雅虎香港財經 長沙灣開售新盤「捧蛋」｜半年結長實跑贏｜一周樓市
即將踏入下半年，總結上半年各大發展商的賣樓表現，新地及長實可謂叮噹馬頭，同樣吸金約150億元。不過對比上年的同期銷售額，則一跌一升。新地按年跌百分之7，而長實則大升4倍。新地表示今年第2季推售的帝景園，已為集團套現約30億元，而長實的賣樓收益，主要來自黃竹坑站Blue Coast。至於會德豐則緊隨其後，吸金約130億元，SEASONS PLACE，為其中一個銷量最高的項目。
正當NOVO LAND 3B期剛完成第一輪銷售，同區另一個大型新盤也準備加入戰團，「元具大王」蔡志明旗下的旭日國際，所發展的黃金海灣．意嵐有機會短期內開價，首批最少140伙。項目一共有692伙，實用面積介乎182至767平方呎，標準單位涵蓋開放式至3房間隔，主打開放式戶，有254伙，佔了3成7。
趁未有太多大型發展商推盤之下，一些中小型發展商也趁勢出擊。由恒和地產發展的恒珀，上周以折實平均呎價18754元，推出30伙之後，隨即在星期六開售，不過最終「捧蛋收場」，相信跟定價高於，同區半新盤逾1成有關。總結過去周末的一手市況，錄約159宗，按周大增約2.4倍，當中以NOVO LAND 3B期，售出伙數最多，項目首輪開售160伙，最終售約8成半單位，涉及約138伙。
至於二手市場方面，過去周末的焦點落在NOVO LAND 3B期身上，導致二手交投繼續在低位徘徊。根據四大代理行統計，十大屋苑在過去周末，錄約2宗至6宗成交不等，按周全線下跌。錄得最多成交的美聯指，星期六及日的成交量，已經連續兩個周末，處於個位數字水平。
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