雅虎香港財經 陳啟宗：對香港住宅市場持中性態度 樓價不會升得太快
恒隆集團董事長陳啟宗表示，對本港住宅市場持中性態度，不認為未來樓價會飛升。 陳啟宗指出，以往並非因為政府不作為，而是出於立法會阻礙下，本港欠缺土地出售，樓市因此不健康發展。他認為，在國安法出台及選舉制度有所改變後，相信本港未來有更多土地釋放，樓價不會升得太快，預計住宅市場會平穩發展。 陳啟宗預料，土地供應將會增加，但政府及社會都無誘因推倒樓市。他稱，有大量內地人來港，本港人口增長足以彌補人口流失，加上香港人富有，他看好豪宅發展。
恒隆集團董事長陳啟宗表示，對本港住宅市場持中性態度，不認為未來樓價會飛升。 陳啟宗指出，以往並非因為政府不作為，而是出於立法會阻礙下，本港欠缺土地出售，樓市因此不健康發展。他認為，在國安法出台及選舉制度有所改變後，相信本港未來有更多土地釋放，樓價不會升得太快，預計住宅市場會平穩發展。 陳啟宗預料，土地供應將會增加，但政府及社會都無誘因推倒樓市。他稱，有大量內地人來港，本港人口增長足以彌補人口流失，加上香港人富有，他看好豪宅發展。
歐洲股市在4月最後1個交易日下跌，意大利及西班牙股市跌幅較大，低收近2%或以上。汽車股急挫拖累大市，市場亦關注西班牙對外銀行(BBVA)與Sabadell開展合併談判。 德法股市都連跌兩日，德國DAX指數跌穿18000點關口，收報17932點，跌186點，跌幅1.03%。 法國CAC指數亦失守8000點，收報7984點，跌80點，跌幅0.99%。 英國富時100指數日內大部分時間造好，尾市倒跌，收報8144點，跌2點，扭轉3日升勢。 英股4月累計升2.4%，連升兩個月。德法股市都結束五連升，分別跌3%及2.7%。
日本央行周二數據顯示，日本周一或斥約5.5兆日圓(約350億美元)支持日圓匯率，不過對圓匯僅得一日效用，美元兌日圓最新升報157.54，每百日圓兌港元再跌至5算以下，最新報4.96港元。 美國一系列最新經濟數據支撐美元，美元轉強，美匯指數最新升0.7%至106.291。 歐元兌美元跌至1.067。 英鎊兌美元跌至1.249。 美元兌瑞士法郎升至0.919。 澳元兌美元跌至0.647。 美元兌加元升至1.377。(me/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股連升兩日後顯著回吐，3大指數以近全日低位收市，跌逾1%至2%，科技股捱沽。 美國首季就業成本加快上升，反映通脹壓力升溫，或令聯儲局推遲減息。另外，4月消費者信心跌至逾1年半以來最低。市場觀望聯儲局議息結果，以及官員對近期經濟形勢的看法。 道瓊斯指數收報37815點，跌570點，跌幅1.49%。 納斯達克指數收報15657點，跌325點，跌幅2.04%。 標準普爾500指數守住5000點關口，收報5035點，跌80點，跌幅1.57%。 Tesla回吐逾5.5%；微軟及亞馬遜低收逾3%，但亞馬遜收市後公布的業績好過預期，帶動股價在收市後交易時段向上；蘋果、Alphabet跌近2%或以上。 全個月計，3大指數都結束5個月升勢，道指4月累計跌5%，創逾1年半以來最大跌幅。納指及標普500指數分別跌4.4%及4.2%，同樣創7個月以來最大單月跌幅。
由於美元和美國國債孳息率上漲，金價周二下跌近3%，6月期金最新跌60.4美元或2.6%至每盎司2,297.3美元。 受惠避險需求強勁和亞洲央行加大購買，金價於4月見過2,431.29 美元的歷史新高，金價連續第三個月上漲，全月升逾3%。 7月期銀價格跌4%至每盎司26.57美元。 7月期銅價格跌3%至每磅4.54美元。 7月期鉑金價格跌1.6%至每盎司945.8美元。 6月期鈀金價格跌2%至每盎司958.5美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場質疑美聯儲會否延遲減息，美國國債周二遭到拋售，政策敏感的兩年期國債利率推高至5厘以上，十年期國債孳息率錄逾一年半以來的最大月漲幅。 