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CCL 3連跌最新報146.09點跌0.14% 3周累跌0.54%

infocast

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數 CCL 最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯 IIB 期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CCL 連跌3周共0.54%,連續5周企穩146點水平,未有跌穿撤辣前的143.02點低位,但亦尚未突破撤辣後的147.08點高位。撤辣後9周 CCL 五升四跌,累計升幅收窄至2.15%。相信短期樓價繼續反覆爭持,惟波幅將調低至144點到148點之間。

CCL 仍處於逾7年低位未變,在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.65%,較2023年4月168.40點高位跌13.25%,而2024年暫時跌0.76%。今周港股造好,恒指重上19000點水平,05月18日元朗 The YOHO Hub II 次輪銷售213伙,對本地二手樓價的影響將於6月上旬公佈的 CCL 才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數 CCL Mass 報146.63點,按周跌0.08%,連續5周企穩146點。CCL(中小型單位)報145.48點,按周跌0.10%,連續5周企穩145點。CCL Mass 及 CCL(中小型單位)齊跌2周,分別累跌0.18%及0.26%,兩個指數繼續在2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)報149.17點,按周跌0.37%,指數在2017年3月底水平徘徊。

四區方面,港島 CCL_Mass 報146.14點,按周跌0.25%,指數於2016年9月中水平徘徊。新界西CCL_Mass 報133.65點,按周跌1.33%,仍處於2017年3月初水平。新界東 CCL_Mass 報157.65點,按周升0.39%,於2017年3月底水平徘徊。九龍 CCL_Mass 報144.42點,按周升0.65%,於2017年1月中水平徘徊。 (BC)

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