MONTEREY沽165伙 2成大手客

【經濟日報專訊】將軍澳MONTEREY第3輪售168伙，即晚近沽清，並續獲投資者追捧，其中大手成交佔逾2成涉4億元，最大手斥逾3,600萬元掃3伙。 會德豐地產旗下MONTEREY首兩輪480伙沽清後，昨天第3輪開售168伙，下午3時起由A組大手買家先行揀樓。發展商表示出席率達90%，在A組大手時段共售出39伙，套現逾4億元。市場人士指，有3組買家各自掃入3伙，最大額交易折實料達3,616萬元，由一客連買3個中至高層3房單位。 開放式至兩房 迅速沽清 至於B組散客時段於7時半開始，首半小時內售出45伙，以開放式至兩房上車單位的銷情較為迅速，在晚上10時左右已告沽清。截至晚上11時多，市傳共售出165伙，佔推出單位98%，套現逾15億元，料日內加推應市。 今輪銀碼較大的3房銷情較慢，3座E室向內園的單位直到最後才完全售出。餘下3個未售單位全屬頂層連天台的3房戶，折實樓價1,530萬至2,165萬元。 事實上，項目在不足一周之內進行3輪銷售，共售出645個單位，全盤926伙已售出7成，其中首兩輪中有逾140伙由大手客購入，加上昨天39伙大手成交，累計近3成單位由大手買家購入，料以投資為主。 同系屯門NAPA修改價單，提早收回5月底截止的1%置業優惠，變相較月初時加價1%。 旺角SKYPARK 呎售20812元新高 市場上其他新盤續錄大額成交，新世界（00017）旺角SKYPARK昨售出最後1伙頂層27樓A室，面積961平方呎，屬全盤唯一的3房連儲物室單位，以2,000萬元成交，成交呎價達20,812元，創項目新高。全盤439伙已售罄，累積套現超過28億元。 荃灣柏傲灣最後3伙開放式於昨日售罊，發展商有見市場反應熾熱，考慮短期將部分單位加價。 嘉華（00173）啟德嘉匯亦錄大手成交，成交紀錄顯示，9座兩伙兩房及1伙3房戶由一名買家購入，涉3,213.1萬元。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com