觀瀾湖朱鼎健：北上消費潮無法擋 深圳度假區港人佔三成 看好客量再增

觀瀾湖朱鼎健表示，深圳項目去年有三百萬人次港客到訪，成為其中一個北上消費熱點。（何澤攝）

香港與內地去年2月全面通關後兩地加速融合，但內地人消費模式轉變及滙率等因素打擊下，本港零售市道未有明顯復甦，反而港人北上消費復燃，內地市場正搶佔港人消費力，在深圳、東莞及海口經營旅遊度假區的觀瀾湖成為受惠者之一。觀瀾湖主席兼行政總裁朱鼎健直言，「港人北上潮流不斷上升冇得阻擋」，旗下深圳項目中，去年港人遊客達到300萬人次，成為其中一個北上消費熱點。

本地生態康樂旅遊具潛力

朱鼎健透露，港人消費豪爽，帶動旗下深圳業務去年利潤較2019年增長20%，全年客流量達1000萬人次，其中香港客佔三成，比重恢復至疫情前水平，估計今年客流量可提升至1200萬人次，前景樂觀；旗下位於海口的度假區，去年客流量也有700多萬人次，相信今年可增15%，達至超過800萬人次。他認為，通關便利度提升，而內地產品物超所值、服務態度貼心，性價比贏得口碑，所以吸引港人捧場。

談及本港旅遊業，朱鼎健指出，內地人已不需要依靠香港市場購物，市況轉變下必須提升服務及設施，以高質量多元化發展找出路；香港的生態旅遊具吸引力，有不少知名的行山徑可加以發揮，相信在生態康樂旅遊市場大有作為；同時，要把文化及旅遊有機結合，一站式照顧遊客的不同喜好，並需有優質服務意識。對於港府推出的催谷措施，他讚盛事經濟做得成功，全年有214項活動，做到「無處不旅遊」。

倡推通行卡便利外商赴灣區

身兼港區全國政協委員的朱鼎健在今年兩會提出，向經由大灣區內地城市口岸入境的外籍人員給予「灣區綠章」標誌，讓他們30日內不限次數往來粵港澳三地；推出「粵港澳大灣區外籍商務通行卡」，讓取得非永久港澳居民身份證的外籍商務人員自由往來大灣區；向常居大灣區的華僑後代發放「僑胞簽證」，便利他們進出全國各地。

朱鼎健說，日前世界旅遊及旅行理事會（WTTC）和牛津經濟研究院預測，今年內地國內旅遊收入將較2019年增加11%，但估計外國遊客在內地消費較2019年少25%，相信是因簽證、成團及費用等原因所致；現時外籍人士及僑胞出入境內地要大費周章，如能增加便利措施，讓他們多些去內地，親身體驗發展機會，將有利說好中國故事及融入國家發展大局，某程度也有助香港吸引人才，「人流通，財就會通。」

早年已淡出住宅發展的觀瀾湖在內房債務爆煲潮下幸免於難，朱鼎健稱，集團不需要額外融資，往後沒有大型項目發展，會集中鞏固基礎，增加新服務內容，而手上仍有土地儲備可作新發展。

採訪、撰文：陳遠威