長實(01113)中期收入按年增44% 英式酒館業務錄溢利收益

<匯港通訊> 長實集團(01113)公布截至今年6月30日止中期業績，集團收入按年增53.5%至357.15億元，股東應佔溢利按年增54.8%至129.36億元，每股溢利3.55元。中期股息每股派0.43元，較去年同期0.41元增4.9%。

物業銷售業務方面，上半年已確認物業銷售收入(包括攤佔合營企業)為203.97億元，按年增37.9%；主要包括香港Sea to Sky住宅單位銷售，及內地上海世紀盛薈廣場的銷售。該業務上半年收益80.54億元，增1.7%。

於6月底，集團擁有可開發土地儲備(包括合作發展項目之發展商權益，但不包括農地及已完成物業)約7600萬平方呎，其中500萬平方呎、6700萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。

物業租務業務方面，上半年物業租務收入(包括攤佔合營企業)為29.93億元，按年跌10.7%。該業務上半年收益為24.26億元，跌16.1%。於6月底，集團持有約1660萬平方呎的投資物業組合(包括攤佔合營企業，但不包括車位)。

對於酒店及服務套房業務，上半年收入(包括攤佔合營企業)為15.33億元，按年增28.8%。集團指，期內本港酒店業持續受嚴格檢疫措施及出入境限制所影響，而集團亦有酒店物業參與指定檢疫酒店計劃，有助提升酒店入住率。酒店整體錄得平均入住率65%，而服務套房以長租住客為主，平均入住率達88%。上半年酒店及服務套房業務收益為3.15億元，增1.5倍。

物業及項目管理方面，上半年收入(包括攤佔合營企業)為港幣4.4億元，按年增1.9%；收益為1.82億元，增2.2%。於6月底，集團管理的已落成物業約2.67億平方呎，預期該面積會隨著物業發展項目於未來相繼落成而平穩增長。

英式酒館業務方面，期內溢利收益為8.66億元，去年同期錄經營虧損10.72億元。

至於基建及實用資產業務，上半年溢利收益為41.48億元，較去年同期增加8.28億元，主因去年收購了4項基建及實用資產業務之權益。 (CC)