凱施餅店近年陷入財困，早前有30間分店被入稟追租，多名債權人包括東亞銀行等申請凱施清盤，當中4名債權人本周三於高等法院透露，凱施目前欠債合共至少2,450萬元，而凱施餅店所持有多個舖位亦淪為銀主盤，其中尖東自用舖位最新以 4,100 萬元售出，持貨12年，賬面蝕1,800萬元。
市場消息指，舖位位於尖沙咀加連威老道98號東海商業中心地下G1至2舖，面積約1,814方呎，以約4,100 萬元出，呎價約2.26萬元，舖位鄰近噴水池，屬尖東人流較多地段。
據悉，舖位原由凱施餅店持有，業主於2011年以 5,900 萬元買入，一直自用至今，由於早前集團出現財困，舖位淪為銀主盤，並進行放售，於12年間貶值約3成，賬面蝕1,800萬元。
另外，本地化妝及保健品店租用啟超道4號地舖，建築面積約1,500平方呎，是本港第4間分店，每月租金約50萬元。雖然租金較疫情期間租予時裝店約40萬元回升近4成，但租金仍較高峰期時周大福以月租約230萬元承租低逾75%。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
恒大地產在上海交易所網站披露，截至10月底，涉及未能清償的到期債務累計約3013.6億元人民幣；逾期商票累計約2059.3億元。 另外，恒大涉及3000萬元以上未解決訴訟案件數量合計2002宗，涉及約4707.6億元。
港交所刊發有關證券及衍生產品市場，於惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件。 證監會回應本台查詢時指，支持在惡劣天氣下維持交易的建議，相信有助提升香港作為國際金融中心的整體競爭力。 證監會又指，歡迎業界透過今次諮詢分享看法，未來會與港交所及其他持分者緊密合作，推動落實有關措施。
遠東發展截至9月底，上半年度負債淨額近243億元，較3月底減少34億元。集團指，會在不影響長期業務表現的情況下，出售部分非核心資產及成熟停車場項目以收回資金。 主席邱達昌指，計劃未來再減少約46億至56億元負債，相信當大部分手頭的海外項目於明年起峻工交付，有助降低負債；目前已出售未入賬銷售額達到近141億元，在手仍有約72億元貨值可供銷售，實際債務壓力不大，計劃負債淨額降至200億元就會停止減債，認為有關水平合適和健康。 邱達昌又指，近期寫字樓的估值和價格在全球房地產市場急劇下降，但相關業務佔比不大，旗下主要開發的啟德寫字樓已經預售予中電地產有限公司，因此影響甚微。他又指，歐洲的酒店出租率倍增，新加坡和馬來西亞的酒店表現亦不錯，香港的復蘇步伐則較慢。
大新銀行經濟研究及投資策略部發表評論指，香港10月零售銷售貨值按年上升5.6%，升幅為今年以來最低，較9月的13%明顯放緩，亦低於市場預期的9.9%及大新預期的7.3%。銷售值337億元，為五個月高位，較疫情及社會事件前的2017及2018年同月平均則低約12%。10月奢侈品零售銷售按年升幅維持約27%，與9月相若；百貨公司消費放緩至1%，升幅顯著低於9月的11.9%，衣履相關消費升幅亦有所放緩，由三成多升幅減慢至25.2%。耐用消費品跌幅則擴大至11.7%，主要由於電器等耐用消費品由升轉跌所致。大新認為，10月零售銷售升幅收窄，主要由於消費券對刺激電器等耐用品消費的作用減低，局部抵銷了奢侈品零售等項目的強勁增長。本港失業率維持歷史低水平，市民收入或逐步改善，加上訪港旅客穩步回升，對整體零售業或會帶來支持。另一方面，本港資產市場表現疲弱，市民短期內對大額消費可能會保持審慎；內地旅客訪港消費模式轉變，也可能削弱對本港零售業的貢獻。大新估計，今年全年零售銷售按年增長將維持在17%左右，明年增長或回落至個位數，短期內或仍難以重上疫情前每月平均約400億元的規模。 (SY)#大新 #港零售
香港品質保證局今天假香港交易所交易廣場舉行「可持續金融、ESG及氣候適應 • 香港2023」國際專題研討會。聯合國致力推進可持續發展議程，可持續金融、ESG和氣候適應策略不但成為各地政府的關鍵政策方向，亦是商界和金融業的關注焦點。香港品質保證局作為區內推動可持續發展的先驅之一，在是次國際專題研討會上，邀請了國內外政商界領袖和專家學者分享真知灼見，銳意促進業界交流合作，攜手締造可持續發展的營商及投資環境。香港品質保證局主席何志誠工程師表示：「期望今天的研討會有助機構深索更多策略性方向，達至長遠成功，攜手為更具韌性和可持續的經濟發展作出貢獻。」(SY)
港交所刊發有關證券及衍生產品市場，於惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件。金管局回應指，與銀行業歡迎港交所發出的公眾諮詢，認同若此建議得到落實，可讓本地和境外投資者即使在極端天氣下仍能進行證券交易，有助提升香港作為國際金融中心的競爭力。 金管局指，考慮到落實建議可能涉及系統修訂，因此即使公眾諮詢仍在進行，鼓勵銀行盡早啟動前期規劃及準備工作，以縮短落實時間。
12月期指結算價17048點，升10點，高水5點；1月期指結算價17138點，升6點，高水95點。12月國指期貨結算價5860點，升20點，高水2點。
