首置戶注意！日出康城12A期130伙本周開賣 賣點一覽！

香港樓市繼續發熱，各大發展商積極準備推出新盤。會德豐地產與港鐵合作開發的將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE，已進入關鍵的銷售階段。昨日，該項目的樓書已經公開，計畫提供650伙，最小單位從282平方呎起，並主打2房戶型。預計在本周內公布開價，首批至少130伙將會推出，採用接近市場價的策略來吸引買家。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS PLACE自公開以來市場反應熱烈，短短一周內已接收超過1000個資詢，包括地產代理和公眾人士，因此加快銷售步伐，準備在本周內開價，首批推出不少於130伙，價錢將參考將軍澳及日出康城的其他新樓盤。

黃光耀進一步指出，SEASONS PLACE的目標客群明確，標準單位以1房至2房為主，大多數單位面積500平方呎以下，看好將會吸引年輕首置家庭、投資者的關注。此外，該項目的4個示範單位已於今日開放給媒體參觀，展示1至3房的多種戶型。

政府上月全面撤銷「辣招」後，會德豐地產已成功售出約100伙，套現約17億元。黃光耀預計，本月一手樓成交量將達到約3000宗，預示著樓市的小陽春將可能延續到第二季。至於新盤推出計劃，集團預計於第二季推出位於灣仔的春園街項目。

根據樓書資料，SEASONS PLACE位於康城路1號，由2座大樓3A及3B座組成，合共提供650伙，面積從282至665平方呎，戶型包括1房至3房。其中1房單位有240伙，面積約322至338平方呎；2房單位337伙，面積約437至495平方呎；3房單位則有48伙，面積約665平方呎。另外，還有25伙連平台或天台的特色戶。該項目預計的關鍵交樓日期為2025年10月31日，期間約19個月。

最小的單位是3B座8樓E室，面積282平方呎，另有255平方呎的平台，是1房設計；最大單位則為3B座66樓A室頂層特色戶，面積665平方呎，連同505平方呎的平台，為一個3房設計。值得注意的是，該單位並無設置內置樓梯通往天台。

會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠分享，該盤的會所及園林面積超過9.8萬平方呎，提供多項一站式娛樂設施。會所內設有8大主題水上設施、3大宴會廳，還有全港罕見的露天風呂和居酒屋等主題設施，為住戶提供豐富的生活享受。

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