<匯港通訊> 遠東發展(00035)截至今年9月底止半年盈利大跌逾59%至2.32億港元,因為融資成本增加至逾5億港元,銷售及市場推廣開支增至逾4億港元,加上未有如對上年度非經常性補償收入,中期息每股派4港仙。
遠展期內收益近63億港元,按年升逾1倍。物業發展收入升逾2倍至47.5億港元,受惠墨爾本、倫敦及新加坡項目隨時間確認收益。酒店業務及管理收入升逾3%,但經調整毛利率跌至50%,因為在倫敦及澳洲推出新酒店,以及香港政府取消隔離檢疫規定。至於停車場業務及設施管理收益跌約5%;博彩業務收益上升14%。
遠展至9月底止,發展中物業累計應佔預售總值及未入賬已訂約銷售約141億港元,正積極出售現有項目,預期2025財年推出啟德住宅項目,又指多個里程碑式項目正進入竣工階段。
該公司指,繼續執行積極回收非核心資產的策略,以重新投資內部回報率更高的項目,並償還銀行借貸。
至9月底,經調整淨資產負債比率維持73.2%,又指將受惠結算已竣工項目,及出售多項非核心資產的所得款項淨額。 (BC)
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九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
九龍筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4億元易手，原業主持
據地產代理監管局最新數據，截至今年4月底止，全港持牌代理人數39173人，按月增加57人，連升兩個月。 期內，分行數目錄得6867間，按月上升36間。 持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理共21044人，按月增加70人，連升兩個月；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數共18129人，按月減少13人。
上環尚賢居高層3房套 成交價$1660萬 升值約25% 美聯物業西半山豪宅組天匯分行高級分區營業經理林懋霖表示，該行剛促成上環尚賢居一個658實呎優質放盤成交，並獲用家以$1,660萬承接，2016年貨轉手升值約25%。林懋霖表示，該行剛促成尚賢居一個高層B室單位成交，實用面積658呎，建築面積約940呎，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約$1,950萬，議價後終以$1,660萬成交，折合實用呎價約為$25,228，建築呎價約為$17,660。原業主於2016年9月以約$1,326.8萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約$333.2萬，物業升值約25%。 延伸閱讀: 西半山 上環 中環 鰂魚涌君豪峰高層開放式戶 月租$18,000 美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示，該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個299實呎戶租盤成交，並獲租客以月租$1.8萬承接，2019年貨租金回報近3厘水平。吳肇基稱，該行促成的鰂魚涌君豪峰一個高層Q室的租盤成交，實用面積約為299呎，為開放式間隔，業主近期叫租約$1.95萬，由於物
中銀香港(02388)宣布港元最優惠利率維持為5.875%不變，同時每日戶口存款結餘達5,000元以上的活期儲蓄存款年利率亦維持為0.875%不變。
太古股份公司Ａ(00019.HK)公布，今日(2日)於港交所回購28.75萬股，每股作價介乎65元至66.75元，涉資共1,896.78萬元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
普達特科技(00650.HK)公布，自去年4月1日至今，公司已從不同客戶處獲得106台用於半導體晶圓清洗、太陽能電池片濕法處理及太陽能電池片銅電鍍設備的購買訂單及樣機訂單。該等購買訂單及樣機訂單已部分確認收入。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局收到公眾查詢，稱有3家機構及其建議或聲稱可以協助追討詐騙損失，包括Dex Law Firm LLP、Morgan Bell Law Firm LLP(摩根‧貝爾律師事務所)及Watson Liddell Law Firm。有關機構的網站冒稱金管局是其「合作(授權)機構」。 金管局提醒公眾並嚴正澄清，與有關機構並無任何關係，亦不會與任何本港或海外律師行合作向公眾人士退還詐騙損失。金管局再次強調，不會就個人財務事宜聯絡個別市民。 金管局已經就事件向香港警方報案。
「積金易」平台6月26日運作，萬通信託及中國人壽為首兩個加入平台的信託公司。據積金局數字，截至2023年12月底，萬通信託及中國人壽分別有大約7,000個及3,000個僱主帳戶，以及約5.6萬個及4.3萬個計劃成員帳戶，其強積金計劃資產規模分別為50億及40億元。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
奈雪的茶(02150.HK)公布，與邦壹夏訂立的生鮮倉儲及配送服務框架協議之交易年度上限，每月約為250萬元人民幣(下同)。另外，考慮到今年5月至9月是夏天旺季、集團在今年將繼續擴大其現製茶飲業務，並增加與生鮮有關的倉儲及配送服務的需求，以及意外波動的緩衝，今年的交易上限已被釐定為3,600萬元人民幣。 公司表示，預計其未來對生鮮及相應倉儲及配送服務的需求將進一步增長，並將與公司去年收入的年增長趨勢基本一致。公司在去年7月下旬，宣布對其主品牌奈雪的茶開放加盟。而截至今年2月底，約200家加盟門店已經開業。此外，公司今年2月加強了對加盟商的要求，開店店型更為靈活，初期投入成本要求亦有下降。因此，預期加盟業務的增長亦將為有關生鮮倉儲及配送服務需求的增長作出貢獻。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
環球音樂集團宣布與字節跳動旗下TikTok達成新的版權許可協議，環球音樂擁有版權的音樂作品將可重新於TikTok平台上使用，而TikTok則承諾會自平台上刪除未經授權的生成式人工智能音樂。 雙方表示，未來將共同協助環球音樂旗下藝人、作曲家及作詞人發揮創意和商業潛力，通過營銷及推廣，為詞曲作者和藝人帶來更豐厚報酬，並在生成式人工智能領域將引入行業領先的保障機制。環球音樂集團董事長兼首席執行官Lucian Grainge預期，有關合作將可為藝人及詞曲作者帶來更多獲利機會，推動粉絲參與創新，並推進社交音樂商業化。 環球音樂與TikTok的版權協議於今年1月底到期，雙方今年初就續簽版權合作的談判未能達成共識，環球音樂及環球音樂出版集團旗下的歌曲一度自TikTok下架。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
資本策略地產(00497)旗下佐敦住宅項目高臨首輪銷售於今日下午3時截票。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目截收逾2600張入票，按明日以價單形式發售104伙計，超額認購逾24倍。對於美聯儲維持利率不變，何樂輝認為，項目準買家大多已考慮未來息口變化的因素。儘管元朗站項目日前低開出擊，由於與高臨的位置及質素有別，對集團樓盤銷情有信心。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示，展銷廳目前累計已接待逾7000名睇樓客。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，高臨的投資客比例高，旗下準買家當中佔約一半，預計項目落成後呎租可達80元水平，可享逾4厘租金回報。 (LF)#高臨 #佐敦
世茂(00813.HK)表示，公司及其顧問一直積極推進與債權人就重組方案的討論。為配合若干需要額外 時間完成內部審批及簽署程序的計劃債權人，已決定延遲早鳥同意費截止日期至今年5月31日香港時間下午5時正及一般同意費截止日期至6月30日香港時間下午5時正。 集團早前公布境外債務重組方案，為債權人提供4個選項，分別是將債務轉換為6年期短期工具、9年期長期工具、1年期強制可換股債券，以及三種工具的混合組合。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百勝中國(09987.HK)公布，昨日(1日)於紐交所回購6.52萬股，每股回購價介乎36.1美元至37.37美元，涉資239.99萬美元。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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