星漣海匯璽 料同步開價對撼

【經濟日報專訊】樓市熾熱，馬鞍山星漣海及西南九龍匯璽，料日內同步開價對撼，將軍澳MONTEREY亦於今天對傳媒開放示範單位；另一手豪宅單日錄4宗成交，涉資逾3億元。 星漣海開示位 匯璽月中售 長實地產（01113）旗下星漣海昨天首度開放示範單位予傳媒，長實地產投資董事郭子威表示，在日內公布首張價單，會包括示範戶同類的4房1套戶型，而4房單位買家將可獲車位優先認購權，定價將參考同區新盤。 項目昨天開放經改動單位以2B座18樓H室為藍本，面積1,286平方呎，周末前對公眾開放。 另新地（00016）副董事總經理雷霆表示，旗下匯璽最快日內開價，按計劃月中開售。 項目會所昨命名為「Club Brio」，設雙會所，分兩期發展。新地代理總經理陳漢麟指，首期會所佔地超過18萬平方呎，設有兩個長約50米及約25米的游泳池及多項消閒娛樂設施，迎合家庭客及年輕人所需。 紅山半島洋房 逾億易手 會德豐地產將軍澳MONTEREY，今天亦將開放示範單位予傳媒參觀，據悉發展商明天傍晚起會對公眾開放示範單位，料相當大機會在明天前開價。 豪宅昨日單日售出4伙，屬相當活躍一天，包括兩宗逾億元成交。成交紀錄冊顯示，華懋及信置（00083）持有的大潭紅山半島，以1.01億元售出松柏徑164號屋（亦稱為T15號屋），洋房面積3,142平方呎，成交呎價32,219元。 恒隆地產（00101）西南九龍君臨天下2座79至80樓C室複式戶，市傳以1.18億元成功標售，成交呎價65,107元。發展商表示暫未有公布。 恒地（00012）西半山天匯售出20樓A室，面積2,123平方呎，成交價6,874萬元，呎價32,379元。項目即時公布停售35樓及37樓A室兩伙。尚家生活旗下沙田九肚山峰，則售出麗坪路77號屋，連雙車位成交價6,580萬元。 另豐泰地產投資何文田棗梨雅道3號沽出最後1伙標準戶，單位為28樓A室，以3,134.3萬元成交，呎價28,676元，創項目成交價及呎價新高。 新盤餘貨續加價，新地筲箕灣形薈41伙加價，加幅約3%至5%，2座26樓D室單位，由701.3萬元提價至736.4萬元，短短7日提價5%。項目本周六推18伙。另恒地長沙灣海柏匯及南昌一號加價3%及2%。
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