投資者積極出貨套現，鄧成波家族持有的長沙灣旭逸雅捷酒店‧荔枝角，透過仲量聯行推出市場放售，估值約4.1億元。
據了解，上址前身為一幢21層高的商廈，2022年完成酒店改建工程，現提供119間客房、3個私家車位及一個貨車上落貨設施，入則建築面積約38,619方呎，現連裝修及全數傢俬，及按現狀和交吉形式出售。由於該酒店的地契主要限制為「非厭惡性行業」，具長遠的商業項目重建價值。
上月工商舖註冊量升10%
該行資本市場部資深董事譚蔭培稱，項目為現時唯一一幢正放售的全新酒店，而自從通關後，香港酒店入住率顯著改善，平均房價回升，料吸引投資者及發展商。
此外，美聯工商舖表示，5月份工商舖註冊量共錄407宗，按月上升約10.9%，涉及金額錄約51.71億元，按月亦增約28.2%，期內商舖反彈力最強，上月共錄95宗註冊，按月升約55.7%，涉及金額約18.07億元，按月漲約88.2%。
大家一般參加婚禮晚宴時、為了不浪費食物，許多人會將沒吃完的打包回家。但有網友日前參加了一個婚宴時，有名婦人竟然在服務員剛上菜時就叫打包，被其他賓客指責大家還未起筷「你們又沒說要吃」，讓全場網友傻眼。 該名網友表示，日前他參加一場婚宴時，餐桌上有名陌生的婦女，宴會開始，婦女從第2道菜結束就動手打包，在之前她還會開口詢問大家一句「還有人要吃嗎？」，到了後來的幾道菜，她就乾脆不問、直接包走，就算同桌賓客臉上流露出不快，婦女仍不為所動。 等到第6道菜「蒸石斑」剛上桌，同桌賓客都來不及動筷，婦女竟然把整盤拿起準備打包，在場賓客見狀有6人同時間破口斥責，但婦女竟表示「你們又無講要食，你們駡什麼呀」，眾人都傻了眼。之後，每一道菜一上，眾人就會先插上公筷宣示主權，以防婦女的無禮行為。 但之後更可怕的事發生了，婦人看見隔壁席也有未食完的，竟然跑去隔壁席問他們要不要食？不食的話我就打包」讓大家忍不住感嘆，「天呀！現在2023了，為什麼還會有這樣的人呀？」
ＸＬ二南方美油氣(07204.HK) 收6.95港元, 升 4.4%； ＦＧＸ原油(03097.HK) 收6.235港元, 升 3.5%； 南方Ａ５０－Ｒ(82822.HK) 收11.94人民幣, 升 2.8%； ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收6.83港元, 升 2.7%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收6.12港元, 升 2.7% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股期指結算日下跌。恒指低開24點，初段倒升15點見17,627點後再度向下，尾市曾跌259點低見17,352點，全日跌238點或1.4%，收17,373點；國指跌79點或1.3%，收5,990點；恒生科技指數跌55點或1.5%，收3,778點。大市全日成交總額801.84億元，滬、深港通南下交易淨流入30.84億及22.63億元人民幣。 科技股方面，阿里(09988.HK)跌1.8%報83元，騰訊(00700.HK)跌1.5%報297元，美團(03690.HK)跌3.5%報110.8元，京東(09618.HK)、網易(09999.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌1.8%至2.6%，小米(01810.HK)跌1%報11.72元。此外，微盟(02013.HK)及金軟(03888.HK)跌3%及3.3%，中軟(00354.HK)反彈3.5%。線上醫療平台阿里健康(00241.HK)及京東健康(06618.HK)跌3.7%及4%。電動車股理想(02015.HK)終止美股ATM增發，股價跌3.2%，比亞迪(01211.HK)下滑1%。 恒大系停牌，其他內房股普遍向下。旭輝(00884.H
中旭未來(09890.HK)首日掛牌，股價低開1.6%報13.78元，高低見14.5元/13.48元，全日反覆平收14元，與上市價14元相同，成交541萬股，涉資7,515萬元。 中旭未來是內地的網絡遊戲產品發行商。是次來港上市共發售1,897.6萬股，並已引入包括上饒高產投、四三九九、龍鑫及廣東奧飛(300738.SZ)旗下奧飛國際四名基石投資者，合共認購630.78萬股；其中10%公開發售獲103倍超購，已啟動回撥機制佔比增至50%，認購一手中籤率50%；股份以招股範圍(11至14元)上限定價，料集資淨額1.38億元，主要用於加強及擴大公司未來網絡遊戲發行業務及其他營銷業務和消費品業務，用於擴大及深化與全生命周期價值鏈上主要市場參與者的合作；用於改善技術基礎設施和提高內部研發能力，以及支持拓展國外的選定市場和發展海外業務整體策略、探索潛在戰略收購機會等。