BI中資地產指數邁向2011年以來新低 旭輝控股復牌股價腰斬

【彭博】-- 中國恆大接連出現的負面輿情以及市場對樓市復甦的謹慎預期，疊加周三復牌的旭輝控股重挫，使得中資地產股連續三日下跌，並拖累一個覆蓋大型中資房企的地產指數邁向近12年低位。

彭博行業研究(BI)中資地產指數周三最大下跌逾2.5%，若延續跌勢至收盤，將創下2011年10月以來新低。今日復牌的旭輝控股領跌該指數，時代中國控股、中國奧園也跌幅居前。中國恆大止升轉跌，三日跌幅達到約30%。

彭博引述知情人士報導稱，中國恆大董事局主席許家印據悉已被監視居住。此前財新報導稱恆大集團前行政總裁夏海鈞和前財務長潘大榮被中國相關部門控制。而中國恆大周日公告境外債務重組出現波折，也影響整體地產板塊情緒。

中國房地產前景和房企流動性問題，已成為一些投資者衡量中國經濟復甦前景的重要考量。當前中國已通過降低存量房貸利率、放鬆限購等措施來提振需求並穩定房地產市場，但政策效果仍待檢驗，在即將到來的黃金周長假中樓市的表現，將成為市場關注的焦點。

前中國央行貨幣政策委員會委員李稻葵受訪表示，房地產市場可能需要長達一年的時間才能復甦，他敦促北京採取更多措施鼓勵向開發商放貸，以防違約蔓延。

BI中資地產指數今年以來下跌約37%，此前該指數已連續三年走弱。自2020年以來，該指數的最大回撤超過70%。

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