美股除了「大型科技股」這個板塊也在上升 最近更創52周新高
美國建築股一直在上升 — 一位分析師認為,這是合理的 — 這對經濟來說,可能是一個好兆頭。
「最重要的是,房屋建築股的上升表明,2023年的美股升勢不僅僅與大型科技公司有關。市場的其他領域也在發揮作用,」DataTrek Research聯合創辦人Nicholas Colas周二在給客戶的一份報告中寫道。
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根據DataTrek的一份研究報告顯示,反映美國房屋建築行業表現的SPDR S&P Homebuilder ETF(XHB)今年升幅高達28.2%,跑贏標準普爾500指數12.7%的升幅。周二該指數還創下52周新高。
「如果房屋建築股今天才剛創下新高,美國經濟衰退真的快將到來嗎?」他問。「對上述問題的簡短回答是『不,顯然不是』。」
此外,Colas指出,房屋建築股「對市場來說仍然便宜」。
例如,Colas指出,根據12個月的預測每股盈利估計,該基金前10大持股的平均估值為14.6倍,這包括建築商PulteGroup(PHM)的8.6倍、Lennar(LEN)的9.9倍、D.R.Horton(DHI)的12.2倍和NVR(NVR)的15.6倍等;而標準普爾500指數為18.6倍。
Colas寫道,房屋建築商樂觀的一個重要原因是住屋供應有限,尤其是在二手市場。業主們一直不願意賣樓,尤其是他們不願意將現時的低息按揭貸款,換成高出一倍的息口。
因此,因二手樓短缺而感到沮喪的買家,紛紛湧向新屋市場。美國政府周二報告稱,5月份新屋銷售較4月份增長12.2%,經季節性調整後達到76.3萬間,較一年前增長20%。
作為回應,建築商加快了他們的發展計劃。5月份,強勁的新屋動工數據顯示,單戶和多戶住宅的新屋動工躍升21.7%,經季節性調整後的年增長為163.1萬間。
以Anthony Pettinari為首的花旗集團分析師,周一在給客戶的一份報告中寫道,現時的住屋短缺「可能會為建築商提供多年的利好條件」。
建築商在最近的業績電話會議上預示了這種轉變,他們認為穩定的需求、緊張的二手供應和建築材料價格通脹的降溫超出了預期,令前景更加樂觀。
Colas在他的報告中呼應了所有這些優勢,並加上聯儲局放緩加息的因素。
「而且,如果聯儲局當前的緊縮周期確實已接近尾聲,那麼利率應該在2024年及以後下降,並長遠支持需求,」Colas寫道。
撰文:Dani Romero
內容譯自Yahoo財經
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