<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產表示,獲業主委託獨家出售觀塘海濱道181號 One Harbour Square 28樓全層連車位出售,物業總建築面積約1.7153萬方呎,以交吉形式出售。
利嘉閣商舖/商業/投資部聯席市務董事朱明杰表示,業主於2015年以約2.7億港元每方呎約1.573萬港元向發展商購入物業,是次獨家委託放售業主意向以價約2.1億港元,平均呎價約1.2242港元,較2015年買入時折讓約6000萬港元或約23%。除出售以外,業主亦考慮將物業出租,意向租金為每方呎約25港元。
另外物業備有7個私家車車位、兩個輕型貨車車位及一個重型貨車車位,朱明杰更指出,現時觀塘區內商業活動頻繁而令車位相當短缺,今年年初觀塘東瀛遊車位拆售,開售當日已即日沽出約20個車位,反映觀塘商貿區對車位需要殷切,當中貨車車位更是有價有市。 (BC)
#利嘉閣(工商舖) #One Harbour Square
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
《彭博》報道，高等法院將世茂集團(00813)清盤聆訊押後至7月31日。今年4月建設銀行(亞洲)因世茂未償還15.8億港元貸款而提出清盤呈請。 據悉，世茂先前的債務重組建議遭到關鍵債權人小組的反對後，世茂一直在與債權人就修改重組條款進行談判，當中涉及將可轉換債券中的轉股價格調低。 報道稱，先前重組條款給債權人的選擇是將債務本金轉換成零息強制可換股債券，換股價為8.5元，期限為一年，不過目前世茂股價不足0.8港元，因此債權人要求世茂下調換股價，但目前不清楚世茂的取態。
中金發表報告指，歐舒丹(00973.HK)截至3月底止財年，按固定匯率計算收入按年升24.1%至25.4億歐元，純利按年跌18%至9,389萬歐元，差過市場預期，主要因為旗下品牌ELEMIS及Sol de Janeiro銷售增長遜預期、受一次性減值支出影響、利息開支及稅率較高。由於該兩品牌的指引下調，中金將2025財年的收入及純利預測，分別下調4%及17%，另外2026財年收入及純利預測分別為33億及3.45億歐元，較市場預期各高出4%。 該行維持其「跑贏大市」評級，目標價上調21%至34元，反映2026財年預測市盈率16.6倍。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展發表研究報告指，中國燃氣(00384.HK)截至今年3月底止年度核心盈利按年下跌4%，表現遜於市場預期，每股派息維持0.5港元。該行稱，中燃為內地主要燃氣分銷商之一，鑒於經濟前景未明朗，目前對燃氣銷售量增長及新接駁用戶數量預測趨向更保守，但預期隨著愈來愈多城市實施成本轉嫁機制，對公司每單位毛差上升趨勢抱樂觀看法，計及採購成本或下降，目前預測每單位毛差將從2024財年每立方米0.5元人民幣，提升至2025財年的每立方米0.52元人民幣。 不過，該行提到，2024財年內中燃加快對農村業務的收款速度，推動自由現金流提升70%，預期未來自由現金流將保持增長趨勢，在主要同業中，中燃股息率為最高，達到7%，看好其財務狀況將持續改善，維持「買入」評級，並降其2025及2026財年核心盈測各13%及18%，目標價相應由8.3元降至7.9元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市半日個別發展，人工智能概念股造好，但貴金屬、教育等股份則下跌。 上證綜合指數上午收市報2940點，跌9點，跌幅0.32%。 深證成份指數報8846點，跌3點，跌幅0.04%。 創業板指數報1707點，升7點，升幅0.45%。
