九龍倉置業(01997)公布，截至2023年12月底止全年業績轉虧為盈，錄得股東應佔盈利47.66億元，每股盈利1.57元。2022年全年虧損88.56億元。
集團派第二次中期股息每股0.61元，計及第一次中期股息0.67元，合共1.28元，按年跌2.29%。
期內，基礎淨盈利減少2.66%至60.11億元。酒店恢復盈利1.83億元，投資物業盈利下降9%至57.95億元。收入增加6.8%至133.06億元。營業盈利增加13.03%至99.93億，主要因為邊境在2023年年初重開後投資物業及酒店業績有所改善。
集團表示，雖然今年或會出現一些正面跡象，例如息口有望轉向、個人遊計劃擴展至更多內地城市、客運量進一步恢復等，但全球經濟放緩、地緣政治局勢緊張和美國總統大選等不確定因素可能引發波動。此外，不斷演變的消費行為和日益加劇的區域競爭正妨礙零售業和酒店業的復甦之路，而寫字樓則面臨需求疲弱和轉向優質產品的趨勢。
集團將配合政府的活動，加強租戶商品和宣傳活動，在競爭中刺激旅客和本地市民消費。
澳門行政長官賀一誠上月突然宣布休假 13 天，不尋常的做法引起政界揣測。他原訂今日復工，但澳門政府今日再宣布他延長休假 16 天，即合共連續休假 29 日。
強積金研究機構積金評級預計，強積金總資產將達約1.227萬億元的歷史新高。強積金6月份投資回報約0.76%，第二季回報約2.62%，上半年回報約 5.16%，是強積金自2019年以來最好的上半年回報。 積金評級指，以港元計算，6月份投資收益約93億元，即成員平均獲利約2,000元；第二季累計投資收益約311億元，或每位成員平均收益約6,500元；上半年累計投資收益約596億元，或每位成員平均收益約12,500元。 在計入投資收益及強積金供款後， 成員平均賬戶結餘約為25.81萬元，較5月底上升約2,800元，較第一季增加約9,200元，上半年增加約18,100元。另外，美國股票基金以13.65%的回報率位居強積金上半年表現榜榜首。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波接受商台專訪時表示，本港經濟受內外因素影響，外圍因素主要是地緣政治和高息環境。美國聯儲局下半年會否減息仍屬未知之數，但市場預期息口已到頂，亦期待減息，相信若能減息一、兩次，市場氣氛將會大幅好轉。 陳茂波稱，本港經濟發展勢頭良好，但香港作為細小型經濟體，容易受外圍形勢影響，現階段暫不調整對全年經濟增長的預測，留待8月再決定。他指出，各行業都要轉型，應對大環境和趨勢，提升服務及競爭力。下半年本港將舉辦各項盛事，而10至12月是傳統旺季，較多內地及海外訪客來港，預料能帶旺人氣及財氣。 陳茂波表示，國際金融中心的地位對香港及國家同樣重要，一方面本港需要有內地政策支持，例如在互聯互通下，外國投資者可透過香港投資內地市場；另一方面，若能吸引內地資金投資香港市場，亦有助大幅提升市場流動性及港股估值。他形容，香港金融市場非常深和廣闊，無論大型上市集資，抑或第二、三輪籌融資，都能在港較快順利完成，可說是亞洲區內首屈一指。 陳茂波承認外界一些不準確的言論，的確影響部分人對香港的視覺，但一定要保持頭腦清晰、看清形勢。他說，大灣區擁有8700萬人口，本身已經是相關龐大的資金來源和市場， 本港首
將軍澳小童綁架案，警方於今早成功救出男童，據悉屋苑天晉疑成為藏參地點，再度引起樓價憂慮。翻查資料，天晉擁有大學宿舍區概念，一向獲不少內地學子青睞，獲形容為「中產小區」，而近3年租多過買，樓價較大市硬淨，少見跌穿900萬元的成交
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作打造的啟德跑道區新盤「柏蔚森I」，今日(4日)公佈首張價單，涉及60伙，折實平均呎價約為17,188元，最低折實呎價由16,008元起，入場價約由386.4萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次推出的首批單位，折實呎價為啟德區八年新低，並較同區餘貨盤訂價有近三成折讓，故項目開價進取，務求貨如輪轉，料將受到市場歡迎。估計將吸引不少年輕用家及投資者追捧，以及內地客垂青，項目將有頗大的加價加推空間，首批將可即日沽清。 布少明表示，由於啟德區發展日趨成熟，屋苑享有大型社區配套，生活消閒一應俱全，具一定投資潛力，向來吸引不少本地及內地客入市。是次「柏蔚森I」推出的單位戶型多元化，由1房至3房戶及特色單位，其中主打2房戶型，迎合用家及上車客需要，估計項目客源中，用家佔六成，而投資客佔約四成。另外，估計項目內地客比例約有五成。另外，由於入場費吸引，故料約有六成為年輕客。 布少明稱，樓市持續釋放購買力，一手市場仍是焦點，7月陸續有大型新盤部署應市，預料全月一手交投有望錄得1,300至1,400宗，較6月約660多宗顯著上升，二手方
日本千葉縣近海於當地時間中午12點12分左右發生發生5.4級地震，震央位於千葉縣東方海域，震源深度約50公里，千葉縣各地和東京都等地區有震感。當局並無發出海嘯警告。 受地震影響，東北、上越、北陸新幹線部分區間一度停運，目前已恢復運行。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球公布，6月香港採購經理指數(PMI)跌至48.2，創逾1年半以來最低，並連續兩個月處於收縮水平，反映營商環境持續變弱。 澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆相信，短期PMI或處於50以下，但去到第4季或11月，如果下半年訂單表現理想將有利貿易企穩，亦視乎內地經濟表現，到時PMI或有起色，重上50以上擴張水平。 資深經濟學家林樵基相信，隨著政府推動經濟轉型，當經濟轉好，對前景回復信心，將帶動PMI改善，料最快在本季尾重返50以上。他又指，美國下半年有機會減息，相信香港經濟亦能受惠。
