【地皮截標】元朗凹頭住宅地至少接獲13標書

【星島日報報道】政府重新推出的元朗凹頭住宅地皮剛在中午截標，就收標現場所見，至少收到13份標書。富豪(00078)、恒地(00012)、遠東發展(00035)、長實地產(01113)、信和置業(00083)、佳明(01271)、建灝地產及英皇國際(00163)均表示獨資入標。此外，宏安地產(01243)及新地(00016)亦有入標。 遠展地產發展部總經理朱寶林表示，對比年初入標價，今次上調價錢，以反映近期樓市回升。相信本港經濟數年內會由衰退轉為復甦，對樓市後市仍然樂觀。 英皇國際高級物業主任蔡宏基指，首次入標這個項目，獨資競投，主要為增加土地儲備，有意發展為低密度住宅。不過，地皮本身有不少限制，包括高度限制，亦要處理污水、煤氣管道及噪音問題，都反映於出價上，公司出價較審慎。 兩次都有入標的建灝地產行政經理林綺華稱，獨資投地，近期地價熾熱，但考慮到地皮有各項發展限制，出價會較審慎，又希望政府在底價上可作出讓步。林綺華說，看好樓市走勢，市場對上車盤仍有需求，不擔心區內供應過多。至於凹頭地皮鄰近錦田河，可興建低密度高層住宅。 上述地皮為第二次推出招標，於今年初曾出現流標情況，當時接獲10份標書。該地皮位於新界元朗凹頭的丈量約份第103約地段第1066號，位置毗鄰新地爾巒，佔地約30.6萬方呎，總樓面約36.8萬方呎，市場估值最高約14.7億元。（nc）

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