長和系再有人事變動，周四（28日）宣布，自2024年4月1日起，該企執行董事葉德銓由現任公司「副董事總經理」調任為「副主席」。該調任生效後，葉德銓將繼續為公司作出貢獻，其部份日常職責則如常由公司財務委員會承擔。集團指，團隊將秉承公司優良傳統，維持財務、會計及相關事務管理工作之一貫運作。
葉德銓仍是長和副董事總經理、長江基建集團副主席、長江生命科技高級副總裁及投資總監。
至於長實財務委員會成員，則包括會計部總經理文嘉強、企業業務發展部總經理馬勵志及特别項目總監趙汝成。文嘉強現年66歲，加入長江集團36年；馬勵志現年56歲，加入長江集團28年；趙汝成現年47歲，加入長江集團7年。
三人除在長實集團工作，也各自於長和系內上市公司兼任高層。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/財經/長和系再有人事變動-葉德銓由長實副董事總經理調任副主席/441115?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
早前因兩蚊而釀成欺凌風波的屯門刀削麵店，因門外掛上地產廣告牌而惹結業疑雲再成網絡焦點。部分網民為經營多年的生意因兩蚊結業不勝唏噓，不過顧及本港飲食業經營變化，樂觀看刀削麵及早離場，至少有以下三大出路
中國有網民近日在社交平台上載影片，稱自己的母親在吉林省長春市一家吉林銀行提款10萬元人民幣（約10.7萬港元），被告知需要轄區派出所同意方能取錢。事件引發網民熱議，有人稱派出所此舉是為了防範電信詐騙，但有網民指「存款自願，取款自由，是銀行儲蓄的基本原則」，質疑當局忽視市民的個人自由和權益保障，更有人認為此舉屬違法「公民取出自己的錢還須要派出所同意？」。
最近人瑞啲朋友傾開儲錢計劃，除咗一般大家都認識嘅Cash ISA（現金儲蓄）同埋Stocks and shares ISA（股票買賣）呢兩類免稅嘅戶口之外，年輕一輩更加千祈唔好錯過開Lifetime ISA戶口嘅機會！
Investing.com - Adobe (NASDAQ:ADBE)開市前大升14%，此前公司公佈的第二季度財報超出預期。在截至5月31日的三個月，Adobe公佈的調整後每股收益為4.48美元，營收為53.1億美元。而接受Investing.com調查的分析師此前的預測分別為每股收益4.39美元和營收52.9億美元。
在岸人民幣收市報7.2557元兌1美元，下跌37點子，跌至7個月低位。中間價亦創近5個月低位，與市場預測偏離擴大至近1500點子。 交易員說，美元反彈，預料人民幣短期持續受壓。
港交所宣布，滬深港通下合資格ETF擴容，將於7月22日生效，將進一步豐富產品選擇，方便投資者以更高效方式，在香港和內地市場進行資產多元化配置。 港交所、滬深交易所，將按照新的納入標準，在7月12日公布最新的合資格ETF名單。香港與滬深交易所已於4月19日，公布新滬深港通ETF納入標準。
6月期指結算價17916點，跌175點，低水26點；7月期指結算價17799點，跌175點，低水143點。6月國指期貨結算價6364點，跌46點，低水11點。
中原按揭董事總經理王美鳳認為，微調按揭放寬措施涵蓋範圍，配合到實際情況及需要，可即時令到樓花買家受惠，幫到用家「上會」，減低撻訂風險。 王美鳳指出，樓價自2021年高位已下跌約24%，一至兩年前買入樓花及選用「建築期付款」的買家現時申請按揭，因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足，若採用放寬措施前的按揭成數，買家上會時首期差額大。 她又指，銀行按揭業務取態取決於資金成本及信貸風險，但拆息持續高於按息屬罕見情況，要等到聯儲局開始減息，港元拆息逐步回落，本港銀行資金成本高企局面才會明顯改善，銀行按揭業務取態才有改變。
研究機構Jato Dynamics發表報告，在比亞迪(01211.HK)的銷量帶動下，中國車企銷售量首次超過美國。中國品牌去年售出1,340萬輛新車，高於美國品牌的約1,190萬輛，而日本品牌則以2,359萬輛領先。 去年中國品牌銷量按年增長23%，亦高於美國的9%。報告提到，中國汽車製造商在中東、歐亞大陸及非洲獲得相當大的市佔率，在拉丁美洲及東南亞亦實現增長。同時，一些中國品牌在歐洲、澳洲、紐西蘭及以色列等已開發經濟體的市佔率亦有所提升。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近期內地牛肉價格持續下跌，甚至有「牛肉降到豬肉價」的說法，引發外界關注。據內媒引述農業農村部監測數據顯示，截至
中國股市、港股近年表現強差人意，《中國經濟周刊》首席評論員鈕文新昨日（13日）在社交平台上載視頻表示，注意到在整個關於股票市場的輿論場當中，有一批惡意賣慘的人，值得警惕。 鈕文新解釋，股票市場有好多問題，而解決問題是需要過程的。他同意不能停止對股票市場的一些不公平現象的批評，但「這都是出於一種愛」所作出的表達。 鈕文新批評有一批人對股票市場惡意賣慘，一看就不是買股票的人，說的話也不是行內話，但拼命地向社會公眾表達「我虧慘啦」、「要跳樓啦」，而這種「實際上也是一種惡意的做空」，為投資者帶來很多心理上的傷害， 鈕文新又指，股票市場必須充分提防「惡意賣慘」背後的動機，同時建議新聞管理者要「鏟除」惡意賣慘的言論。 鈕文新的言論引起不少內地網民反彈。「散戶把錢虧了，也不哭也不鬧，發幾句牢騷你們就受不了」、「已經很慘了，慘不忍睹了，不需要賣慘了」、「這些評論員一看就是不炒股的，何不食肉糜呢」、「還要賣慘？世界上還有比A股更慘的投資人嗎？」
