雅虎香港財經 《地皮招標》沙田住宅地下周五起招標 中原估值下調至約4億元
<匯港通訊> 一幅位於新界沙田大埔公路—沙田嶺段的住宅地，將於下周五起招標，並於下月18日截標。中原地產測量師張競達表示，地皮屬新界東傳統豪宅地，位置鄰近沙田花園及桂園，地皮面積較細，加上位置較遠離港鐵站，近日樓市交投氣氛淡靜，樓價調頭回落，而大埔荔枝山地皮亦以遠低於市場下限價錢批出，或影響發展商出價更趨審慎，估計地皮每呎樓面地價由早前預期5000元，調低至4500元，下調幅度約10%，總值約4億元。 (KC)
<匯港通訊> 一幅位於新界沙田大埔公路—沙田嶺段的住宅地，將於下周五起招標，並於下月18日截標。中原地產測量師張競達表示，地皮屬新界東傳統豪宅地，位置鄰近沙田花園及桂園，地皮面積較細，加上位置較遠離港鐵站，近日樓市交投氣氛淡靜，樓價調頭回落，而大埔荔枝山地皮亦以遠低於市場下限價錢批出，或影響發展商出價更趨審慎，估計地皮每呎樓面地價由早前預期5000元，調低至4500元，下調幅度約10%，總值約4億元。 (KC)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
內地21歲男生「胖貓」輕生事件持續引起熱話，本港亦有媒體以網管與青年失業率探討話題；然而內地分析事件亦折射另一「經濟」現象，案中死者女友被指是專業「撈女」，近年於內地開始產業化，號稱三句話就能騙取男士花掉18萬元
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
國際信貸評級機構標普表示，隨着銷售持續下滑，結構性因素正在擠壓受評級的中國開發商，內地房地產市場仍在尋底。 標普指出，中國許多開發商仍被資本市場拒之門外，預計一旦現金流轉為負值，開發商將想盡辦法還債。市場結構正發生變化，方向對受評級開發商不利，而政府還將提供更多保障性住房，亦可能會損害受評級開發商的銷售。 標普表示，如果銷售大幅下降，開發商將不得不考慮其他籌集資金的方式，例如透過出售非核心資產，或向股東籌集資金。 稍早前召開的中共中央政治局會議強調，繼續堅持因城施策，壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。要結合房地產市場供求關係的新變化，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。
美聯集團（1200）旗下兩間分行今日先後遭淋紅油，包括北角英皇道14號僑興大廈地下分店及美孚百老匯街41-90
中國及法國發表關於農業交流與合作的聯合聲明。在中法兩國建交六十周年之際，兩國元首重申農業在雙方各自國家以及在雙邊關係中至關重要的地位。 聲明指，中法兩國支持加深雙方在農業領域的合作，兩國已在高等教育、職業教育培訓、研究與創新、肉牛養殖和食品安全領域開展合作。雙方同意在農作物、畜禽、果蔬、現代農業裝備應用、智慧農業、適應氣候變化、生物多樣性、土壤健康和糧食減損等共同關心的領域，探索加強科技合作的方式。 雙方歡迎通過簽署關於葡萄種植和葡萄酒釀造產業合作的行政協議，及續簽關於地理標誌合作議定書加強合作。法方願持續關注中國葡萄與葡萄酒產業發展，共同提升葡萄與葡萄酒產業發展水平。 雙方願意持續為豐富農業和農業食品領域交流與合作探索新模式，將繼續鼓勵農業和農業食品行業的企業和行業協會作為直接參與者參與合作，特別是兩國經貿合作中的直接受益者參與並助力對方農業農村發展。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長江基建集團(01038.HK)宣布，透過UK Power Networks之私營電網業務UK Power Networks Services完成收購可再生能源資產組合 UU Solar，有關項目的企業價值為9,080萬英鎊(約8.9億港元)。 集團表示，UU Solar擁有及營運合共70個可再生能源資產，包括65個太陽能光電裝置發電場、4個陸上風力場及1個水力發電設施，總裝機容量為68.7兆瓦。該等資產將所產生之大部分可再生能源電力供予英國受規管水務及渠務公司 United Utilities，過剩之電力則輸回配電網絡。 集團指，UU Solar的9成收入來自長期合約及英國政府可再生能源資助，將為長江基建帶來即時回報、經常性溢利貢獻及穩定現金流。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
最新：上海復星醫藥(集團)股份有限公司(2196.HK; 600196.SH)周一公布，自從3月27日首次公佈以集中競價交易方式回購A股方案以來，至今尚未實施股份回購。 利好：由於股份回購並未開始，因此對該公司的現金流未有任何影響。 值得關注：該公司於公布一個多月後仍未開始回購，可能會被投資者質疑該計劃的真實性。 深度：復星醫藥是中國的綜合醫藥、醫療設備及服務企業，業務相當多元化。隨著中國新冠疫情去年初結束，疫苗、抗病毒藥物等抗疫產品銷量銳減，作為新冠疫苗復必泰以及新冠特效藥阿茲夫定的銷售方，其收入受到影響，即使創新藥產品提供理想銷售貢獻，該公司去年的收入仍減少5.8%至412億元，盈利更大減35.8%至24億元。 市場反應：復星醫藥的港股周二窄幅波動，中午收市平收於12.74港元，處於過去52周的中下游水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