截至今日(4日)中午12時，東方甄選(01797.HK)抖音帳號粉絲量再度跌穿3,000萬。最新粉絲量2999.2萬，近三十日減少超過37萬。去年12月受小作文風波影響，其粉絲數亦曾跌穿3,000萬。 東方甄選現報13.16元，升0.46%，成交260.1萬股，涉資3,402.67萬元。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達64.3億元，佔可沽空股份成交417.2億元之15.4%。上日為16%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率16.3%，沽空金額5.5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率16.7%，沽空金額4.1億。 建設銀行(00939.HK)沽空比率16.7%，沽空金額3.7億。 工商銀行(01398.HK)沽空比率19.5%，沽空金額3億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率26%，沽空金額2.7億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
中國恒大(03333)公布，於6月27日收到聯交所的信函，當中載列有關恢復股份買賣的額外復牌指引。公司股份繼續停牌，直至另行通知。 復牌指引包括針對公司的清盤令已被撤回或被解除，且任何清盤人的委任已獲解除；證明公司遵守上市規則第13.24條的規定；向市場公布所有重要訊息，供公司股東及其他投資者評估公司狀況；刊發上市規則所規定的所有公司尚未刊發之財務業績，並處理任何審核修訂；及就集團管理層及╱或對公司管理及營運有重大影響力的任何人士的誠信、能力及╱或品格證明並無合理監管疑慮，從而令投資者承受風險及損害市場信心。 聯交所進一步表示，倘公司情況有變，聯交所可修訂或補充復牌指引。
世界人工智能大會(WAIC 2024)在上海召開，商湯(00020.HK)發布首個「可控」人物視頻生成大模型Vimi，主要面向C端用戶，支持聊天、唱歌、舞動等多種娛樂互動場景。 Vimi將完全向廣大用戶開放使用。用戶只需上傳不同角度的高清人物照片，即可自動生成數字分身和不同風格的寫真短片。 商湯指，Vimi可生成長達1分鐘的單鏡頭人物類視頻，畫面效果不會隨着時間的變化而劣化或失真。Vimi基於商湯日日新大模型，通過一張任意風格的照片就能生成和目標動作一致的人物類視頻，可通過已有人物視頻、動畫、聲音、文字等多種元素進行驅動。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展啟德柏蔚森I今日公布首張價單，涉及60伙，主打兩房，市值4.84億。當中，一房佔15伙；兩房涉38伙；三房佔7伙。實用面積由234至512平方呎，價格471.3萬至1,204萬元。扣除最高折扣18%後，折實售價介乎386.4萬至987.2萬元，折實呎價由16,008至19,690元，折實均呎17,188元。 首批最低售價是位於6座2樓J的一房單位，實用面積234呎連30呎平台，折實售價386.4萬元，折實呎價16,513元。 發展商透露，是次新增嶄新付款計劃，「匠心租務安排」為買家提供指定租客，設立為期2年的租務安排，年度租金為住宅物業售價的3.5%，租金每半年繳付一次。 新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣形容是次出價為「開森放暑價」，有信心項目銷情理想。她又認為該盤開價已具競爭力，將有加價空間。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為吸引更多海外公司將註冊地遷至香港，財經事務及庫務局提出建議，推出一系列優惠措施，作為新的公司遷冊制度的一部分。主要法例包括：放寬財務報表規定、延長撤銷註冊期限，以及提供單邊稅收抵免以避免雙重徵稅。財庫局表示，新制度將「讓香港成為企業聚寶盆」，現正全力草擬相關條例草案，預計將盡快向立法會提交。
港元隔夜拆息升穿5厘水平，報約5.14厘，創逾兩個月新高，單日升88點子，結束兩日跌勢。 其餘期限拆息則跌，1星期、2星期拆息都跌逾4點子。 樓按相關1個月拆息微跌0.1點子，報4.5128厘，連跌6個交易日，創近3星期新低。
據內地傳媒獲悉，珍酒李渡(06979.HK)旗下李渡酒業日前發布通知，因老酒資源稀缺，為確保產品品質，自7月1日起，李渡高粱1308-萬里挑一出廠價上調100元人民幣/瓶，團購價上調200元人民幣/瓶；李渡王-千里挑一出廠價上調20元人民幣/瓶，團購價調高30元人民幣/瓶。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066)表示，近年分別引入軌道及車輪智能監測系統，透過分析列車在行車時間內收集所得的實時數據，以提早發現潛在問題，令維修團隊在收車後的維修「黃金兩小時」，能夠更精準及採取針對性維修工作，以提升維修效率。港鐵指，軌道智能監測系統在今年4月曾發揮作用，東鐵線發現一個路軌道岔出現問題，令團隊得以及早處理。港鐵指，自主研發的車輪智能監測系統，去年開始在荃灣線試用，有效預測潛在異常，當系統未來成熟後，會探討擴展至其他線路使用。 (ST)
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