美聯10大屋苑聖誕4天長假錄得16宗成交按年減少近50%
<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,剛過去的聖誕節一連4天(12月23日至26日)的長周末計算,10大屋苑錄得約16宗買賣,8屋苑均錄成交,但較去年聖誕節4天計的32宗減少近50%。而單計長周末首2天(12月23-24日),10大屋苑錄得約12宗買賣,創出15個周末新高,按周續升約33.3%,但較去年18宗少33.3%。若按15大屋苑計算,周末4天計錄得約23宗買賣,2天則錄得約16宗買賣成交,按周升77.8%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,臨近年底,加上今年為通關後首個聖誕節,故不少市民趁聖誕新年佳節離港外遊,在傳統節日因素影響下,難免窒礙部份地區二手市場睇樓活動。不過,聖誕節長周末市場未有全新盤推售,焦點及購買力回流二手市場,不少買家的仍積極吸納筍盤,帶動本周末10大二手指標成交增加。展望明年,美國息口有望見頂回落,利好市場氣氛,若明年樓市「撤辣」及減息的雙重效應下,樓市有望復現「價量齊升」,料2024年樓價有力上升約5%。 (BC)
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