香港樓市｜莎莎郭氏家族 割價賣多伙沙田豪宅 雲灃劈價三成超高佣散貨
樓市撤辣後，交投一度轉趨活躍，樓價都曾略為回升，但很快走勢不似預期，而且繼續見有不少投資者及名人紛紛沽貨減磅。據市場消息指，莎莎國際(0178)的郭氏家族，近日推售多個沙田九肚山澐灃及澐瀚兩個豪宅項目，而且個別更減價3成，兼以成交價5%的超高佣金刺激地產代理幫手積極散貨。
澐灃及澐瀚兩個豪宅項目，早年由永泰及萬泰牽頭發展，之後引入莎莎國際及百老匯電器兩大零售品牌為合作伙伴，惟之後銷售出現分歧，所以有部份單位以分貨形式各自持有。現時莎莎郭氏族持有16個單位，而該批單位收租多年，不受一手條例規管可以自由買賣。
據估計，郭氏家族持貨價值約為5億元，可是近日大幅減價散貨。例如雲灃A型雙號屋，實用面積2969平方呎，連約386平方園花園及637平方呎天台，而且有2個車位，原本放售意向價為6,586萬元，近日降至約4,700萬元才沽出，減幅29%。目前最平的為澐灃6座低層C室，實用面積544平方呎，意向價602萬元，呎價約1.1萬元。