上市聯席保薦人分別為中金及中信建投國際。(sz/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由嘉華國際(00173.HK)、會德豐及中國海外(00688.HK)合作發展啟德區「啟德海灣」，嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，項目全數提供2,138個單位，其中一房戶佔整個期數約38%，兩房戶累佔約55%，而三房及特色單位共佔約7%。 至於單位實用面積，一房單位實用面積由約280平方呎起，兩房及三房則分別由約420及約580平方呎起。 他指，目前計劃先推售第一期，期望於10月內上樓書，會視乎市況售樓，正積極與合作夥伴溝通。他續表示，開價會考慮市場接受能力及項目成本，盡量以貼市價賣樓，希望能做到貨如輪轉。 他提到，近期暑假樓盤租務旺盛，交投亦不乏投資客，加上政府正積極考慮撤辣，相信是時機將項目推出市場。他又認為，目前息口走勢已定，各項經濟數據正在改善，雖然市場觀望氣氛仍然濃厚，但最差時間已經過去。 對於政府即將發表《施政報告》，他指放寬辣招以鼓勵交投是好事，認為可撤銷從價印花稅，以吸引本地投資。另外，在買家印花稅(BSD)方面，讓外國及內地買家「先付後退」的辦法亦不理想，因為會影響購買意欲。而額外印花稅亦可以作出微調。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www
東軟熙康(09686.HK)首日掛牌，股價隨暗盤低開22.5%報3.69元，最高僅見3.7元已止步，全日低收2.72元，較上市價4.76元，低2.04元或42.9%，成交630萬股，涉資2,093萬元。不計手續費，每手500股，賬面蝕1,020元。 東軟熙康是次來港上市共發售1.34億股，並已引入包括寧波市產業基金、海曙投資及亞信科技(01675.HK)主席田溯寧旗下INFO EXPERT三名基石投資者，合共認購4,659.2萬股；其中10%公開發售獲0.9倍超購，人人有份，股份以招股範圍(4.76-5.91元)下限定價，料集資淨額5.55億元，主要用於拓展以城市為入口雲醫院平台、豐富公司在整個行業價值鏈上產品、用於技術基礎設施和數據處理能力的研發，以及未來潛在併購機會等。上市獨家保薦人為中金。(sz/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家財政部宣布，中央決定任命藍佛安為財政部黨組書記，免去劉昆財政部黨組書記職務。 新華社較早時報道，中共中央日前決定，藍佛安不再擔任山西省委書記、常委、委員職務，另有任用。 藍佛安與劉昆同為廣東人，劉昆於2002年至2010年出任廣東省財政廳廳長，藍佛安於2001年至2007年出任廣東省財政廳副廳長。 根據官方資料，藍佛安現年61歲，曾擔任廣東省副省長、海南省委常委、山西省委副書記，去年12月升任山西省委書記。 劉昆現年66歲，2018年起出任財政部黨組書記、部長。
《Tech星球》引述消息報道，近日，快手(01024.HK)推出一款名為「噗嘰」的APP，產品定位是潮流視頻社區，包括時尚、音樂、藝術、二次元等興趣知識視頻、圖文內容。 此前，抖音旗下的B站版APP「青桃」，於近期更名為「抖音精選」，定位年輕人的興趣知識視頻平台。 上述兩款產品都有著相同的特點，同屬年輕人的興趣類型視頻社區，而且視頻時長囊括中長視頻，無論是內容風格，還是視頻類型，不免讓人聯想到俗稱B站的嗶哩嗶哩(09626.HK)。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收17,373點，跌238點或1.4%。恆生科技指數報3,778點，跌55點或1.5%。國指跌79點或1.3%，報5,990點。大市成交額801.84億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收110.8元，下跌3.5%； 港交所(00388.HK) 收283.6元，下跌2.3%； 平安(02318.HK) 收44元，下跌2.1%； 友邦(01299.HK) 收62.9元，下跌1.8%； 阿里巴巴(09988.HK) 收83元，下跌1.8%； 騰訊(00700.HK) 收297.4元，下跌1.5%； 建行(00939.HK) 收4.36元，下跌1.1%； 異動恆指及國指成份股: 銀娛(00027.HK) 收45.25元，下跌5.7%； 金沙(01928.HK) 收23.05元，下跌4.8%； 京東健康(06618.HK) 收37.65元，下跌4%； 阿里健康(00241.HK) 收4.41元，下跌3.7%； 申洲(02313.HK) 收70.4元，上升3.5%； 蒙牛(02319.HK) 收24.75元，下跌3.5%； 碧桂園服務(06098.HK) 收7.83元，下
