世茂(00813)放售東涌酒店項目 市場估值65億港元

<匯港通訊> 世茂房地產(00813)放售在港首個酒店項目,東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,市場估值最低65億港元.

仲量聯行宣佈獲業主委託,獨家代理放售香港東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店。該酒店於2020年底開業,為萬豪在香港成立的首家雙品牌酒店,設有超過1200間客房,以客房數量計為全港第二大酒店。

香港東涌世茂喜來登酒店的室內外活動場地面積達3400平方米/約3.6598萬平方呎,包括全港最大型的宴會廳之一,可同時滿足各種商務會議、展覽及婚宴需求。是次酒店將連同「灣景薈 T Bay」一併放售,灣景薈為東涌區內最新的購物中心及商場,匯聚不同餐廳、酒吧及商舖。

仲量聯行酒店及旅遊地產諮詢部高級副總裁陳玲瑋表示:「受到中國內地早前恢復通關及解除所有防疫措施所帶動,今年香港酒店業正邁向全面復甦。香港東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店設計新穎時尚,富現代格調,並其穩踞優越地理位置,將隨著市場上壓抑已久的各類旅遊需求陸續釋放而受惠。」

仲量聯行預期,香港酒店市場復甦後,投資者將重拾信心,有望帶動2023年酒店成交總額增加24%。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示:「多年以來,香港一直能在持續適應不斷變化的市況時,同時能保持其全球商業中心的經濟優勢,斐然往績有目共睹。我們預期,是次放售將吸引尋求兼具質量與規模酒店資產的海內外投資者積極參與。」

資料顯示,世茂集團夥同明發集團於2014年10月透過子公司銘陽有限公司,以18.3億港元投得地皮,當時每呎樓面地價約2998港元.(BC)

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