越秀地產(00123.HK)宣佈，以約3.73億元人民幣(下同)和約1.95億元向合作投資基金分別購入擁有杭州星匯悅城的項目公司90%股權和擁有杭州維多利中心的項目公司80%股權。
公司行使認購期權的兩個項目均為規模較小的快周轉項目，其中杭州星匯悅城已推出市場，杭州維多利中心預計也將很快發售，購入後有助公司把握杭州樓市復蘇的良好局面，快速增加銷售及現金回流。
越秀地產行使杭州星匯悅城認購期權的代價為3.7億元，行使杭州維多利中心認購期權的代價為1.9億元，根據獨立估值師的估值，公司的認購代價較合作投資基金股權的公允價值分別折讓約0.5%和1%。收購完成後，越秀地產的附屬公司將持有兩個項目公司100%的權益。(ad/a)~
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領展(00823.HK)公布截至今年3月底止全年度業績，可分派總額67.18億元，好過市場預期(本網綜合7間券商預測介乎64.1億元至66.78億元)，按年增長6.4%，每基金單位末期分派1.3257元，全年度分派2.6265元，按年減少4.3%，主要由於基金單位數目增加。
長實重售#LYOS單位，明言會向早前撻訂的買家追差價，有花園複式戶重售後的樓價，較首次售出時便宜了逾200萬元，使大家醒覺原來撻訂，並不代表買家可以全身而退。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
港交所(00388)與山東省政府簽署合作備忘錄，以加強溝通合作，並共同支持山東省企業到香港上市。 根據備忘錄，港交所將與山東省政府設立雙方溝通合作機制，包括開展面向山東企業的專題講座，以及交流兩地資本市場發展規劃等最新動態。
華僑銀行集團行政總裁黃碧娟於傳媒午宴表示，大中華地區是集團重要的貢獻市場，新興技術和未來技術的發展將成為中國新的經濟增長動力，並對整個大中華地區產生積極的溢出效應。在策略投資方面，集團將於2024年至2026年投資15億元於大中華地區，將用於科技建設，包括數據及AI應用、標準化平台等，以提供更好的客戶及員工體驗。集團亦會擴充工程中心以吸引頂尖技術人才，未來3年將於內地增聘約300個工程技術人員。 華僑銀行大中華區總裁及華僑銀行香港行政總裁王克表示，華僑銀行香港將投資10億元更新技術平台，目標是在3年內實現90%的系統標準化，涉及渠道與服務、產品管理與控制、基礎設施。目標在未來5年內成為全港排行首十位的銀行，收入增長達雙位數。 他提到，過去5年，華僑銀行在提升香港和澳門技術能力方面取得一定進展，為客戶和員工提供了更好的體驗，包括半數系統已實現標準化，擴展API平台和企業數據平台等。 財富管理業務方面，新加坡銀行私人銀行總監(大中華區 )及香港分行行政總裁陳偉名指，對香港前景感到非常樂觀，市場預計到2027年底香港將成為全球最大的業務中心(booking centre)，是相當令人驚訝的數
披露報表顯示，騰訊(00700.HK)於今日(29日)於交易所回購共268萬股，每股價格介乎369.8元至379.8元，涉資近10.03億元。 自普通決議案通過至今，公司累計回購共2,210萬股，佔已發行股份0.23462%。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指公司公布，香港股票市場年初至今上揚，雖然近期略見回落，但卻曾於5月升至近十個月高位。恆生綜合指數作為港股整體市場的全面指標，年初至今錄得10%升幅，其中原材料業表現最佳，醫療保健業則跌幅最大。 以年初至今的表現而言，12個行業當中有9個錄得升幅，升幅介乎0.6%至44%，而4個下跌的行業錄得介乎1.6%至22.2%之間的跌幅。值得留意的是，原材料業為今年表現最佳行業，年初至今升幅高達44%，能源業則以43.8%的升幅緊隨其後，而資訊科技業則上升18.1%。另一方面，醫療保健業則是表現最差行業，年初至今跌幅達22.2%，主要是由於地緣政治風險持續為行業表現帶來壓力。 長期來看，能源業為表現最佳行業，3年年化回報達26%，波動率則為25.9%，相對恆指3年年化回報為負14.7%，波動率只略低於能源業，達25.7%，而醫療保健業過去三年的年化跌幅則為34.4%。以波動率計，電訊業過去三年的年化波動率最低，僅16.2%，資訊科技業則錄得43.5%的最高波動率。 在12個行業當中，資訊科技業及非必需性消費與恆指的相關性最高。相反，能源業及電訊業與恆指的相關性最低，截至5月28日，過去三年相關
