6新盤月內登場 共涉二千伙

截至昨晚，柏瓏I次輪銷售暫收約6,300票。

 

剛踏入5月，一眾發展商部署密集式推盤「追落後」，冀收復首季失地。據統計，至少有6個全新盤有機會緊接月內推出，涉及逾2,000伙，當中新界區的供應佔整體近八成。

柏瓏I超購18倍 II期獲批預售

上周紅盤高開的項目料將乘勝出擊。信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及中國海外發展（00688）合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏I，籌備明日次輪發售餘下的327伙。項目今日下午1時截票，截至昨晚暫收約6,300票，超額認購逾18倍。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源透露，該盤同系列的柏瓏II已獲批預售樓花同意書，提供805伙，會視乎市場反應，有機會緊接柏瓏I推出。

HENLEY II錄440登記

恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY II，將於今日下午5時首輪發售98伙。該盤昨晚截止認購，最終接獲約440張票，按價單發售的92伙計，超額約3.8倍。

利奧坊‧壹隅累沽55伙

同系的旺角利奧坊‧壹隅已於本月首日開售，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤累沽55伙，套現近3.6億元，將於周四發售加推的18伙，折實售價約662萬元起。

新地兩項目部署出擊

市場緊接推售的還有新鴻基地產（00016）兩個項目，包括涉及576伙的大埔白石角Silicon Hill，戶型涵蓋開放式至三房，預計關鍵日期為2024年2月29日。另一個為提供101伙的何文田Prince Central，主打開放式及一房戶。項目曾於去年3月公布首張涉及50伙的價單，折實平均呎價29,688元。

碧桂園地產（香港）等發展的九龍城瓏碧，日前已獲政府批出預售，亦預計短期內推出。至於香港興業國際（00480）等合作發展的大埔露輝路項目，提供262伙，料將以現樓形式推售。另麗新發展（00488）及市建局的觀塘Bal Residence也有機會本月登場。

KOKO RESERVE售5150萬

一手交投增加，五一假期3日累沽約80伙。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO RESERVE，以5,150萬元招標沽出第1座17樓及18樓A室頂層連天台複式戶，實用面積1,965方呎，呎價約26,209元。

同系的啟德MONACO MARINE連沽3伙，共涉約4,077.4萬元。包括1B座37樓B室，實用面積574方呎，成交價1,650.5萬元，呎價約28,754元。

SEA TO SKY重推10單位

長實集團（01113）的將軍澳日出康城SEA TO SKY早前交易告吹的10伙，安排於周五以先到先得形式重售。長實地產投資董事郭子威指，為配合重售，連日已接待逾100組有興趣準買家參觀現樓單位。

田兆源表示，柏瓏II提供805伙。

  

整個利奧坊系列項目累售1,372伙，套逾80億元。圖為韓家輝。

  

郭子威對SEA TO SKY銷情信心十足。