金管局統計數字顯示，10月認可機構的存款總額沒有明顯變動，其中港元存款跌0.4%，外幣存款則升0.4%。首10個月存款總額及港元存款分別上升2.3%及1.2%。 數據又顯示，上月香港人民幣存款升3.3%，於上月底為9840億元人民幣。期內，跨境貿易結算的人民幣匯款總額為9786億元人民幣，少過9月的10025億元人民幣。 10月貸款與墊款總額下跌0.5%，首10個月跌3.1%。其中在香港使用的貸款(包括貿易融資)及香港境外使用的貸款，分別下跌0.3%及1.2%。由於港元貸款的跌幅較港元存款的跌幅大，港元貸存比率由9月底的86.3%，跌至10月底的86.1%。 上月港元貨幣供應量M2及M3同時下跌0.4%，按年則均上升3.3%。期內，經季節因素調整的港元貨幣供應量M1上升0.4%，按年則跌15.4%，部分反映投資相關活動。貨幣供應量總額M2及M3於10月均微升0.1%，按年M2及M3均上升3.3%。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長江電力(600900.SH)4.98億元人民幣、聯影醫療(688271.SH)4.76億元人民幣及貴州茅台(600519.SH)4.52億元人民幣。 而資金淨流出的活躍股份為中國中免(601888.SH)4,182萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為比亞迪(002594.SZ)4.24億元人民幣、軟通動力(301236.SZ)2.5億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1.89億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為五糧液(000858.SZ)2.9億元人民幣、長安汽車(000625.SZ)2.52億元人民幣及東方財富(300059.SZ)1.38億元人民幣。 全日北向合計淨流入135.13億人民幣，總成交額為1,295.71億元人民幣，佔大市成交額16.75%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入美團(03690.HK)及融創中國(01918.HK)，分別達7.63億港元及2,860萬港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)、藥明生物(02269.HK)及理想汽車(02015.HK)，分別達2.77億港元、2.49億港元及1.83億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)8.6億港元，而最高資金淨流出股份為藥明生物(02269.HK)1.88億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為美團(03690.HK)2.7億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)2.57億港元。 全日南向合計淨流入33.74億港元，總成交額為258.4億元，佔大市成交額18.57%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所刊發有關證券及衍生產品市場於惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件，諮詢期為8星期，明年1月26日完結，港交所其後會審閱收到的意見，再與政府、證監會及金管局磋商，於諮詢總結中提出發展方向。 文件提到，為給予市場充足時間準備，專責小組建議在實施惡劣天氣下維持交易前提供6個月的準備時間，即明年7月生效。
意大利國家統計局公布，意大利11月消費物價指數(CPI)初值按年升幅放緩至0.8%，低於市場預期升1%，前值升1.8%；初值按月則跌0.4%，低於市場預期跌0.2%，前值跌0.1%。 意大利11月經調和消費物價指數(HICP)初值按年升幅放緩至0.7%，低於市場預期升1.1%，前值升1.8%；初值按月則轉跌0.4%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀周四發表億萬富豪報告顯示，43%第一代的億萬富豪在未來12個月有意增加私募債的配置，38%計劃增加已發展市場債券的持倉，繼承者則看好私募股權，當中55%尋求增加私募股權基金投資，另外所有人都認同生成式AI會帶來機遇與風險。在亞太區受訪的億萬富豪偏向投資於國內，當中一半認為該地區未來12個月取得回報的機會最大，44%的億萬富豪計劃增加對已發展市場債券的投資，39%計劃持有現金，71%認為AI是為投資組合提供最大商業機會的科技。不過隨著科技的重要性日益提升，有受訪者認為網絡威脅或黑客攻擊是生成式AI最大的風險，亦有人表示新科技是擾亂或摧毀其現有經營業務模式的最大風險。報告還揭示，亞太區的億萬富豪數目仍然是世界上最多，白手興家的比例亦是最高，人數則從922位增加到1019位，總財富增長了8.1%至3.7萬億美元。(JC)
港交所(00388)公布惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件，強調人員及投資者安全為核心考慮因素，因預計所有營運都可透過電子化及遙距方式進行，因此在惡劣天氣下強烈不鼓勵透過實體營業點提供服務。 諮詢文件指出，已與銀行業界商定提供相關的銀行服務安排，以便進行交易及結算活動和資金轉賬。在支票結算方面，實施惡劣天氣下維持交易後，為方便調動資金，前一個工作日存入的紙本支票會於惡劣天氣交易日交收。而惡劣天氣交易日當日在銀行關門前或重開後存入的紙本支票將於同日處理和結算，但須符合銀行正常的紙本支票託收截止時間規定，相關支票會於下一個工作日交收。 基於人員及投資者安全考量，若惡劣天氣於全日維持，銀行分行全日不開放營業，則全日均不會從經自動櫃員機或入票機等任何渠道收集紙本支票作進一步處理；電子支票不受影響。
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