華懋: 優化商場組合發揮協同效應 預計樓價升5%

<匯港通訊> 華懋集團近日收購新世界發展(00017)旗下的荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，同時私有化松齡護老集團。華懋集團行政總裁蔡宏興今天表示，目前愉景新城商場已進行翻新，室內室外都有主題。蔡宏興還希望集團旗下多個商場的不同服務組合發揮協同效應，發揮香港獨特的商場優勢，讓商場成為香港新地標，同時亦吸引投資者。集團將繼續愉景新城商場業務發展，留意其潛力在哪裡，並融入香港不同元素，亦希望有大商戶入駐。至於租金回報方面，集團希望不同的商場組合能夠帶來更好的回報。集團同時還將再與新世界發展(00017)尋求不同合作機遇。

在松齡護老方面，集團希望在銅鑼灣和古洞北開設新院舍，在提升護理質素的同時，滿足不同長者需要，例如旅遊。

針對政府撤辣，蔡宏興表示，撤辣後交投形勢較好，不會造成「炒賣」現象，目前發展商手中存貨較多，預計樓市短期內不會呈現V字型反彈，樓價料升5%。而集團旗下的東京街項目，希望很快就能有銷售安排，以現樓形式推出，該項目將首次採用「組裝合成」建築法，推動可持續發展。

針對政府的8幅地，華懋集團亦採取謹慎的態度來觀望機會，目前將繼續推動葵涌物流項目及東涌商業地的發展。

華懋集團對香港商業市場復甦非常有信心，希望加快中港融合，將香港打造成集合寫字樓、商舖和數據中心為一體的經濟活動中心。（JJ）


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