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遠展(00035)半年盈利大跌59% 因融資成本、銷售及推廣費等大增

<匯港通訊> 遠東發展(00035)截至今年9月底止半年盈利大跌逾59%至2.32億港元,因為融資成本增加至逾5億港元,銷售及市場推廣開支增至逾4億港元,加上未有如對上年度非經常性補償收入,中期息每股派4港仙。

遠展期內收益近63億港元,按年升逾1倍。物業發展收入升逾2倍至47.5億港元,受惠墨爾本、倫敦及新加坡項目隨時間確認收益。酒店業務及管理收入升逾3%,但經調整毛利率跌至50%,因為在倫敦及澳洲推出新酒店,以及香港政府取消隔離檢疫規定。至於停車場業務及設施管理收益跌約5%;博彩業務收益上升14%。

遠展至9月底止,發展中物業累計應佔預售總值及未入賬已訂約銷售約141億港元,正積極出售現有項目,預期2025財年推出啟德住宅項目,又指多個里程碑式項目正進入竣工階段。

該公司指,繼續執行積極回收非核心資產的策略,以重新投資內部回報率更高的項目,並償還銀行借貸。

至9月底,經調整淨資產負債比率維持73.2%,又指將受惠結算已竣工項目,及出售多項非核心資產的所得款項淨額。 (BC)

#遠展