香港股市 已收市

九龍倉集團 (0004.HK)

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收市:04:08PM HKT
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    《大行報告》滙豐研究降九倉(00004.HK)評級至「減持」 目標價下調至19.3元

    滙豐環球研究發表報告指,九倉(00004.HK)去年11月宣布獲納入MSCI香港指數,加上投資者偏好價值型防守股,公司股價由當時開始已上升44%,對比同期恒指為下跌2%。 該行表示,雖然公司處淨現金狀態(包括其投資組合),股份看似具防守性,但考慮到公司的基本面,認為其高估值並不合理。該股目前股價相當於預測今年市盈率19.7倍,高於過去五年估值區間的上限。 滙豐相信,香港房地產銷售對九倉的近期催化劑有限,因其能夠捕捉政策放鬆機會的新盤有限,估計未來數個月市場將下調對九倉預測。 報告降九倉今年兩年盈測介乎13%至21.9%,反映下調對其中國發展物業銷售預測,以及對物流業務前景看法更趨審慎。由於業務基本面的改善程度有限,滙豐研究將九倉股份評級由「持有」降至「減持」,目標價由19.8元輕微下調至19.3元。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》大摩微降九龍倉(00004.HK)牛市目標價至30.5元 評級「減持」

    摩根士丹利發表報告,下調九龍倉集團(00004.HK)牛市目標價,由31.5元降至30.5元,評級「減持」;基本情境目標價則維持19元。 報告解釋,九倉旗下各主要業務,包括內地物業開發及投資物業、香港豪宅,以及物流業務前景皆充滿挑戰。其中,內地物業開發業務或面臨進一步減值,同時合約銷售恢復緩慢。 大摩將九倉今明兩年每股盈測分別下調7%和1%,主要是受Beacon Hill項目延遲推出以及內地物業開發項目利潤下降影響。又預計2024年至2026年的每股派息將保持在40港仙不變。 大摩又預計2024年香港住宅平均售價將上漲5%,較之前預測的下跌10%有所改善。(ic/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    《大行報告》星展升九龍倉(00004.HK)目標價至25.5元 等待更好入市點

    星展發表研究報告指,九龍倉(00004.HK)的豪宅儲備或在中長期內為公司帶來可觀的回報,其他地區的重建亦可釋放其土地價值。另外,集團正計劃推售旗下豪宅,成為其中期盈利的關鍵催化劑。 不過,星展提到,九龍倉的股價在過去6個月飆升51%,大幅跑贏大市。從歷史角度來看,該股的吸引力已經下降,可等待更好入市點,將其評級由「買入」下調至「持有」,目標價由23.5元升至25.5元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com