文化體育及旅遊局局長楊潤雄答覆立法會議員提問時指，今年下半年公布的新界北新市鎮土地用途建議會交代北部都會區用地詳情。此外，政府會在洪水橋/厦村新發展區市中心鐵路站附近由2026年起陸續提供商業土地，合共約100萬平方米的商業樓面，當中亦可容納零售和休閒消費行業。 他指，旅發局的最新離港旅客問卷調查結果亦顯示，近年吸引內地旅客訪港的因素有所改變，以購物為主的旅客比例逐漸減少。雖然如此，部分旅客認為在香港購買奢侈品仍有價格優勢。時尚風格、品質和正貨保證亦受到內地旅客歡迎。 被問到有否評估現時本港較受內地旅客歡迎的零售商品(例如藥物、化妝品及珠寶)的供求情況，他引述政府統計處數據，指本港珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物零售業在2023年12月的機構數目約3,600間，按年輕升約3%，而同期的藥物及化妝品零售業機構單位數目則維持平穩，約有超過4,000間。在需求方面，根據資料，2023年零售業總銷貨價值約為4,066億元，當中訪港旅客在購買貨品方面的總消費額約為713億元，約佔本港零售業總銷貨價值約18%。 楊潤雄稱，會繼續與內地相關部委保持緊密溝通，爭取有利於香港旅遊發展的政策措施，包括增加購物免稅
證監會公布，行政總裁梁鳳儀及投資產品部執行董事蔡鳳儀，將訪問沙特阿拉伯和阿聯酋，是證監會高層人員首次正式訪問中東地區。 當局指，沙特和阿聯酋是內地「一帶一路」倡議下的兩個重要合作夥伴，今次訪問旨在加強香港與兩地之間的金融服務合作，善用香港作為國際資產和財富管理中心及全球集資中心的地位，促進雙方市場發展。 兩人今日將抵達阿布扎比，並在6月3日返港前訪問迪拜和利雅得。訪問期間將與當地金融監管機構、證券交易所高層人員及金融業持份者會晤，就最新監管趨勢和市場發展交流意見，亦將參與在迪拜和利雅得舉行的圓桌會議，與當地大型資產管理公司和主要金融機構的高級行政人員討論。 梁鳳儀表示，今次訪問將為促進雙方金融市場之間的持續雙向投資流動，奠定堅實基礎，期望與沙特和阿聯酋的監管同業和持份者，加強區域市場聯繫，增進對各自金融市場的了解，並探索香港可如何發揮橋樑作用，以促進當地與內地之間的資金雙向流動。
在岸人民幣收市報7.2487元兌1美元，下跌17點子，創近6個半月新低，中間價亦創逾4個月低位，但與市場預測偏離水平擴大逾1400點子。 交易員說，中美負利差較闊，加上季節性分紅購匯，美元買盤偏多加大人民幣調整壓力。但官方中間價持續錨定日內交易區間下限以及維穩操作，預料短期限制人民幣貶值動能。 另外，有消息人士說，近日國有大行在離岸掉期市場買入美元並在即期市場沽出，以穩定人民幣匯率。
立法會今日以82票贊成和4票反對下，三讀通過增加煙草稅的《2024年應課稅品(修訂)條例草案》，落實煙稅加幅。政府下月將交代控煙諮詢結果和未來策略。署理醫務衛生局局長李夏茵指，不會只有增加煙草稅的措施；增加煙草稅是最有效控煙方法，但不是唯一方法。她並指將分階段推行不同控煙措施，包括正與海關就完稅香煙標籤進行顧問研究，審視措施執行細節，其中將參考海外經驗，提升區分已完稅和未完稅香煙的執法成效。 政府今年《財政預算案》提出以「先訂立後審議」形式，即時將每支香煙的煙草稅調高八毫，即增加煙稅約32%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港金融管理局表示，近日接獲市民查詢，指收到聲稱與金管局相關的電郵、廣告及來電，包括有騙徒偽冒金管局職員聲稱可協助追回被騙款項、可提供免息緊急貸款等，局方嚴正重申並不會就個人財務事宜聯絡市民，呼籲市民留意由銀行發出有關欺詐網站、偽冒電郵或類似詐騙事件的資訊。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)公布，今日(29日)回購1,155萬股，每股作價介乎59.9至60.85元，涉資約6.98億元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