金管局微調按揭放寬措施涵蓋範圍，擴大至2月28日撤辣公布前，已簽訂臨時買賣合約的自用樓花住宅物業按揭申請，最高可敘造七成按揭。 地產建設商會執委會主席梁志堅認為，任何調整都有用，總較不做任何措施好，相信會幫到用家，但難以即時扭轉樓市狀況。他重申，只要搞好經濟，樓市自然會好，又認為微調而非大刀闊斧，會拖慢復蘇。 梁志堅表示，撤辣後樓市只是企穩，不再下跌，息口對樓市影響大，期望9至10月樓市慢慢好轉，年底顯著回升，升幅5%至7%。
利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示，有見在兩年多前購入新盤而選擇建期的買家，現時即將要上會，但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題，可能最終逼於無奈撻訂，導致損失慘重、血本無歸。當中大部分買家都是耗盡畢生積蓄，繳付一至兩成首期，一心計劃購置一個「安樂窩」自住，其實他們已經接受樓價下跌這個事實，不過無奈地申請按揭方面卻困難重重。雖然去年至今金管局先後多次放寛按揭措施，不過每次新安排必定是在金管局公佈後所簽訂的買賣合約才可以受惠，換言之，此前不同時期購入的新盤在建期上會時按揭安排可能會有所不同，例如計算借款能力及按揭成數等。有見上述情況，金管局今日再作出修訂:「將2024年2月28日公布的逆周期宏觀審慎監管措施的涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請」，事實上兩個不同時期購入的物業在同一時間申請按揭貸款，無論按揭息率、估值及銀行取態都是跟足現況處理，故亦應一視同仁以同一金管局規範作審批，這樣才是公道及合乎邏輯。利嘉閣按揭代表董事總總理黃詠欣樂見當局迅速反應，做出非常明智的決定，一
行政長官李家超出席機遇灣區主題採訪活動時表示，本港國際金融中心最大挑戰不是經濟和金融方面，而是政治因素，曾經聽過有資金在不問價錢下盡快撤離香港，認為這是一種政治姿態，而非出於經濟原因，強調明智的投資者知道長期投資會有起伏，但政治對市場的不當影響不會持續太久。李家超強調本港國際金融中心地位很穩固，很多人談國際金融中心只是很狹隘地談股票買賣，但國際金融中心還包括是否容易幫助國際融資、銀行活躍程度、保險密度、貨幣流動等，其中香港發債水平亞洲第一，世界百強銀行有75%在港營運，本港保險密度全球第一，香港佔人民幣離岸交易八成。李家超又指出，很多時只談國際航運中心的集裝箱量，本港排名在世界10名內，但更重要是從航運創造的價值看，本港船舶註冊排名全球第4，有助提升經營者收入，包括律師、會計、融資等增值服務，效率方面名列前茅，香港亦是4個世界航運仲裁中心之一，對本港競爭力有信心。（JJ）#李家超 #國際金融中心
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國聯儲局宣布利率保持不變，減息日子遲遲未有定案；另一方面，發展商庫存壓力與日俱增，因此採取低價策略推盤應市，務求加快資金回籠，此舉無疑對二手屋苑構成直接衝擊，令本周末指標屋苑預約睇樓人數跌勢重現。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄940組客戶於周末預約睇樓，較上周的980組下跌4.1%，並創下近18個周末新低。 (BC)#利嘉閣周末預約睇樓量
商務及經濟發展局局長丘應樺表示，香港整體經濟的復蘇步伐處於正軌，未來會重視開發更多新市場，包括中東、非洲等，現有市場則保持高度發展，以抗衡地緣政治等問題。 同樣出席「機遇香港」主題採訪活動的創新科技及工業局局長孫東表示，落馬洲河套區港深創科園的發展方向比速度更重要，會與各部門保持聯繫，指具體規劃內容將於今年年底公布。
中原按揭董事總經理王美鳳歡迎金管局將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，相信有關擴大生效期的調整即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備上會的樓花買家，基於按揭成數同步放寬而順利上會，減少因估值不足而令上會困難及增加首期差額的負擔，減低因上會問題而面臨撻訂之風險。樓價自2021年高位下跌約24%，而當中一至兩年前買入樓花並選用建期的買家，若現時準備申請按揭上會，或因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足，由於銀行計算按揭成數以樓價及估值之低者為準，當估值下跌，意味實質按揭成數下降，買家需增加首期差額方可上會。現時擴大放寬按揭生效期後，例如超過1000萬港元樓價之按揭成數可由過往5成提高至高達7成，即使估值下跌2成，買家仍有機會基於按揭成數提高而無需補付首期差額而順利上會，避免因手頭資金不足而面臨違約風險。王美鳳提醒，由於現時銀行樓按取態不盡相同，審批尺度亦可能出現分別，銀行仍會根據按揭申請個案的不同因素包括物業估值、物業質素狀況及借款人的還款能力、信貸紀錄、物業用途、是否多套房按揭以及與銀行之關係等因素批出實質按揭成數，借款人在申請按揭前可先行瞭解
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