新盤交投持續，由信和置業(083)、莊士機構(367)及市區重建局合作發展、已屆現樓的旺角「ONE SOHO」今日（9日）連沽4伙，套現逾2,600萬元，全屬一房間隔。其中成交價最高單位為28樓B5室，實用面積308方呎，成交價671.89萬元，呎價約21,815元。至於呎價最高單位為25樓B6室，實用面積299方呎，以666.47萬元沽出，呎價約22,290元。
另外售出兩伙分別為26樓B6室，實用面積299方呎，成交價646.28萬元，呎價約21,615元；22樓B6室，實用面積299方呎，成交價618萬元，呎價約20,669元。
發展商表示，項目至今累積沽出234伙，套現逾16億元。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/one-soho單日連沽4伙一房戶-套現逾2600萬元-新盤成交/421950?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
繼家辦協會透露有中東印度家辦有意來港後，6月份再度傳來好消息—聲稱最快6月來港投資的杜拜阿里王子，近日行蹤首度曝光而且「有圖」，其中有簽合約，亦有與國際知名企業家合照，反映背後實力，或有機會惹港府垂涎
經歷疫情帶來的衝擊，2024年《財政預算案》可說是樓市的轉捩點，因為政府決定把實施多年的辣招全撤，來拯救不斷走下坡的樓市。眨眼間，2024年已經走了一半，究竟鬆綁辣招帶來什麼成效? 對下半年的樓市又有什麼啟示?
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
恒生指數公司發表網誌指，在亞太區十二個股市之中，《彭博》數據顯示香港股市預期市盈率最低，僅9.3倍，意味收益率最高，為10.7%。從跨資產角度來看，亞洲各股市(除印度外)的「債券股票收益比率」(BEER)偏低，於6月21日十二個股市BEER平均值僅為0.6倍，與其十年期債券收益率相比，各股市估值相對不貴。 而與此相反是美股市場，其股市收益率和債券收益率表現逐漸趨同，BEER增至1倍，即美股估值相對較貴。對有意將投資分散至美股以外的全球投資者而言，亞太股市可提供另一選擇，而當中的港股市場或將為具吸引力的選項。 年初至今(截至6月21日)，亞太區十二個股票市場的回報率介乎負7.7%至正29.7%，中位數回報率為正3.8%，簡單平均回報率為正5.2%。香港股市年初至今上漲5.2%，表現與亞太地區平均水平一致。
香港迪士尼樂園度假區公布，受「魔雪奇緣世界」開幕帶動，今年首季創下開園以來最佳季度收入，而扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)及淨利潤均創新高。香港迪士尼樂園公布，截至2023年9月底止財年的淨虧損按年收窄至3.56億元，收入增長156%至57億元，EBITDA改善2.07倍至9.24億元。樂園總入場人次按年增長87%至640萬，人均消費增長54%。另外。酒店使用率為77%，整體入住率上升23個百分點。香港迪士尼樂園指，2023財年的本地入場人次再創新高，內地和海外賓客入場人次亦較疫情前反彈。香港迪士尼樂園度假區行政總裁莫偉庭表示，在2023年內錄得盈利，訪客人數的恢復跑贏香港整體旅遊業市況，為此感到無比驕傲。 (ST)
阿里巴巴(09988.HK)旗下跨境出口B2C電商平台全球速賣通(AliExpress)宣布，與巴西數字零售平台Magalu達成戰略合作，下個季度起全球速賣通平台上的Choice商品，將在Magalu上同步開賣，為商家帶來一個可以直接接觸巴西市場超過100萬名活躍用戶的銷售渠道。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港迪士尼公布，截至去年9月底止上財年收入增長156%至57億元，EBITDA增至9.24億元，改善207%，虧損大幅收窄83%至3.56億元。總入場人次增長87%至640萬，人均消費增長54%，酒店使用率為77%，整體入住率上升至47%。 香港迪士尼樂園渡假區行政總裁莫偉庭表示，由於訪客人數復甦跑贏本港整體旅遊業市況，今年首財季創下開園以來最佳的季度收入、EBITDA及淨利潤；同時，酒店房需求繼續表現強勁，首季渡假區三間酒店使用率均超過90%，香港迪士尼開幕至今已為香港經濟帶來約1,296億元的直接或間接增加值。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
