0012.HK - 恆基地產
| 前收市價 | 23.500 |
| 開市 | 23.650 |
| 買盤 | 24.550 x 0 |
| 賣出價 | 24.600 x 0 |
| 今日波幅 | 23.650 - 25.200 |
| 52 週波幅 | 19.000 - 31.200 |
| 成交量 | |
| 平均成交量 | 2,689,866 |
| 市值 | 118.847B |
| Beta 值 (5 年，每月) | 1.07 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 13.42 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 1.830 |
| 業績公佈日 | 2023年8月23日 - 2023年9月01日 |
| 遠期股息及收益率 | 1.80 (7.33%) |
| 除息日 | 2023年6月07日 |
| 1 年預測目標價 | 28.98 |
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《大行報告》瑞銀：富時EPRA Nareit全球房地產指數季檢 保留長實集團(01113.HK)無納入恒地(00012.HK)
瑞銀發表研究報告指出，富時EPRA Nareit全球房地產指數系列公布季度調整結果，與市場預期相反，指數繼續保留長實集團(01113.HK)在內，而恒基地產(00012.HK)未有獲納入，預期消息將對恒地帶來短期壓力。 該行指，自4月中旬起，恒地股價跑贏同業新鴻基地產(00016.HK)及長實約2至4個百分點，投資者早已預期恒地會被納入到指數當中，而長實將被剔除。展望未來，鑑於相對較弱的基本面，瑞銀預計恒地的表現將繼續跑輸新地，維持恒地「買入」評級，目標價31元。 瑞銀指，長實今年該股股息回報達約5.4%，高於新地的約5%，與信置(00083.HK)大致持平，預期今次消息將對長實有利，續予「中性」評級，目標價47.9元。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
AASTOCKS《大行報告》大摩下調本港今年樓價升幅預測至8% 降恒地及新世界評級
摩根士丹利發表報告，指本港較高的利率對高負債公司的每股收益和股價仍然不利。該行仍然視經營零售業務的地產商為首選，更看好寫字樓多於住宅市場，因為寫字樓租金正在觸底，而住宅價格反彈浪則稍歇。該行表示，雖然香港實際按揭利率上限為3.5%(以P減2.25%計)，但更高的HIBOR意味著地產商今年更高的利息支出和每股盈利受壓。
東方日報 OrientalDaily融資成本增 大摩降多隻地產股評級
與樓按相關的一個月本港銀行同業拆息（HIBOR）昨日再升0.05厘至4.5厘，連升4日。摩根士丹利預期，HIBOR今年都會高企，不利地產股，更將住宅發展商於板塊的選股優先次序貶至最後，把恒基地產（00012）的評級削至「減持」，新世界發展（00017）及嘉里建設（00683）的評級降至「中性」。
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恒地 One Innovale 第3期特色戶 呎價23596元創新高
恒地(00012)旗下粉嶺發展項目 One Innovale 第3期 One Innovale–Cabanna 今天錄得創新高成交呎價。透過招標售出E座G樓6室,實用面積178方呎,開放式間隔,連163方呎私人花園,成交價420萬港元,呎價23596港元,創項目新高紀錄。 (BC)#恒地 #One Innovale
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新盤銷情穩3日 累沽約23伙
過去周末未有焦點盤推售，新盤以銷售貨尾單位為主，昨天單日新增5宗成交，總括過去3天長假期共錄得約23宗。恒地(00012)旗下旺角利奧坊.壹隅昨錄2宗成交，分別為2座26樓 H 室，面積265方呎，成交價632.9萬港元，呎價約23883港元；另1座26樓 G 室，面積255方呎，以589.71萬港元沽出，呎價約23126港元。位於深旺道5號的利奧坊.壹隅提供614伙，面積184-800方呎，預計2024年5月底落成入伙，樓花期約12個月。同系紅磡 Baker Circle.Euston(迎匯)昨亦沽2伙，包括7樓F室，面積270方呎，成交價547.49萬港元，呎價約20277港元。 （BC)#恒地 #新盤
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天瀧乘勢限量推120伙招標