英國石油(BP)首季基本重置成本利潤按年下跌40%至27億美元，遜市場預期，受累於石油與天然氣價格下跌，以及美國煉油廠停運。 英國石油維持派息於每股7.72美仙，而未來3個月的股份回購規模維持在17.5億美元。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有網上傳言指，國泰航空(00293.HK)全資附屬子公司香港快運(HK Express)將修改行李政策。據稱，現時最平票艙的乘客原可攜帶7公斤的手提行李，不過在收緊政策後，相關乘客將不可攜帶手提行李箱。至於寄艙行李則將會改為按件數收費，惟新措施推出時間仍未有定案。 香港快運表示，公司現階段暫時未有消息，不過於本周內將會有新消息發布。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《日經亞洲》報道，比亞迪(01211.HK)美洲區首席執行官李柯在美國加州出席活動時表示，公司作為電動車生產商，與TikTok和華為不同，不應被阻止在美國進行業務。 李柯表示，地緣政治對比亞迪及整個電動車市場產生重大影響，自動將一家中國公司與中國政府聯繫起來的做法並不公平，認為公司應被定位成環球公司。 報道引述李柯指，由於政策的不確定及許多消費者對電動車的疑慮，公司沒有計劃在美國銷售，指目前是一個令人混亂的階段。 報道亦提及，李柯說比亞迪等內地供應商仍希望成為美國電動車供應鏈的一部分。縱使比亞迪去年電動車業務超越Tesla，但仍然是其美國競爭對手的長期電池供應商。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港金融發展局與卡塔爾金融市場管理局(QFCA)昨日(6日)簽署諒解備忘錄，以促進卡塔爾金融中心和香港在金融領域的合作，加強雙方關係。 根據諒解備忘錄，雙方將在多個領域展開合作，包括最佳實踐模式與知識共享、合辦專業培訓工作坊和交流計劃、探討與雙方有關的焦點議題，及促進代表團到訪。此外，雙方將就國際金融服務活動與產品的市場趨勢和監管發展作重要資訊交流；並合辦市場推廣活動，加強不同金融服務領域的聯繫。 QFCA是卡塔爾金融中心轄下的法律和稅務部門，而卡塔爾金融中心(QFC) 為卡塔爾領先的在岸金融和商業中心。
聯發科技表示，由MediaTek與Counterpoint攜手阿里雲、百川智能、OPPO、騰訊AI Lab及vivo等生態夥伴聯合發布《生成式AI手機產業白皮書》，共同定義生成式AI手機。 白皮書指，生成式AI手機是指利用大規模、預訓練的生成式A1模型實現多模態內容生成、情境感知，並具備不斷增強的類人能力。Counterpoint預測，生成式AI手機將在未來幾年保持高速成長，並在2027年實現存量規模10億大關的突破，幫助實現生成式AI技術的普惠。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
無錫發布《關於調整住房公積金相關使用政策的通知》明確，職工家庭在無錫市行政區域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，按現行住房公積金個人住房貸款政策，實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存餘額掛鈎。 其中，借款人本人符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加20萬元人民幣(下同)，但最高貸款額度不得超過100萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，在可貸額度基礎上增加30萬元，但最高貸款額度不得超過130萬元。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
警方正在尖沙咀海防道一間鐘錶珠寶店調查一宗行劫案。據了解，警方收到情報，有罪犯會到尖沙咀這間鐘錶珠寶犯罪。 案發時，5名男子坐著一輛白色私家車，並手持刀及鎚仔到達尖沙咀名人鐘錶珠寶計劃搶劫，警員隨即出現制服5名男子，案件中無人及財物損失。 案件交由西九龍總區重案組調查，警方稍後交代案情。
宏利宣布試行強積金智能顧問平台，旨在為強積金成員提供自動化的投資組合見解和個人化的投資提示。 宏利強積金智能顧問平台提供互動的退休教育資訊，協助成員更深入地了解適合他們的個人需求和風險概況的投資組合配置。透過自助的數碼工具，成員可獲取資產類別和基金選項兩個層面的建議。 宏利香港及澳門退休業務部主管何精怡表示，根據宏利最新的強積金成員調查顯示，71%的成員表示在管理其強積金投資時曾遇到問題，而53%的成員表示在管理強積金組合缺乏充份的知識。集團設計這個全新的智能顧問平台旨在應對這一難處，成員亦易於在電腦及手機裝置使用。 何精怡表示，在為期四個月的試行期間，宏利邀請宏利的數碼化強積金供款成員，率先體驗這個易於使用的平台，更多成員將在稍後階段能夠使用這個工具。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告，更新中國宏橋(01378.HK)分析模型後，將其目標價由11.5元上調至13.8元，相當於預測今年市盈率6.9倍，評級為「買入」，今明兩年的盈利預測分別上調8%及4%，2026年則維持不變，主要反映平均售價及單位成本的假設提升。該行今明兩年的盈利預測，較市場普遍估算分別高出29%及36%，估計市場於未來幾個月會陸續上調預測。 該行相信內地鋁業利潤率在一段時間維持較高水平，主要受惠強勁需求，而供應仍然緊張，潛在上行空間亦受製造商補充庫存所推動，維持中國宏橋為首選。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com