置地公司宣布，旗下成都光環購物公園於6月22日正式開幕。此為集團在成都的首個獨資商用物業項目，亦是繼重慶光環購物公園於2021年開業後，正式揭幕的第2個「光環」系列項目。成都光環的零售項目預租率已接近90%，反映當地消費者對創新零售體驗的熱切需求。成都光環是一座綜合商用物業，總樓面面積約237萬平方呎，提供零售、餐飲、休閒娛樂、寫字樓、酒店及商業等體驗，共7層高約118萬平方呎大型購物空間，設有面積約97萬平方呎的兩座甲級寫字樓「光環中心」，該綜合商用物業亦連接面積約24萬平方呎的凱悅酒店。該物業計劃安裝6460平方呎的太陽能光伏發電系統，於投入使用後，每年可減少高達82噸二氧化碳、2.5噸二氧化硫、22噸煙塵的排放，以及節省約28噸煤炭消耗。此外，項目其中一座寫字樓已成功獲得能源與環境設計先鋒（LEED-CS）金級預認證。未來5年，集團計劃在中國7座城市合共推出10個新商業項目，預計新增的權益總零售可出租面積達388萬平方呎。新項目將與現有位於香港、澳門、北京、重慶和上海的商用物業共同形成更全面的業務佈局，並將置地公司在中國的商用物業項目總數增至17個。 (ST)
香港迪士尼樂園度假區公布2023財政年度業績，截至去年9月底，收入上升至57億港元，增長156%；EBITDA增至9.24億港元，改善207%；淨虧損收窄83%至3.56億港元。 總入場人次錄得640萬，增長87%；人均消費增長54%。年度酒店使用率為77%，整體入住率上升23個百分點。 香港迪士尼表示，2023年財政年度的本地入場人次再創歷史新高，內地和海外賓客的入場人次亦比疫情前反彈。香港迪士尼樂園度假區行政總裁莫偉庭表示，在2023年內錄得盈利，訪客人數的恢復跑贏香港整體旅遊業市況，為此感到無比驕傲。
稱為「夏季達沃斯論壇」的世界經濟論壇第十五屆新領軍者年會在遼寧大連開幕，出席的國務院總理李強致辭時表示世界經濟復甦艱難，各國如果只考慮自身利益最大化、不顧及他人利益，甚至不惜開歷史倒車，搞脫鈎斷鏈及小院高牆，只會割裂地區之間的經濟連繫，激化矛盾及紛爭。 李強說中國持續推進高質量發展，加快發展新質生產力，培育壯大新動能，為中國經濟發展增添強勁動力；中國新產業的快速崛起，順應全球科技革命綠色發展大趨勢。他舉例指中國生產的先進電動汽車等產品，首先是保障國內需求，同時亦豐富國際市場供應，緩解世界通漲壓力，為應對氣候變化作出中國貢獻。 李強又說中國第一季度開局良好，第二季度有望繼續穩中向好，有信心、有能力實現全年5%左右的經濟增長目標，中國政府在宏觀調控採取重大政策時，會更強調長短結合、標本兼治。
丹麥藥廠諾和諾德(Novo Nordisk)旗下可用於控制體重的藥物司美格魯肽注射液，據報已獲內地批出上市申請。《澎湃新聞》報道，近日國家藥品監督管理局已批准諾和盈在內地的上市申請，公司指，該藥物是全球首個及目前唯一、用於長期體重管理的胰高糖素樣肽-1受體激動劑(GLP-1)周制劑。 諾和盈適用於在控制飲食和增加體力活動的基礎上，對成人患者作長期體重管理，若初始體重指數(BMI)屬肥胖或超重，並且存在至少一種體重相關合併症，例如高血糖、高血壓、血脂異常、阻塞性睡眠呼吸暫停或心血管疾病等，諾和盈能夠實現平均17%的體重降幅，並為患者帶來超越減重的多重健康獲益，其安全性得到廣泛驗證。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
畢馬威與香港投資基金公會聯合發表《2030年願景：香港基金管理行業的未來》報告指，香港作為亞洲主要資產管理中心的地位依然穩固，但仍有空間進一步加強跨境理財計劃和稅務優惠政策，以促進行業穩步發展，呼籲應擴展跨境理財通及基金互認安排計劃，從而擴大香港基金業界進入內地市場的機會。 該報告基於與財經事務及庫務局、證監會代表及行業資深高管的一系列深度訪談，以及對香港投資基金公會會員進行的問卷調查而編寫，受訪企業行政總裁普遍相信中國內地的高淨值人士和中產階級規模不斷增長，預料將推動對投資產品的需求，因此中國內地市場預期將持續成為香港資產管理行業最大的增長動力。 畢馬威中國香港區證券和資產管理業主管合夥人徐明慧指，作為亞洲主要資產管理中心，本港仍要繼續努力提高地位，確保持續吸引資金、業務和人才。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
