢獻中信力量。」 （BC)#信銀國際 #數字人民幣錢包增值服務
5月期指結算價19542點，升212點，低水12點；6月期指結算價19467點，升211點，低水87點。5月國指期貨結算價6949點，升85點，高水14點。
外電報道,美國電動車生產商 Tesla(特斯拉)正計劃在內地建立數據中心,以處理來自中國的數據用以推動開旗下自動駕駛系統。《路透》引述消息人士指,Tesla 正制定在內地設立數據中心的計劃,以訓練更完全自動駕駛系統所需的算法,同時亦一直爭取獲得內地監管機構批准,以便將中國境內收集的駕駛數據傳輸到國外,目前尚未清楚Tesla 是否會同時採取兩種方案處理內地的數據。報道又指,如果希望在內地建立一個用於開發自動駕駛系統的數據中心,Tesla 需要與一家內地公司合作,同時亦需要面對在晶片方面採購的限制。 （BC)#Tesla #特斯拉 #美股
內地自然資源部副部長劉國洪表示，將嚴格依法處置閒置土地，加大對存量土地盤活利用支持力度，並會出台政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地，或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。 他在國務院政策例行吹風會上表示，對於收購已經建成的商品房，以及收回、收購存量土地，用於保障性住房建設，可按照現有規定，享受保障性住房稅收優惠政策。有關土地回收、收購後，並用於保障性住房，可通過地方政府專項債劵等予以資金支持。
國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，截至昨日，各商業銀行審批通過的「白名單」項目貸款金額9350億元人民幣。 肖遠企表示，下一步將繼續保持房地產融資穩中有升，將支持存量融資合理展期，積極做好房地產新增信貸投放。他強調，要一視同仁穩住不同所有制房企及房地產項目合理融資需求。
內地住房和城鄉建設部副部長董建國，在國務院政策例行吹風會上表示，房地產市場供求關係發生重大變化，房地產市場正處於調整過程當中，部分在建已售的商品住房項目面臨交付困難，影響房地產市場平穩健康發展。住房部將會同金融監管總局等部門，出台城市商品住房項目保交房攻堅戰工作方案。 董建國說，工作方案重點把握3方面要求，要將保障購房人合法權益作為根本出發點和落腳點，堅持市場化、法治化原則；對窮盡手段仍然無法交房的，該走司法途徑的要走司法途徑，在司法處置中同樣要把保護好購房人合法權益擺在首要位置。 方案又提出，充分用好城市房地產融資協調機制，將項目納入「白名單」給予融資支持。今年1月已印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，指導各地建立城市房地產融資協調機制，提出可以給予融資支持的房地產項目「白名單」，向該行政區域內的商業銀行推送，支持在建房地產項目融資和建設交付。 方案強調，地方政府要承擔屬地責任，房企亦要承擔主體責任，積極處置資產、多方籌集資金，確保項目按時保質交付。金融機構亦要落實盡職免責規定，對符合條件項目「應貸盡貸」，加快貸款審批和發放，支持項目建設交付。
5月20日(周一) 加拿大假期休市 英國5月Rightmove房價指數年率：前值升1.7% 英國5月Rightmove房價指數月率：前值升1.1% 人行公布5月份一年及五年期LPR，料分別維持3.45%及3.95% 日本3月第三產業活動指數月率：預測跌0.1%；前值升1.5% 香港4月失業率：預測3%；前值3% 業績公布：理想汽車-W(02015.HK)、攜程集團-S(09961.HK)、塗鴉智能-W(02391.HK) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5月21日(周二) 澳洲5月Westpac消費者信心指數月率：前值跌2.4% 澳洲央議息會議紀錄 德國4月PPI年率：前值跌2.9% 德國4月PPI月率：前值升0.2% 歐元區3月季調後經常帳：前值盈餘295億歐元 歐元區3月季調後貿易帳：前值順差179億歐元 歐元區3月季調後建築業產出月率：前值升1.8% 歐元區3月經
恒生指數公司宣布季度檢討結果，恒生指數成份股加入比亞迪電子(00285)，剔出碧桂園服務(06098)。恒指成份股維持82隻。而國企指數則加入紫金礦業(02899)，剔出信義光能(00968)。成份股總數維持50隻。科技指數成份股不變，總數維持30隻。以上變動將於6月11日(周二)起生效。 (BC)#恒指季檢 #比亞迪電子 #碧桂園服務 #紫金礦業 #信義光能
泓盈城市服務(02529.HK)首日掛牌，開報3.46元，較上市價3.2元，高8.1%；最高/低分別見3.65/3.1元，全日收3.21元，較上市價3.2元，高0.3%，全日成交1,158萬股，涉資3,925.09萬元。(ad/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - 美國股指期貨周五(17日)開市前原地踏步，未能延續昨日創紀錄的升勢。社交媒體集團Reddit與OpenAI達成協議，前者股價飆升逾10%。以下是今日需予關注的財經市場5件大事：
阿里巴巴集團的數字技術與智能骨幹業務阿里雲宣佈於 2024 年5月起為全球客戶、合作夥伴及開發者提供生成式人工智能（AI）助理工程師認證課程（ACA），充份體現公司對支持數碼人才與 AI 發展的承諾。 生成式 AI ACA 課程由阿里雲的培訓及認證機構阿里雲學院開發，主要教授 AI 基礎知識，包括最基 本的機器學
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長江電力(600900.SH)6億元人民幣、保利發展(600048.SH)5.3億元人民幣及中遠海控(601919.SH)4.29億元人民幣。 而資金淨流出的活躍股份為工業富聯(601138.SH)1.15億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)5.94億元人民幣、五糧液(000858.SZ)2.81億元人民幣及立訊精密(002475.SZ)1.91億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為陽光電源(300274.SZ)2.14億元人民幣、天孚通信(300394.SZ)7,931萬元人民幣及萬科A(000002.SZ)4,682萬元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、建行(00939.HK)及中石油(00857.HK)，分別達8.65億港元、6.43億港元及2.64億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)及中海油(00883.HK)，分別達7.7億港元及2.59億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.71億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)6.7億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)5.23億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)3.6億港元。 全日南向合計淨流入94.23億港元，總成交額為756.44億元，佔大市成交額42.19%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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