中原地產荃灣區資深區域營業經理余俊文表示，麗城花園上月錄得8宗成交，本月首22天錄得9宗成交，睇樓量及成交較上月稍增；不過樓價持續回落，本月平均實用呎價11,211元，按月跌約9%。
余俊文表示，麗城花園3期3座低層A室新近以低價沽出，單位實用面積728平方呎，三房套房間隔，因單位層數比較低，加上近期市況問題，業主態度回軟，近期叫價調整至730萬元，近日經區內換樓客議價後，最終進一步減至718萬元沽出，折合實用呎價9863元，撇除內部轉讓個案，是次成交呎價屬屋苑1年新低。
余俊文指，該換樓客見單位價錢吸引，立即承接作新居。至於原業主早於2010年11月以310萬元買入單位，轉手帳面大幅獲利408萬元，單位期內升值約1.3倍。
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又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
英國首相辛偉誠（Rishi Sunak）最近提出了一項「道德使命」，旨在推行福利改革，以減少福利開支，讓有健康問題的人重返工作崗位。他聲稱「病假紙文化」是曠工比率上升的部分原因 — 這表明人們在身體狀況良好的情況下卻在請病假。但是，有專家表示，「勉強返工」忽視了員工的心理狀況，甚至比請病假更危害僱主利益。
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
美股個別發展，道指收市升125點，標指微升，納指微跌。道指連升8日，為去年12月以來最佳表現。密西根大學5月份消費者信心指數僅67，跌至半年低位，差過預期，令市場擔心通脹可能回升，相當於推遲減息，令大市氣氛變弱。
密西根大學5月美國消費者信心初值低於預期，未來一年的通脹預期升至半年高位；市場關注下周公布的關鍵通脹數據。美元小幅回升，美匯指數最新升近0.1%至105.314。 歐元兌美元維持在1.077。 英鎊兌美元跌至1.252。 美元兌日圓升至155.72。 美元兌瑞郎維持在0.906。 澳元兌美元跌至0.66。 美元兌加元跌至1.367。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
OpenAI奧特曼出任主席的核能公司Oklo(OKLO.US)周五於紐約證券交易所首日上市，暴跌54%至8.45美元。 Oklo目前於美國愛達荷州建造第一個小型核反應堆，公司目前尚未部署核電廠。Oklo首席執行官Jacob DeWitte稱，目標是2027年擁有第一間核工廠。 該公司透過特殊目的收購公司(SPAC)AltC Acquisition借殼上市，目前未有任何收入。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本周美國就業數據疲軟，加強市場對聯儲局減息的預期，推動金價上漲。金價周五續升。 6月期金最新升34.7美元或1.5%至每盎司2,375美元。 7月期銀價格升0.5%至每盎司28.506美元。 7月期銅價格升1.7%至每磅4.6625美元。 7月期鉑金價格升1.7%至每盎司1,007.2美元。 6月期鈀金價格升1,1%至每盎司981.7美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國消費者信心下降幅度超預期，削弱美國能源需求的前景，且中東衝突加劇，停火協議仍難以達成。石油期貨周五先升後跌。 紐約6月期油價格跌1美元或1.3%至78.26美元，為一周低位。本周微升0.2%。 布蘭特7月期油價跌1.09美元或1.3%，至82.79美元，是自3月12日以來低位。本周微跌0.2%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
密西根大學5月消費者信心初值降至六個月低，遜預期，通脹預期則上升，美國國債孳息率周五上升，升至約一周高位。 兩年期國債孳息率升6.1點子至4.866厘；全周計累升6.2點子。 十年期債券孳息率升5.5點子至4.503厘；全周計累升不足1點子。 三十年期債券孳息率升4.6點子至4.645厘；全周計累跌1.6點子。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