最新：眼科專科私營醫療機構清晰醫療集團控股有限公司(1406.HK)周一公布，截止3月底的2023/24財年錄得7,579萬港元淨虧損，比上一財年擴大22倍。 利好：該公司首次從銷售視力產品業務錄得417萬港元收入，又表示未來會在確保成本效益的同時，把握新的增長機會。 值得關注：該公司收入減少10.7%至1.9億港元，加上僱員福利開支、融資成本及資產折舊上升，是虧損顯著擴大的主因。 深度：清晰醫療成立於2005年，是一家眼科專科私營醫療機構，主要為患者提供全面的眼科服務。該公司的基地位於香港，並進軍中國內地市場，因此2022年在港交所上市並成功集資約1.8億港元後，計劃在大灣區收購一至兩家眼科診所。不過該公司上市後，由於開支大增，於2022/23財年轉盈為虧，打破過去多年均能獲利的局面。 市場反應：清晰醫療股價周二下挫，中午收市軟3.9%至0.49港元，處於過去52周的中下水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
財經事務及庫務局局長許正宇在網誌「財庫論」表示，「積金易」平台(eMPF Platform)將於明日(26日)推出，把現時由12名受託人負責的強積金計劃行政工作標準化、精簡化及自動化，發展成為退休保障的中央行政平台。他指，該平台一方面提升運作效率、減省成本，並為管理強積金賬戶提供更多便利，從而推動養老金融產業鏈和供應鏈的優化升級，變革強積金行業，同時對市民的退休儲蓄保障帶來即時和實質好處，提升市民的獲得感、幸福感及安全感。他提到，計劃成員強積金戶口每10萬元累算權益的行政費，在轉用「積金易」平台後，首兩年可由現時平均須每年繳付約580元減至370元，將反映在詃名成員的強積金回報中，預計有關行政費將逐步遞減，而節省的行政費用在長期投資的複息效應和增長潛力下，可提高計劃成員的退休投資回報。他指，當局將致力推廣「積金易」平台，讓市民能夠受惠於金融科技為強積金制度帶來的好處。未來18個月將陸續有更多強積金受託人加入平台，呼籲各位僱主及計劃成員密切留意積金局的宣傳和所屬強積金計劃受託人發出的資訊，適時註冊「積金易」戶口，以享受「積金易」平台帶來的一站式電子化強積金管理新體驗。 (ST)#許正宇
由長實(01113.HK)及新地(00016.HK)發展的屯門「飛揚」第一期今日以先到先得形式發售第一期加推的10伙單位。首一小時售出3伙，包括1伙三房及2伙兩房戶，套現2,000萬。 當中一伙為2座19樓E室，為722平方呎三房戶，售價9,77.9萬元，平均呎價13,544元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港迪士尼樂園度假區公布，受「魔雪奇緣世界」開幕帶動，今年第一季創下了開園以來最佳的季度收入；而未扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 (EBITDA)及淨利潤，均創歷史新高。 香港迪士尼樂園同時公布2023財政年度業績，截至去年9月底，收入上升至57億港元，增長156%；EBITDA增至9.24億港元，改善207%；淨虧損收窄至3.56億港元，改善 83%。 樂園入場人次人均消費增長54%，而總入場人次錄得 640萬，增長87%。另外，年度酒店使用率為77%，整體入住率上升23個百分點。 香港迪士尼表示，2023年財政年度的本地入場人次再創歷史新高，內地和海外賓客的入場人次亦比疫情前反彈。香港迪士尼樂園度假區行政總裁莫偉庭表示，在2023年內錄得盈利，訪客人數的恢復跑贏香港整體旅遊業市況，為此感到無比驕傲。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
內媒報道，騰訊（00700）旗下騰訊電競發布「全球電競共贏交流計劃（Empower Esports Worldwide Series）」，將在沙特阿拉伯、法國及日本等地陸續開展交流活動，往後將頻繁地邀請海外伙伴來到中國，以產業實踐經驗分享、合作方式探討、文化交流為首要目標，長期舉辦開放的、定制化的生態交流活動，為國內外電競夥伴搭起溝通平台，一同探索電競產業的「藍海」。 騰訊電競總經理侯淼表示，伴隨著電子競技的全球化浪潮，電競在愈來愈廣泛的群體中具有影響力，也陸續獲得更多國家、組織機構的看好。 他續稱，全球化程度的不斷加深將讓產業躍升至全新競界，文化差異、體競關係、組織運行方式及產業結構變化帶來的挑戰，也將成為全球電競從業者都要面對和思考的必答題。
雅虎香港財經