華懋吳崇武料今年中小樓價下調5%至10% 高價樓稍佳
華懋銷售部總監吳崇武預期,本港樓價稍為向下,以中小型單位調整較大,高價豪宅表現稍為向好。市場預期中小型單位樓價會較去年高位回落25%,但目前的中小型樓價已下跌20%,故今年只會再跌5%至10%,而且當股市明朗化後,購買力會重新出現,下半年中小型單位銷售將會較好。
他又預期,美國去年開始加息,相信不會突然轉向減息,但進一步加息亦有難度。故息口和流動性仍會維持,加上市場需求仍然殷切,相信仍能支持樓市。
他表示,公司最新以1.3億及3,404萬元售出碧沙路22號獨立屋紅山半島一個單位,故認為目前豪宅銷售不錯,但市場會否出現小陽春,要視乎其他發展商的銷情。
他說,今年公司在上半年繼續銷售九龍塘「雲門」,會推出西貢銀線灣及九龍塘延文禮士道項目,第三季推出將軍澳項目及第四季推出荃灣項目。他說,該批單位涉及市值約200億元,若兩個大型項目銷售表現良好,可望達成逾百億元銷售。(bi/a)~
阿思達克財經新聞
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