蘇民峰大手掃上環舊樓 趁低位入市迎九運?

疫情肆虐，加上俄烏大戰，帶來不明朗，本港已出現股樓雙殺。不過，知名風水師蘇民峰在疫市下有大動作，花半億買入上環全幢舊樓。別人恐懼，佢貪婪，是否看好後市，為香港踏入九運前部署？

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示

市場消息指，位於上環文咸東街87號全幢舊樓，面積約4030方呎，以5200萬元售出，折合呎價約1.29萬元，新買家為知名堪輿學家蘇民峰及相關人士名下的蘇民峰顧問有限公司(PETER SO CONSULTANTS LIMITED)。

原業主早於1991年以715萬元購入，持貨約31年，帳面獲利4485萬元，期內物業升值近6.3倍。

蘇民峰屬資深物業投資者，於港島區有不少樓市投資經驗。例如，2007年12月以1050萬元購入中半山堅道124號泰豐大廈地舖，並於去年以4800萬元售出，帳面勁賺3750萬元或賺幅近3.6倍。

蘇民峰

不太看好未來五年樓市?

作為風水師必然被客人追問投資意見，蘇民峰於去年底向傳媒明言，踏入虎年，即由2022至27年會進入木火年，一般而言，木火年經濟走勢較慢，而金水年經濟則發展較快。

換言之，他認為，樓價於去年已見頂，於2022至27年經濟及樓市走勢不太活躍，如果有意於2022年至27年置業，要吼樓價走到什麼價位，如果覺得價錢適合就可買，不用搶，亦不用追價。

不過，他直指，未來五年買樓不一定是大賺投資，反而市場上有其他更好賺錢機會。但他目前於疫市入市，可能覺得樓價已跌至低水平。

至於香港快進入九運，他直言，2004至24年旺西南水，因此，屯門、元朗新樓可以賣兩萬元一呎。至於2024年至2044年，香港進入九運，九運發展慢，旺北面水，所以想有運行，要向北面走，所以他叫人買北面樓。而港島西環至北角都受惠北面水，因此他以身作則，買入上環舊樓可望受惠於九運的北面水。