數據顯示英國經濟已擺脫衰退，歐洲股市周五續升，多個指數均創下歷史新高。泛歐Stoxx600指數最新升0.8%，公用事業股領漲，升逾1%。 英國富時100指數收升52點或0.6%，報8,433點。 德國DAX指數升86點或0.5%，報18,772點。 法國CAC 40指數升31點或0.4%，報8,219點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新消費者信心初值降至六個月低，遜預期。美股三大指數周五續向好，道指連升八日，創今年以來最佳表現的一周。 標普500指數高收8點或0.2%，報5,222點；道指高收125點或0.3%，報39,512點；納指輕微低開5點或0.03%，報16,340點。全周計，道指累升2.2%，連續第四周錄升；標普500指數及納指分別累漲1.9%及1.1%，均連升三周。 晶片股普遍造好，台積電(TSM.US)4月營業收入按年增近60%，股價全日收升4.5%；Arm(ARM.US)反彈5%。英偉達(NVDA.US)回升1.3%。 特斯拉(TSLA.US)續跌2%。Alphabet(GOOG.US)跌0.8%。蘋果(AAPL.US)跌0.7%。 吉利旗下極氪(ZK.US)美股掛牌首日，股價收漲34.6%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國財政部長珍妮特·耶倫周五表示，非銀行抵押貸款機構帶來了獨特的風險和脆弱性，可能會削弱金融穩定。耶倫預覽了金融穩定監督委員會(FSOC)首份評估非銀行抵押貸款機構威脅的報告。儘管這些機構在抵押貸款市場的占有率擴大，但沒有受到傳統銀行要遵守的嚴格監管。FSOC主席耶倫在聲明中表示，該行業的專業化經營模式使這些公司容易受到房價、利率和違約率變化的影響。她說，非銀行機構比傳統貸款機構更依賴抵押貸款服務權的價值，它們可能面臨高槓桿、短期融資和操作風險。「簡而言之，非銀行抵押貸款機構的脆弱性可能會放大抵押貸款市場的衝擊，並破壞金融穩定，委員會現在首次詳細闡述了這一點，」耶倫說。該報告定於FSOC周五下午會議後發布。耶倫概述了該報告的建議。其一是國會設立一個由行業資助的基金，為面臨困境的非銀行機構提供流動性，使這些機構能夠繼續運營直到服務義務能夠有序轉移。她表示，報告還將建議國會考慮賦予聯邦住房金融局和Ginnie Mae更多權力來幫助管理非銀行機構的對手方風險，並建議讓Ginnie Mae擴大一項使其成為更有效的流動性支持機構的計畫。原文標題Nonbank Mortgage Po
平保（02318）持有滙控（00005）股份近10年來首次披露減持。港交所資料顯示，平保旗下平安資管周二沽出564.88萬股滙控，每股平均價69.3元，涉資逾3.91億元，持股量由8.01%降至7.98%，最新持15.02億股滙控，仍為單一最大股東。平保減持的消息於港股周五收市後曝光，滙控倫敦股價收市折合報68.17港元，較港周五收市價68元，高0.25%。 沽出564萬股 權益降至7.98% 據悉，平保依然視滙控為長期投資，今次減持主要是鎖定部分收益。平安資管有關負責人回應稱，作為長期財務投資者，對滙控的投資策略沒變化，看好其在亞洲市場的獨特優勢，對長遠發展充滿信心。 接近平安資管人士透露，投資滙控近10年，回顧過去幾年作為負責任的投資者，平保積極推動滙控戰略轉型，包括支持其聚焦亞洲業務、改進同業對標體系、落實高管薪酬改革、提高長期回報目標、恢復季度派息等，從中得到豐厚的財務回報；現時滙控經營持續改善，股價處於高位，屬合理價位鎖定部分收益。 不過，平保去年表態支持維權股東，要求滙控分拆亞洲業務，以及承諾2023年度股息回到疫前水平，雙方出現分歧已廣為外界所知。 早前外電報道，滙控今年
