萬科在地產支持政策中成交易熱點 其A股成交額創2016年來單周最大

【彭博】-- 在中國最新的地產政策組合拳和貸款支持的消息下，連續公佈銀行貸款落定消息的開發商萬科成為本周A股最活躍的股票。

彭博匯總數據顯示，萬科A股本周總成交額超過291億元人民幣，為2016年8月以來最大單周成交。本周前四個交易日萬科A股單日成交額均為全A最大。

股價方面，今日中資地產股延續回調態勢，在4月中旬政策等提振下上漲一個月後仍面臨獲利回吐壓力。萬科A股下挫近6%，為九個交易日來首跌並抹去全周漲幅，其港股本周下跌約9%。

在中國連續出台地產放鬆政策後，具有國資背景的萬科是近期備受關注的企業，其償債和融資能力關係到投資者對其他國企、民企開發商以及房地產行業的信心。萬科在深交所最新公告稱，公司作為主債務人與全資子公司作為共同借款人分別從銀行共計申請貸款77.84億元人民幣，期限為42個月。此前公司稱與招商銀行等金融機構簽署協議，獲得200億元人民幣銀團貸款，抵押物為旗下萬緯物流股權，已到賬100億元。本周早些時候，它從中國銀行深圳分行獲得12億元人民幣貸款。

方正證券分析師劉清海在報告中指出，在萬科的積極作為下，市場各方給予支持，疊加近期政策積極明朗，公司經營有望回歸平穩。

萬科美元債在近期大漲後周五也有所回落，其2025年到期的美元債每一美元買價微跌至84.4美分；2027年到期的美元債每一美元買價跌至70美分附近，但仍較4月低點上漲約85%。

面對行業基本面數據依然疲弱，中國於上周祭出包括下調個人住房貸款最低首付款比例等政策組合拳，後續房地產的銷售數據將成為市場衡量政策效果的關鍵因素。

--聯合報導 April Ma.

(更新第2、3及6段市況和圖表)

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