【胡．說樓市】屯門「翠鳴臺」交樓求其 冷氣機滴水如瀑布！

上集我們看完將軍澳「翠嶺峰」的漏水問題後，今次我們再跟大家看新一期房協屋苑的最後一個項目：屯門「翠鳴臺」。上次鍾Sir發現浴室有嚴重漏水問題，唔知今次又會衰咩呢？好似都係同水有關！

驗樓單位是490呎的兩房開則，房間設於客飯廳的左右兩邊，由於屬於頂層單位，驗樓師鍾智剛提醒業主要先留意天花有否水漬，如有則很大機會是是天台滲水，需要發展商跟進。另外，雖然頂層單位靠近糞渠的排氣管，但鍾Sir認為業主不需要太擔心，因為暫時未有證據顯示排氣管會播毒，多數都是戶主擅自改動渠管才出事。

再入房看看，我們看到單位的冷氣機滴水問題非常嚴重，猶如瀑布一般，沿著滴水線一直流下來，鍾Sir檢驗後表示，冷氣機的滴水位置偏離接水管，而且去水軟喉倒斜，比水管還要高，變相冷氣機水難以透過軟喉流入水管內，房協要重新拉喉。

上次「翠嶺峰」有浴室滲水問題，今次「翠鳴臺」也不例外，鍾Sir在牆身灑水後，發現企缸外有水漬，有機會是水流入磚背再滲出來，也有可能是水經浴屏門底流出，需要房協跟進。

七除八扣後，驗樓得分只得62分，都成為三個房協屋苑之中得分最低項目。我們將驗樓結果轉交房協，回覆指出，正按提交的修繕申報表進行執修工程，預計可於8月初完成。