<匯港通訊> 差估署的數據顯示，本港9月私樓售價指數報362.1，按月跌幅擴大至2%，按年跌9%；首9個月累計跌8.1%。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，本港官方樓價指數下跌，主要受股市下跌及經濟前景不確定性影響，預期樓價指數將繼續尋底，但相信全年跌幅會在10%內。
王兆麒指，施政報告措施對樓市無太大刺激作用，短期內購買力仍然不足，整體成交量維持在低水平，預期全年一二手成交量約5萬宗，創9年以來新低。另外，他相信，新盤短期內會繼續爭奪二手市場購買力，一手樓價相對硬淨，二手樓價則繼續受壓。對於金管局放寬壓力測試門檻，他認為，長遠可望增加600萬至1200萬元物業買家的購買力，待市場消化不利因素後，預期相關成交量會增加5%至10%。
另外，王兆麒指，本港入境人士數量逐漸回升，對住宅長租及短租均有支持，加上部分本地準買家開始轉買為租，相信住宅租金走勢平穩向上。 (ST)
美國國會眾議院否決一項短期撥款法案，令聯邦政府由當地星期日開始局部停擺的危機加深。 白宮表示總統拜登周末將留在華盛頓，與國會兩黨領袖保持聯繫，尋求避免政府陷入停擺。拜登警告政府一旦被逼關門，將對軍隊帶來不利影響，形容絕對是失職；財長耶倫就說國家經濟將受到破壞。
小米集團(01810)副總裁兼首席財務官(CFO)林世偉表示,該公司香港今年第二季收入按季增長逾15%,主要因為經濟復甦;至於小米13系列,他稱,在本地的銷量則較小米12系列高逾30%。小米之家旺角創興廣場店經翻新後今日重新開幕。林世偉稱,全球智能手機第三季出貨量相對理想,較第二季有所提升,相信手機出貨量朝愈來愈健康的方向發展。「雙11」消費旺季將於一個月後開始,小米集團東亞地區部總經理李剛健表示,「雙11」為重要銷售期,屆時小米有很多產品會提供促銷優惠,整體看好第四季銷售前景,「雙11」、「雙12」和新年等促銷活動料能帶動銷售表現。林世偉表示,現時小米在香港共有10家門店,其中3家為自營,7家與夥伴合作開設。李剛健稱,未來會探討擴展門店網絡,選址優先考慮客流聚集的地區,儘管香港租金成本較高,但小米產品周轉較快,且品類齊全,目前大部分門店處於「非常好」的經營狀態。至於小米電動車,林世偉重申,其發展較預期好,將於明年上半年量產;他又表示,小米100吋大電視將於今年第四季或明年初來港銷售,形容售價具競爭性。此外,配備 Leica 鏡頭的旗艦新機小米 13T 系列,今日在香港正式發售。 (B
內地十一黃金周展開,文化體育及旅遊局局長楊潤雄出席一個電台節目時表示,初步估計有700多個旅行團來港,並在最近開過兩次統籌會議,分別與旅議會及旅監局代表見面,旅遊事務專員今早亦到關口視察,了解入境安排。他強調,不同部門做了準備工夫,可處理突發事件,有信心內地旅客有好體驗。 (BC)#楊潤 #黃金周
中秋節剛過，今日是追月日，相信仍會有過節氣氛，賞月或睇花燈等活動可以繼續，但用月餅送禮的活動就應會成為過去式。在大家望住月餅諗緊點處理的時候，其實今年月餅銷情都反映了消費變化，值得細味。
事實上，香港投資不外乎股同樓。樓市關乎個人整體財政，亦係一般講法可否達至財務自由「財自」嘅主要工具。股市則係夜市嘅財富來源，炒股發達變5至6層樓嘅人唔係冇，但講一般性，香港炒股嘅回報比唔上香港樓市，因為槓桿較買樓細。
為歡慶中華人民共和國成立七十四周年，港鐵公司(00066)表示，將於明天(10月1日)推出小童免費乘車日，使用八達通的小童可免費乘搭重鐵網絡(機場快綫、高速鐵路、東鐵綫頭等車廂及於大埔區行駛的港鐵接駁巴士除外)。同時，輕鐵及行走新界西北路線的港鐵巴士，明天將為所有乘客提供免費服務。乘客明天進出輕鐵站或於港鐵巴士上車時毋須拍卡(不包括於大埔區行駛的港鐵接駁巴士)。 （BC)#港鐵 #十一國慶
由新地(00016)發展的天榮站第1期項目 YOHO WEST,項目已獲批售樓紙,料10月開售。新地副董事總經理雷霆表示,YOHO WEST 已獲發售樓紙,項目已獲發售樓紙,現時項目仍有些手續有待與港鐵完成,樓盤可於下月(10月)開售。YOHO WEST 提供近1400伙。 (BC)#新地 #YOHO WEST #雷霆
綜合媒體報道,本月初一場世紀黑雨,令到港島大潭豪宅屋苑紅山半島出現大面積山泥傾瀉,事隔接近一個月,該屋苑交投終於「破冰」,錄得首宗成交個案,其中一幢臨海洋房,以6000萬港元易手,比起約6年前的購入價逾1.1億港元,原業主賬面勁蝕約5154萬港元,蝕讓幅度逾46%。
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