《大行報告》花旗料今年香港住宅樓價跌15% 地產股續跑輸

花旗發表報告估計，香港零售銷售可望於今年上半年見底，決定上調對九倉(00004.HK)投資評級，由「沽售」升至「買入」，目標價由41.4元升至65.8元；同時調高對希慎(00014.HK)評級，由「沽售」升至「中性」，目標價由31.6元升至34.1元。地產股看好零售收租股，行業首要「買入」股份為九倉及領展(00823.HK)。

該行料，本港住宅樓價將會從近高位回落，估計今年整體住宅樓價將下滑15%，豪宅樓價將跌10%，行業業首要「沽售」股份為包括恆隆地產(00101.HK)、置地及嘉里建設(00683.HK)。

此外，花旗調整了對地產股目標價，新地(00016.HK)目標價由116.6元下調至100.7元，維持「中性」評級；長實地產(01113.HK)目標價由49.7元下調至40.9元，維持「沽售」評級。

該行表示，對香港收租股看法轉更為正面，料零售銷售可望於今年上半年走出谷底，兼且去年基數已經回落，估計九倉或可最直接受惠於租金上調，而且其在內地有新商場提供收入。(wl/u)~

阿思達克財經新聞
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