由恒地(00012)牽頭,夥拍會德豐地產、中國海外(00688)、華懋、新世界發展(00017)及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧,發展商昨日上載最新銷售安排,推出120伙於本周日(28日)起招標發售,當中7伙為首次推出的低座 Harbour Mansion 單位。 (BC)#天瀧 #恒地 #會德豐地產 #中國海外 #華懋 #新世界發展 #帝國
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《本地樓市》The Henley II加推31伙 其中12伙周六推售
恒地(00012.HK)旗下啟德「The Henley II」昨公布第四號價單，涉31伙，實用面積由414至575平方呎，折實平均呎價為28,898元。該批單位的折實最低售價為971.18萬元。 項目落實於本周六(27日)出售其12伙，折實平均呎價為30,199元。(sl/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《本地樓市》恒地(00012.HK)落山道舊樓下月強拍 底價10.71億元
恒地(00012.HK)收購的九龍落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號物業，由仲量聯行獲委託為拍賣人，將於6月8日公開拍賣，有關物業底價為10.71億元。 該物業為一幢8層商住物業，地下為10個商舖和3個單位，1至7樓每層各有13個住宅單位。該地皮為住宅(甲類)用途，物業佔地約1.03萬平方呎。以重建後總樓面約9.25萬方呎計，每呎樓面地價約1.16萬元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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紅磡「必嘉坊・迎匯」本周六推20伙 入場價527萬
恒地(00012)旗下紅磡Baker Circle．Euston(必嘉坊・迎匯)開售至今已售出164伙，今日宣布，將於本周六以先到先得方式推售20伙，今次推售的單位全屬一房戶型，實用面積均為270平方呎，折實平均呎價20082元。最低售價及呎價同為6樓F單位，折實售價527.94萬元，折實呎價19553元。(JC)#Baker Circle．Euston #必嘉坊・迎匯 #紅磡
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恒地THE HOLBORN最快6月現樓推售
恒地(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN已屆現樓，今日率先開放現樓示範單位及英式會所CLUB HOLBORN予傳媒參觀。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，THE HOLBORN已於本月進入交樓程序，將會重新部署，預計最快6月以現樓推售。今日率先開放2個無改動示範單位予傳媒參觀，預計短期內向公眾開放。恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示，CLUB HOLBORN連英式園林佔地約1.2萬方呎，提供16項多元化英尚設施。 (ST)#THE HOLBORN #恒地
Yahoo財經專欄主播手記│疫後首個母親節都有概念股？（Season）
港鐵因去年車務延誤回饋乘客須提供4天「感謝日」，其中一天與母親節重疊，凡以八達通乘車將享有半價，加上「家庭議會」為慶祝「國際家庭日」，母親節當日亦為市民提供全線電車免費任搭，相信今個周日勢必人頭湧湧。
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恒地(00012)<築動你想像多媒體創作大賽>本月底公布得獎結果
恒地(00012)於去年12月舉辦,鼓勵大眾發揮想像,以集團對城市歷年的貢獻為靈感,透過多媒體藝術作品呈現對社區、未來城市及生活方式的期許及想像。比賽成功徵集勾劃都市輪廓的攝影作品、超現實的數碼設計、觸動人心的短片故事等。創作大賽的得獎結果將於5月31日舉行頒獎禮公布,並於6月3-14日在中環 H Queen's 特設免費的公眾展覽,首次結合觀賞及收藏 NFT 藝術品體驗。展覽將設 NFT 體驗區,以擴充實境(AR)技術讓公眾置身得獎作品,感受創作者所想像的城市及未來方向,並有機會製作個人專屬的 NFT 紀念品,及啟發更多對未來的構想。 (BC)
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《本地樓市》恒地(00012.HK)紅磡「必嘉坊．迎匯」周五推售28伙 折實平均呎價21,313元