兩年期國債孳息率升7點子至5.043厘，為自去年11月10日以來的最高水平。4月孳息率共躍升42.5個點子，創去年6月以來最大單月漲幅。 十年期債券孳息率升7.1點子至4.683厘。本月孳息率上漲49.1個點子，創2022年9月以來最大月漲幅。 三十年期債券孳息率升5.2點子至4.789厘。本月息率上漲45.2個點子，為去年9月以來最大單月漲幅。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區首季國內生產總額增0.3%，同時，歐元區4月通脹穩定在2.4%，與預期相符，核心通脹率為2.7%。歐洲股市周二下跌，泛歐Stoxx600指數收跌近0.7%。全月跌1.5%，為自去年10月以來首個月出現虧損。 英國富時100 指數收跌2點或0.04%，報8,144點。 德國DAX指數收跌186點或1%，報17,932點。 法國CAC 40指數收跌80點或1%，報7,984點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至2024年4月26日當周，美國原油庫存增加490.6 萬桶，扭轉前一周減少323萬桶，為自3月22日止的一周以來原油庫存的最大單周增幅。 汽油庫存減少148萬桶，餾分油庫存(包括柴油和暖氣油)減少218.7萬桶。俄克拉荷馬州庫欣交割中心原油庫存增加147.9萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連跌第六日後小幅上揚，升1點或0.06%，至1,685點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲周三政策會議結果公布之前，市場擔心通脹數據或推遲降息，美國股市波動性增加。被稱為「恐慌指標」的VIX指數升1點或6.5%，報15.63點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季勞動成本增速高於預期，市場對減息預期大降，推高美國國債孳息率，美國兩年期債息率升穿5厘，美股周二大跌。以利率敏感科技股為主的納指大幅低收325點或2%，收報15,657點。 標普500指數低收80點或1.6%，報5,035點；道指由升轉跌，低收570點或1.5%，報37,815點。4月全月計算，道指下跌5%，創2022年9月以來最差月度表現；納指及標普500指數全月均跌逾4%。 五日內大升近四成的特斯拉(TSLA.US)周二跌5.6%；亞馬遜(AMZN.US)績前挫3.3%；微軟(MSFT.US)同跌逾3%；蘋果(APPL.US)、英偉達(NVDA.US)跌逾1%。 禮來(LLY.US)公布業績兼上調全年收入目標，該股升6%。 麥當勞(MCD.US)因抵制活動打擊中東市場，加上美國市場增長放緩，銷售未達預期，該股微跌0.2%。可口可樂(KO.US)上調全年盈測目標，股價跌0.4%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行昨日公布的《2024年一季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，今年首季度末，人民幣房地產開發貸款餘額為13.76萬億元（人民幣．下同），按年增長1.7%，增速較上年末高0.2個百分點，一季度增加6090億元。個人住房貸款餘額38.19萬億元，下降1.9%，增速比上年末低0.3個百分點，一季度增加51億元。人民幣房地產貸款餘額則跌1.1%，為53.52萬億元，較上年末增速低0.1個百分點，一季度增加6095億元，比去年第四季多增1.16萬億元。 報告提到，貸款支持科創企業的力度較大，一季度末獲得貸款支持的科技型中小企業達21.73萬家，獲貸率47.9%，較上年底高1.1個百分點。科技型中小企業本外幣貸款餘額2.7萬億元，按年增加20.4%，比同期各項貸款增速高11.2個百分點。獲得貸款支持的高新技術企業有22.24萬家，獲貸率55.4%，比上年底高1.2個百分點。高新技術企業本外幣貸款餘額14.84萬億元，按年提升13.6%，比同期各項貸款增速高4.4個百分點。 綜合各項統計，今年首季度末，內地金融機構人民幣各項貸款餘額約247萬億元，按年增長9.6%，一季度增加9.46萬億元。