香港總商會新一屆主席陳瑞娟表示，香港正逐漸重上軌道，可是受到外圍市場疲弱及地緣政治逆風的影響，部分本地企業仍然經營困難。然而，隨着全球經濟重心東移，東盟和中東地區成為經濟增長新引擎，為香港企業帶來新市場和商機。 阮蘇少湄交棒陳瑞娟 剛卸任總商會主席的阮蘇少湄周五（10日）最後一次以總商會主席身份評論本港經濟時形容，本港經濟發展正處於重要關口，但復甦進程未如理想。總商會預期今年港經濟增長為2.9%。 阮蘇少湄指出，香港作為開放經濟體，仍受環球利率高企、地緣政治緊張等外來因素影響，估計經濟增長動力於未來一段時間將持續受壓。除旅遊業面臨挑戰外，香港作為企業地區總部的地位，過去數年持續下降，外資駐港總部逐年減少，創近11年新低。惟她強調，不應對自己失去信心，過往香港一直能因時制宜，跨過很多挑戰，今次亦要同心協力走出逆境，香港當務之急是要鞏固及提升作為國際金融中心的競爭力，必須盡快提振新股市場，擴大金融產品服務及發展綠色金融。 總商會認為，本港着手打造新引擎已刻不容緩，相信本港有條件成為創新科技中心。 阮蘇少湄稱，一直與外國商會聯繫及合作，在《基本法》第23條立法過程中亦獲得正面回響。目前本港社
吉利汽車（00175）旗下豪華電動車品牌極氪（Zeekr）周五在紐交所掛牌，每股美國存託股票（ADS）定價為21美元，屬招股價範圍上限，發售規模較原計劃多，令集資額增至4.41億美元（約34.4億港元），乃2021年以來在美國發行規模最大的中國企業。該股周五開市第一口價報26美元，較招股價高24%，中段續飆39.81%，高見29.36美元。 集資達34億 勢獲超額配售 極氪計劃發售2100萬股ADS，即極氪已發行股本約8%，發售規模較原先多350萬股。每股美國存託股票相當於10股極氪股份。以此推算，極氪是次上市的估值為52億美元，較去年2月一輪融資中的估值130億美元，低60%。 包銷商可透過超額配售權購買最多額外315萬股ADS。若超額配股權獲悉數行使，發售規模將增至2415萬股ADS，相當於極氪已發行股本約9.1%。 文件顯示，Zeekr創辦人兼董事長李書福在IPO後將控制公司約75%的投票權。 另外，吉利汽車公布，安聰慧已辭任執行董事、董事會可持續發展委員會主席及成員，以專注其擔任極氪的董事及行政總裁，以及防止該公司與極氪的核心管理層重疊。執行董事淦家閱已接替安聰慧，獲委任為可持
財政部、國家網信辦聯合印發《會計師事務所數據安全管理暫行辦法》，包括要求審計工作底稿應按照法律、行政法規和國家有關規定存儲在境內。相關加密設備應設置在境內，並由境內團隊負責運行維護，密鑰應當存儲在境內。有關暫行辦法將於10月1日起施行。 財政部、網信辦相關負責人指出，《暫行辦法》主要對6方面內容進行規範，包括明確適用對象、規範數據分類分級、規範底稿管理、強化網絡管理、聚焦安全可控及壓實監管責任。 《暫行辦法》適用於境內依法設立的會計師事務所開展的審計業務相關數據處理活動，包括為上市公司以及非上市的國有金融機構或中央企業等提供審計服務、為關鍵訊息基礎設施運營者或者超過100萬用戶的網絡平台運營者提供審計服務，為境內企業境外上市提供審計服務。 涉外要求調取資料要先報批 即使未從事上述3類業務，但審計業務涉及重要數據或者核心數據，亦應根據《暫行辦法》進行數據處理活動。數據包括執行審計業務過程中從外部獲取和內部生成的任何以電子或其他方式對訊息的記錄。截至目前，內地有35家會計師事務所加入或創建了28個國際會計網絡，行業對外交流合作日益密切。《暫行辦法》規定，會計師事務所審計工作底稿應按相關規定
六福珠寶（00590）會員資料庫疑遭黑客入侵，並在暗網放售。有黑客在網上論壇聲稱，有500萬個六福的會員資料出售，索價2.5萬泰特幣（約19.5萬元）。六福珠寶表示，已就事件展開調查，包括聘請資訊科技專家檢視是否有客戶資料外洩，並已報警和通報私隱專員公署。至於香港專業進修學校（港專）日前亦爆出資料外洩事故，私隱專員公署回覆傳媒查詢時透露，至今受影響人數已增至超過8100人。 日前有黑客在「突破論壇」發出帖文，並聲稱有500萬個六福的會員資料出售，售價2.5萬泰特幣。 黑客聲稱涵蓋住址身份證等 據了解，外洩的資料涉及會員的姓名、出生日期、住址、身份證號碼、電郵、賬戶密碼、手機號碼、微信賬號，當中包括內地和本地客戶的個人資料。私隱專員公署稱，已收到六福的通報。 六福周五（10日）發通告指出，已在網絡安全顧問公司的協助下展開徹底調查，涵蓋評估潛在事件的真確性和根本原因，以及全面審查集團系統和伺服器的安全性。由於調查仍在進行中，故未能確定集團的客戶紀錄是否有任何外洩，或如有其洩漏的程度，要待調查完成後，根據有關結果採取適當的進一步行動。集團重申，將繼續加強資訊系統安全措施，致力保護客戶的資料和
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