科技媒體《The Verge》報道，Alphabet(GOOGL.US)旗下谷歌(Google)將於8月13日舉行的特別活動中，展示人工智能技術，以及Pixel設備與安卓(Android)系統更新。報道引述有關邀請指，該活動將在美國西岸時間上午10時開始(本港時間8月14日凌晨1時)，將進行主禮演說，並讓獲邀者體驗有關產品。 谷歌一般在秋季發布新Pixel智能手機及手錶。(fc/w) (更正：22024-06-26 08:07:38 Alphabet(GOOGL.US)旗下谷歌8月13日發布新Pixel設備及展示人工智能技術)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建銀國際發表報告指，中國燃氣(00384.HK)2024財年業績令人失望。由於公司2025財年盈利前景並不樂觀，該行認為股價短期內可能會繼續疲軟。 建銀國際指，在下調燃氣銷售、新接駁和增值業務的銷量和利潤假設後，將中燃2025和2026財年盈利預測分別下調22%和24%。目標價從7元下調至6.6元。在股價催化劑出現之前，維持對該股「中性」評級。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(26日)進行2,500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨回籠280億元，同日今日開展50億元CBS操作，利率持平於2.35%。人民幣兌美元中間價今下調23點，報7.1248，連續六日下調。 A股三大指數早市窄幅走個別，成交淡靜。滬指半日收報2,940點，跌9點或0.3%，成交額1,389億元。深成指收報8,846點，跌3點或0.04%，成交額1,824億元。創業板收報1,707點，升7點或0.5%，成交額906億元。 中資金融股穩升，工行(601398.SH)及建行(601939.SH)分別升0.7%及0.6%。 龍頭內房股偏軟，保利發展(600048.SH)、萬科(000002.SZ)及金地集團(600383.SH)跌0.6%-2.4%。 黃金股走低，盛達資源(000603.SZ)、湖南黃金(002155.SZ)及北方銅業(000737.SZ)各跌逾2%。 AI概念股上升，海天瑞聲(688787.SH)、雲從科技(688327.SH)及拓爾思(300229.SZ)升3.8%-9.2%。 OpenAI將終止對內地提供服務，多家內地大模型
路透引述消息人士報道指，內地網約車應用程式嘀嗒出行在港首次公開發行，每股定價於6元，屬招股價範圍中間，集資淨額約1.47億元。 股份將於周五在主板掛牌。
滙豐研究發表研報指，雖然本港樓市復甦需時，但信和置業(00083.HK)經營狀況正穩步改善，經常性租金收入表現穩定，旗下高端住宅項目銷售回升，以及酒店業務增長，預期可為股息分派提供良好支持，目前預測截至今年首六個月集團應佔合約銷售額將按年增長約27%至33億元。 但由於一手市場競爭加劇，基於對集團住宅項目平均售價及銷售額預期較低，該行將信置截至今年6月底止2024財政年度盈利預測下調9.3%，2025及2026財年盈測則下調5.2%及2.8%，估計截至明年6月底止2025財年盈利可按年回升2%，扭轉2024財年的13%跌幅。 滙豐研究指，信和置業財務狀況強勁，預測2025財年股息率達到7.2%，屬吸引水平，認為是行業中的價值防守型股份之一，維持「買入」評級，目標價從10.3元降至10元，對應每股資產淨值折讓約56%。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ChatGPT開發商OpenAI以電子郵件告知多位用戶，7月9日起將開始阻止來自「非支持國家和地區」的API流
圓匯在亞洲時段微跌0.1%，美元兌日圓升報159.82。每百日圓兌港元最新報4.88。日經指數承過去兩日升勢，今早(26日)高開191點後升幅擴大，更以半日最高位收報39,726，續升553點或1.4%。 隔晚英偉達(NVDA.US)急彈6.8%，日本半導體相關板塊造好。SUMCO微升0.8%，SCREEN控股、東京威力及Advantest升2.3%至6.6%。 主要車股普遍偏軟，三菱汽車、豐田、日產微跌0.4%至0.6%，本田靠穩微升。 主要銀行股溫和上行，瑞穗、三菱日聯微升0.3%至0.6%，三井住友、Resona控股升1.1%至1.3%。 權重股支撐大市向上，三菱重工、樂天及東電升0.8%至1.1%，Sony、迅銷及軟銀升1.4%至1.5%，三越伊勢丹漲3.5%，住友製藥飆9.8%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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