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轉租為買！Jay-Z、Beyoncé砸16億買超級豪宅 創加州最貴紀錄

Yahoo 財經

美國知名藝人夫婦Jay-Z、Beyoncé，合共擁有財富高達30億美元，但他們過去大多租樓自住，兩人最近終於轉租為買，斥資相當於16億港元，在全美最貴區域之一的加州馬里布天堂灣購入天價豪宅，刷新加州最貴成交紀錄。

Jay-Z、Beyoncé於加州天堂灣購入天價豪宅，相當於港幣約16億元，刷新加州最貴成交紀錄。 (Evan Agostini/Invision/AP, File)
Jay-Z、Beyoncé於加州天堂灣購入天價豪宅，相當於港幣約16億元，刷新加州最貴成交紀錄。 (Evan Agostini/Invision/AP, File)

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2億美元成交 原業主大賺12倍

據網上媒體《Consequence Sound》報導，Jay-Z與Beyoncé購入的超級豪宅位於馬里布（Malibu）天堂灣（Paradise Cove），佔地八英畝，豪宅面積達三萬方呎，背山面海，前臨太平洋壯闊景觀；而豪宅的來頭也不小，出自日本著名建築師安藤忠雄之手筆，貫徹其「安藤風」風格，全屋以特製水泥為主要建築物料，並且大量採用落地玻璃，營造出空間感。

豪宅當年落成之後，由藝術收藏家William Bell於2003年以1450萬美元買下，並於早前開價2億9500萬美元放盤，如今由Jay-Z夫婦以2億美元買下，原業主二十年帳面大賺1.855億元或12.8倍，這個成交不僅創下加州樓價最高的成交紀錄，並繼紐約一宗2.38億美元成交之後，成為全美第二高的住宅物業成交。

Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）
Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）
Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）
Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）
Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）
Jay-Z與Beyoncé斥2億美元購入加州豪宅。（Consequence Sound）

天堂灣多天價豪宅 富豪最愛

加州天堂灣全美樓價最貴的區域之一，WhatsApp共同創辦人Jan Koum在2021年，以8700萬美元在此置業，而美國知名迷你倉Public Storage最大股東Tamara Gustavson，亦曾經以1億2750萬美放售住宅，而加州樓價舊紀錄保持者的業主是風險投資家Marc Andreessen，他在2021年於Jay-Z夫婦豪宅不遠的地方，花了1億7700萬美元購入的豪宅。

加州天堂灣全美樓價最貴的區域之一，WhatsApp共同創辦人Jan Koumy亦曾在此置業。 (TOBIAS HASE/dpa/AFP via Getty Images)
加州天堂灣全美樓價最貴的區域之一，WhatsApp共同創辦人Jan Koumy亦曾在此置業。 (TOBIAS HASE/dpa/AFP via Getty Images)

Jay-Z夫婦租轉買 曾付月租40萬美元

Jay-Z與Beyoncé擁有天文數字的身家，但令人意外的是夫妻兩人與三個子女長期選擇住在租住物業，其中一間同樣位於馬里布的La Villa Contenta豪宅，佔地6.3英畝，由一座主要獨立屋和兩個客人居所組成，採用意大利別墅風格，物業各處顯示出其豪華細節，包括宏偉的大門、偌大的客廳、飯廳和電視廳，另外也設有室內羅馬浴池及室外無邊際泳池，單位共有十間睡房；要享受這些設備所費不菲，每月租金高達40萬美元。這個影片有單位的詳細介紹：

Beyoncé 與 Jay-Z的大宅每月租金高達40萬美元。（網絡圖片）
Beyoncé 與 Jay-Z的大宅每月租金高達40萬美元。（網絡圖片）
Beyoncé 與 Jay-Z的大宅每月租金高達40萬美元。（網絡圖片）
Beyoncé 與 Jay-Z的大宅每月租金高達40萬美元。（網絡圖片）