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長實地產(01113.HK)售上海「世紀匯廣場」料獲利62.2億

AASTOCKS

長實地產(01113.HK)公布，與李嘉誠海外基金會分別出售Mapleleaf之50%股權予Mapleleaf Century。Mapleleaf Century由新加坡上市之房地產基金管理公司亞騰資產管理(ARA Asset Management)附屬公司負責管理，由一間實力雄厚的保險公司擁有多數股權。

代價以Mapleleaf持有之上海浦東新區「世紀匯廣場」的經商定價值200億元人民幣，並就融資、資產或負債淨值調整等因素調整而釐定。初始代價估計153億元人民幣，相當於約176億港元。估計未經審核得益約62.2億港元。

賣方同意，於交接完成時向買方提供或使其獲得境外融資及向項目公司提供或使其獲得境內融資，總金額相等於110億元人民幣。賣方融資將根據賣方各自的待售股份持有量按比例分配。因此公司將間接承擔賣方融資之50%。賣方亦將於交接完成時另行提供3億元人民幣營運資金貸款。

長實地產執行董事趙國雄是亞騰資產管理董事會主席，長實地產副董事總經理葉德銓則出任該公司非執行董事，早前市場曾流傳亞騰資產管理以373億元洽購中環中心。(bi/u)~


阿思達克財經新聞
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