署理房屋局局長戴尚誠在出席立法會大會時表示，房委會旗下的部份公共屋邨商場受到居民消費模式改變影響，致零售空置率
中國東方集團(00581.HK)公布截至今年3月底止三個月，扣除財務成本淨額後的經營溢利為3,200萬元人民幣，按年跌78.67%。 期內，自行生產的鋼鐵產品之銷售量約190萬噸，毛利約每噸0至50元人民幣。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米集團(01810)與中山大學、貴州電子科技職業學院等，宣布牽頭組建「新一代智能硬件技術行業產教融合共同體」，是響應國家職業教育產教融合政策，在教育部指導下牽頭成立的非獨立法人組織，旨在聯合政府部門、大專院校、科研機構和企業，協同培養行業需要的高水平複合型應用人才，協助推動國家新一代智能硬件技術產業快速健康發展。 目前已有135所院校機構加入該共同體，包括中山大學、武漢大學、天津大學、北京郵電大學、清華大學雁棲湖應用數學研究院等，預計今年內參與的院校機構將增至300所，並預期會有約500家小米生態鏈和服務商企業逐步加入。
濱海投資(02886.HK)公布，其全資附屬公司天津清潔能源已經獲得崑崙津熱燃氣之天然氣增量項目。 天津清潔能源將通過銷售及代輸天然氣相結合之方式支持崑崙津熱燃氣在其經營區域－濱海高新區海洋西區之用氣需求。崑崙津熱燃氣增量項目預計於2026年初通氣，年最大用氣量約為1.08億方，其中銷售氣量及代輸氣量各佔約50%。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受科網股拖累，恒指今日反覆向下。明尼阿波利斯聯邦儲備銀行主席卡什卡里稱不排除進一步加息的可能性，美股道指及納指分別跌0.6%及升0.6%，撰文之時，美國10年期債券孳息率升至4.568厘，美匯指數處於104.76，道指期貨最新跌166點或0.4%，納指期貨最新跌0.6%。IMF將中國今年經濟增長預測預期從4.6%上調至5%，因中國首季數據強勁兼且近期宣布全面措施支持房地產市場。上證綜指全日升1點或0.05%收3,111點，深證成指升0.25%，而滬深兩市成交額共7,084億人民幣。 恒指低開161點，早段跌幅收窄至126點見18,694點後再度向下，午後曾跌396點見18,425點，全日跌344點或1.8%，收18,477點；國指跌128點或1.9%，收6,557點；恒生科技指數跌89點或2.3%，收3,765點。大市全日成交總額1,231.93億元，滬、深港通南下交易淨流入50.4億及37.13億元人民幣。 中資金融股回落，建行(00939.HK)跌2.6%、農行(01288.HK)下滑1.8%、工行(01398.HK)跌1.9%，太保(02601.HK)跌3.5% 【科技股受壓 金
差餉物業估價署公布，最新4月份私人住宅售價指數按月上升0.3%至308.7點，升幅較3月份的1.8%顯著收窄。高力香港研究部主管李婉茵表示，綜觀香港樓市全面撤辣後，住宅交投暢旺，一二手住宅市場在4月份更錄得8,551宗成交，按月大增115%，並創下自2012年10月份後的新高，該行預測2024年全年住宅市場成交宗數將比去年上升43%。 李婉茵續指，在供應仍然充足的情況下，相信年內發展商仍會保持以貼市價甚至低於市價的開價策略，預料會對二手市場的價格造成一定壓力。此外，美國聯儲局最近不排除利率下調時間或會延後，這將壓抑樓價反彈的動力，如利率延遲下調，高力維持預測整體樓價全年會有5%至10%的下跌空間。 然而，4月份私人住宅租金按月續升0.9%，反映市場受到專才入境需求帶動。隨著暑假租務旺季將至，預計內地學生的需求將會繼續支撐租務市場，未來數月住宅租金表現可望持續向好。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示,該行獲業主委託代理,招標出售屯門鄉事會路88號天生樓基座商場一樓全層連獨立入口,建築面積約1.0602萬平方呎,業主意向售價約1.08億港元,折合呎價約1.0168萬港元,舖位連租約放售,目前租客分別為健身室及日式烤肉店,租金回報約4.4厘。 (BC)#美聯旺舖 #天生樓基座商場
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