香港置業:上周20大屋苑共錄64宗二手成交 創近8個月新高

<匯港通訊> 香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公布私人住宅售價指數，11月為339.4點，按月減少約3.3%，連跌6個月；本年至今私人住宅售價指數跌幅擴大至約13.8%。樓價下跌，再加上通關消息令市場氣氛好轉，有準買家乘機入市。據該行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(12月19日至12月25日)全港20大主要屋苑錄64宗二手成交，較前周(12月12日至12月18日)的57宗增加約12.3%，創近8個月新高。

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現全線向上，其中港島區4個指標屋苑上周錄6宗成交，按周增加20%。當中太古城錄5宗成交，按周增加1.5倍；嘉亨灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，海怡半島由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄31宗成交，按周增加約19.2%。當中新都城錄5宗成交，按周增加25%；新港城錄9宗成交，按周增加約28.6%；東港城錄6宗成交，按周增加5倍；相反，維景灣畔錄4宗成交，按周減少20%；將軍澳中心錄3宗成交，按周減少40%。

九龍區10個指標屋苑上周錄27宗成交，按周增加約3.8%。當中美孚新村錄10宗成交，按周增加25%；泓景臺及維港灣分別錄得4宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；昇悅居錄3宗成交，按周增加2倍；海逸豪園「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，宇晴軒錄2宗成交，按周減少約33.3%；麗港城錄3宗成交，按周減少50%；黃埔花園由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」。

上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於20%，包括海怡半島、鯉景灣、黃埔花園及翔龍灣。 (CC)

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