為響應政府「香港夜繽紛」活動，新地(00016.HK)推出「新地夜行賞」，旗下12個大型商場將免費派發共13,000套購物餐飲消費券，總值超過150萬元，鼓勵市民在晚上八時後繼續「行街」消遣，刺激夜間經濟。 每套「新地夜行賞」的「夜行消費券」包含面值100元的購物券和20元的餐飲券各一張，The Point會員於本月29日至10月2日中秋及國慶雙節期間，每晚六時起，於新地12個商場的顧客服務中心或指定換領站，可領取一套電子消費券，無需預先消費，先到先得。消費券可於當晚即場使用，不設消費門檻。 新地執行董事郭基泓表示，集團全力支持政府「搞活」夜間經濟，希望透過是次「新地夜行賞」，帶動更多市民晚上外出消費，感受香港晚上的活力和魅力，一同慶祝國慶及中秋假期。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
貝殼-W(02423.HK)(BEKE.US)今日(28日)逆市兩連升，現報40.5元，續升4.9%，成交172.17萬股，涉資6,825.51萬元。 中銀國際發表報告，指前日(26日)有報道指貝殼旗下鏈家下調北京二手房佣金至2%，受消息拖累當日貝殼收挫9%。中銀國際認為市場反應過度，估算對貝殼純利影響少於2%；因北京實際佣金率僅2.2%，而不是傳媒所報道的名義佣金率2.7%。此外，報告料鏈家在減佣後北京市佔可擴張。報告補充，料鏈家的競爭對手難以仿效。 該行降貝殼明後兩年經調整每股盈測分別1.6%至1.7%，維持予其美股「買入」評級，目標價由31.34美元略降至30.86美元，反映其在二手房市場的長期增長前景及貝殼在新房市場市佔擴張。中銀國際稱貝殼現估值相當於預測明年經調整企業價值對EBITDA約16.5倍，屬吸引。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市3大指數個別發展，汽車產業鏈、教育、消費電子、6G及華為概念股上升，醫藥、豬肉股下跌。 上證指數收報3110點，升3點，升幅0.1%。 深證成份指數反覆微升，收報10109點，升5點，升幅0.05%。 創業板指數於2000點水平反覆，收市報2003點，跌2點，跌幅0.12%。 內地股市明日起開始中秋、國慶長假期，直至10月9日復市。
融創中國(01918)子公司融創房地產集團公布，對10筆境內債券安排現金支付及小額支付，總額約3.8億人民幣(下同)。據了解，兌付資金昨日(27日)已打到中證登賬戶。去年底，融創境內債成功整體展期，涉及10筆存續公司債及供應鏈ABS，總額160億元，加權平均展期3.51年。據展期方案，融創需要在今年3月31日、9月30日安排現金支付及小額支付，均已兌付。 (ST)
中國國防部新聞發言人吳謙表示，中美兩軍交往並未中斷，雙方通過軍事外交渠道保持坦誠有效的溝通。被問及美國國防部負責印太事務的助理部長拉特納稱，美中兩軍高層缺乏清晰、一致溝通管道，一旦發生誤會可能就是國際事件，吳謙回應稱，他認為，美方缺少的不是溝通管道，而是正視現實、改正錯誤的勇氣和行動。中方要求美方拿出切實的行動，為兩軍關係重回正軌創造條件。(WL)
總結2023年上半年，中原大灣區指數升5.5%，在區內9+2城市中，升幅最高為東莞，達26.5%。因應東莞放寬限購，港人可在東莞購買住宅，嘉華國際(00173)現與中原地產合作，為集團發展的東莞「嘉譽灣BAYVIEW」加推T15幢無敵江景樓王，中原地產客戶享雙重優惠，包括樓價8%折扣回贈，另首10套單位額外回贈88800元人民幣禮物包，總值最高逾港幣43萬元。港人專屬一線江景現樓單位，建築面積由約1055平方呎至1432多平方呎，三房至四房兩廳間隔。(SY)
國防部公布，第10屆北京香山論壇將於10月29日至31日在京舉行，主題是「共同安全、持久和平」，聚焦全球安全倡議重點合作方向，為各方共議安全難題、求解安全之策、促進安全合作提供平等發聲機會。論壇設置4個全體會議議題，包括「大國責任與全球安全合作」「發展中國家在全球安全中的作用」「亞太安全架構：現狀與未來」「地區安全與發展：路徑與目標」，8個分組會議題，還安排了「中外青年軍官學者研討會」等多場特色研討活動。國防部發言人吳謙表示，北京香山論壇創辦於2006年，始終秉持平等、開放、包容、互鑑的精神，已發展成為全球重要安全對話平台之一，籌備工作正在有序推進，已有40多個國家、國際組織的官方代表以及眾多國內外知名專家學者確認參會。(WL)
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