市場關注的中共第二十屆中央委員會第三次全體會議（簡稱「三中全會」）昨天拍板於7月舉行。中共中央政治局昨天召開會議（下稱「會議」），決定三中全會將於今年7月在北京召開，重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現代化問題。政治局會議又分析當前經濟形勢和工作，提出「統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施」，並要求「靈活運用利率和存款準備金率等政策工具，加大對實體經濟支持力度」，市場憧憬內地推出更多樓市支持措施及減息。 三中全會通常就經濟改革發展作出重大決策，並處理備受關注的黨內高層人事安排。按照慣例多在9月至12月舉行，2018年第十九屆三中全會因聚焦「機構改革」而改在2月。外界原先預期本屆三中全會於去年底召開，直至昨日終公布會期。 挑戰仍多 有效需求不足 建銀國際證券研究部董事總經理及首席策略師趙文利認為，在國內國際環境比較複雜的時期，很多深層次問題需在黨內形成共識，中長期政策框架也要更長時間研究和梳理，現時隨着會期確定，「相信對於一些重大問題，特別是經濟改革問題，已經形成高度共識。」 今年7月召開的三中全會將重點研究進一步全面深化改革、推進中國式現代化問題。會議指出，「改革開放是黨和
滙控（00005）昨日公布今年首季度業績，並向股東派發驚喜。該行宣布股份回購加碼至30億美元（約234億港元），遠多於市場憧憬的25億美元，目標在3個月內完成，管理層形容是「集團史上最快的回購速度」，季度股息維持每股10美仙不變，另宣布派特別息21美仙，合共派31美仙（約2.418港元）。 3個月內完成 極速回饋股東 業績方面，由於滙控核心業務表現理想，以及減值金額較市場預估為低，帶動今年首季稅前盈利達126.5億美元（約986.7億港元），略高於市場預期中位數，按年僅倒退1.8%，抵消了行政總裁祈耀年（Noel Quinn）突然退休帶來不明朗因素的影響。滙控股價昨午後扭跌為升，全日漲逾2.2%至67元；倫敦股價升4%，折算報68.02港元，較港高1.5%。 滙控資本水平一向充裕，管理層已表明如果普通股權一級資本比率（CET 1）高於14%至14.5%區間，會考慮回購股份以提升股東回報。截至3月底，其CET 1為15.2%，較去年底升0.4個百分點，集團財務總監艾橋智（Georges Elhedery）稱，首季有多項一次性和特別因素，撇除該些項目，滙控核心業務仍可帶動資本自然增長（ca
本港虛擬銀行去年全年業績已經出爐，8間虛銀繼續錄得虧損。在規模效應逐漸成形下，大部分虛銀淨利息收入顯著上升，加上經營支出漸趨受控，帶動5間虛銀虧損按年收窄，不過，受香港經濟復甦遜預期等因素影響，普遍虛銀信貸減值大增，影響虧損收窄速度。 理慧銀行貸款增兩成 當中，中銀香港有份的理慧銀行（livi bank）淨利息收入增11.3倍，至1.08億元，加上經營支出顯著減16.3%，至5.94億元，帶動虧損由2022年的7.13億元收窄至5.61億元。客戶存款按年跌近三成，至21.9億元，貸款則增約兩成，至15.73億元，令貸存比按年升29.7個百分點，至71.8%。 虛銀存款規模最大的眾安銀行，亦因淨利息收入增36.4%，至2.62億元，加上管理費用跌7%，至6.54億元，令年內虧損收窄至3.99億元。計及投資證券其除稅後的公平價值變動轉正，去年全面虧損進一步收窄至2.26億元。 該行行政總裁姚文松表示，面對充滿挑戰的環境，將繼續拓展收入來源，同時擴闊淨息差，期望早日達至收支平衡。 Mox信貸減值飆 蝕7.4億最傷 虧損同樣收窄的匯立銀行，由2022年蝕4.58億元，收窄至去年的3.16億元，