長實(01113)終止出售波老道項目住宅及車位交易 沒收20.78億訂金

<匯港通訊> 長實集團(01113)終止出售波老道項目住宅及車位交易，長江實業執行董事趙國雄回應稱，「21 BORRETT ROAD 豪宅項目位於香港最尊貴之山頂地段，乃一項稀珍的優質資產。在簽訂買賣合約後，由於市場不斷變化及利率變動，儘管雙方已嘗試在不損害權益的基礎上討論，研究不同方案解決問題，惟最終未能達成協議，集團只好執行相關合約條款，甚為可惜。集團將按市況重新作出銷售安排。

據公司通告，買方並無遵照買賣協議條款支付金額為 10.383億港元(下同)的第一筆部分付款及其應計利息。儘管雙方已嘗試按不損害權益基礎通過討論解決違約問題，惟未能達成解決方案。因此，賣方已根據買賣協議向買方發出終止通知致使買賣協議被即時終止，並沒收買方已支付的金額約20.766億元的訂金。因此，買賣協議項下擬進行的出售事項及可能提供的買方貸款將不會進行。

董事會認為，終止買賣協議將不會對該公司的業務及財務狀況，以及其股東的整體利益造成任何重大不利影響。

據去年9月8日公告，長實向新加坡公司華瑞資本(Sino Suisse Capital Pte.)出售位於波老道21號的發展項目「21 BORRETT ROAD」之152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位，代價為207.66億元。公司原計出售可獲收益約63億元。 (SY)