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英國倫敦一間爛屋 被搶高50萬鎊成交

·3 分鐘文章
這個位於St John’s Wood的物業,是擁有8個睡房、面積7,074平方呎的排屋。
這個位於St John’s Wood的物業,是擁有8個睡房、面積7,074平方呎的排屋。

三個家庭的爭奪戰,導致倫敦St John’s Wood一間破舊不堪的大屋,以625萬英鎊(約6,698萬港元)成交,比原叫價高出50萬英鎊(約536萬元)。

與Arlington Residential獨家代理這個樓盤的地產經紀Aston Chase對Yahoo財經表示,這是「樓市被壓抑的需求推動至瘋狂程度的最新證據」。

「人們往往低估了倫敦西北部對排屋的胃納,他們認為過去12個月發生的事壓制了銷售市場,」Arlington Residential董事Marc Schneiderman說。

「這真的離事實不遠,目前需求遠遠超過放盤的數量。」

他說,過去六個月,公司有70%的成交吸引了兩個或更多的買家爭奪。

三個潛在買家都是英國的私人客戶,他們都住在附近,並且對Grove End Road十分了解。
三個潛在買家都是英國的私人客戶,他們都住在附近,並且對Grove End Road十分了解。

這個位於St John’s Wood的物業,是擁有8個睡房、面積7,074平方呎的排屋,位處Grove End Road。

物業的安全大閘連接通往房屋的私人車道,房屋呈「L」形,附設80平方呎的花園。

這間屋有一個工作室、七個客廳和一個家庭廚房。睡房位於樓上,還有六個浴室。

還有步入式櫥櫃、酒窖和儲物室。

這間屋有一個藝術家工作室、七個客廳和一個家庭廚房。
這間屋有一個藝術家工作室、七個客廳和一個家庭廚房。

Aston Chase說,三個潛在買家都是英國的私人客戶,他們都住在附近,並且對Grove End Road十分了解,他們不是發展商,只是想買來自住。

他續稱,愈來愈多買家尋找更大的房屋,隨著物業免印花稅延至6月底,倫敦樓市非常活躍。

現在,成功的買家就要開始一個重大的翻新項目。

Aston Chase聯合創辦人Mark Pollack解釋說,該樓盤「獲得眾多買家的垂青,因為他們被創建自己理想家居的機會所吸引,結果形成爭奪的過程。」

成功的買家將要開始一個重大的翻新項目。
成功的買家將要開始一個重大的翻新項目。

他說,St John’s Wood是倫敦買賣和租賃交易最活躍的市場之一,有大量附設私人花園的獨立和半獨立房屋供應。

他補充說,自從冠狀病毒大流行以來,買家和租客對擁有戶外空間和私人入口的住宅需求大幅上升。

展望未來,Aston Chase認為,買家和租客將繼續希望擁有戶外空間,以及靠近公園的房屋,「這將使St John’s Wood繼續成為首都最受歡迎和最活躍的住屋市場之一」。

去年12月的一份報告說,新冠肺炎促使英國家庭重新評估住屋需求,這意味著他們對帶有花園、停車場和額外工作空間的住屋需求上升。

(相片來源:Aston Chase)

撰文:Saleha Riaz

內容譯自Yahoo財經

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