【1668】華南城擬年內分拆「好百年家居」新三板上市

華南城(01668)執行董事兼集團首席財務總監馮星航表示，正準備分拆深圳「好百年家居」於內地新三板上市，已委任顧問及進行中介工作，料最快今年底前掛牌上市，另亦考慮分拆奧特萊斯及物流倉儲項目，以提升企業價值。 公司去年3月底公布將發展廣州華南城項目，馮星航稱，項目正與廣州市政府洽談中，進度正常，但暫未有時間表，而公司維持每1至2年開拓1個新項目的目標，以省會城市作據點，發展華南城試運營項目。 截至今年3月底止年度，公司毛利率按年升4個百分點，至53%，主要期內較多成熟項目銷售，而可持續性收入及政府補貼，亦有助拉動毛利率向上。他指出，負債比率由24%升至65%，主要因為去年獲騰訊(00700)引入股本及資金，目前負債水平仍較同業為低，將積極審視有關比率。 他續說，騰訊成為戰略股東後，已成立專業顧問團隊，在業務線上及線下(O2O)的定位及實施方面給予很大支持。 另外，華南城目前只在鄭州推出網上會員平台，若資源配合，該平台很容易複製至其他城市，會優先考慮複製至南昌，因當地有較多資訊科技人才。當線上平台發展成熟後，會運用大數據，掌握中小企信貸狀況，以發展網貸業務。 馮星航又指，公司將從兩方面發展「互聯網+」戰略，從批發市場上，會協助中小企升級成為O2O批發企業；在物流業務方面，在互聯網平台上，利用空車回程的運力，來迎合中小企的物流需求。(nc)