恒地(00012.HK)宣布，旗下紅磡大型重建項目「必嘉坊」第二期「必嘉坊．迎匯」加推第6號價單，涉及28伙，將全數於本周五(12日)推售，涵蓋開放式至兩房戶型，當中開放式佔13伙，一房佔9伙，而兩房則有6伙，實用面積介乎214至378平方呎，折實售價429.03萬至814.5萬元，折實呎價20,048至24,092元，平均折實呎價約21,313元。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東方日報 OrientalDaily市區豪宅新盤旺場
市區臨海豪宅新盤連錄成交打破樓市悶局，由恒基地產（00012）、中國海外發展（00688）等6大發展商合作發展的啟德天瀧，昨日招標售出10伙，吸金近4.2億元，呎價逾4萬元。另一個九龍項目亦部署加入搶客戰，華懋集團發展的何文田站瑜一壓軸推出第1A期，命名為「瑜一•天海」，最快周內開價。
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紅磡迎匯加推28伙最低售價429萬 於本周五發售
恒地(00012)旗下紅磡「Baker Circle·Euston」(迎匯)周一宣布加推價單6號，於本周五推售28伙，單位戶型涵蓋13伙開放式、9伙一房及6伙兩房，實用面積介乎214至378平方呎，折實後平均呎價21313元，最低呎價20048元，最低售價429.03萬元。最低售價及呎價均為6樓M單位，實用面積214平方呎，為開放式間隔。另外，該盤開售至今已售出158伙，佔項目約6成。(JC)#迎匯
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匯豐加息未跟足美國 本港地產股漲1-4%
匯豐銀行率先公布5月5日起，加息0.125厘，其中最優惠利率升至5.75%，未有跟美國加息。本地地產股升幅1-2%，長實(01113)現升1.313%，報46.3元，新地(00016)升2.434%，報109.4元，恒地(00012)升1.436%報28.25元，恒隆地產(00101)更升4.559%報13.76元。(SY)#加息 #地產股
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土瓜灣庇利街/榮光街發展項目獲批重建為3幢24層高商住大廈
屋宇署公布，由恒地(00012.HK)、希慎(00014.HK)及帝國集團合作發展的市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目，獲批重建為3幢24層高、另設3層平台及3層地庫的商住項目，涉及可建總樓面約71.7萬方尺，當中住宅樓面佔59.79萬方尺，非住宅樓面佔11.95萬方尺。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《本地樓市》恒地(00012.HK)「必嘉坊-迎匯」加推28伙 折實入場費約450萬元起
恒地(00012.HK)紅磡大型重建項目「必嘉坊」第二期「必嘉坊-迎匯」宣布加推第5號價單，將於本周五(28日)發售，涉及28伙，涵蓋開放式至三房戶型，實用面積介乎214至508平方呎，當中開放式佔兩伙，一房佔24伙，三房佔兩伙，折實售價介乎449.82萬至1,128.42萬元，折實呎價為19,212元至22,278元，折實平均呎價約20,368元。 必嘉坊-迎匯共提供280伙，去年11月首輪銷售至今累計售出126伙，佔全盤約45%。(gc/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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恒地(00012)等市建局庇利街項目准建3座商住樓宇
屋宇署2月共批出17份建築圖則,涉及11項住宅及商住發展、4項商業發展,以及2項工廠及工業發展。恒地(00012)、帝國集團及希慎(00014)發展的市建局紅磡庇利街/榮光街重建項目,獲准重建為3座24層高的商住項目,總樓面達約71.74萬方呎。遠東發展(00035)的市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目,亦獲批重建為1座33層高的商住項目,總樓面約9.37萬方呎。永泰地產(00369)夥拍中資發展商萬科海外(01036)的沙田大圍顯和里住宅地皮,獲批興建1座27層高住宅,總樓面約8.93萬方呎。工商項目方面,佳明集團(01271)持有的粉嶺安全街8號用地,獲准建1幢9層高數據中心,總樓面約9.65萬方呎;赤柱市場道7號獲批建1座7層高的商業項目,總樓面約2.55萬方呎。 (BC)#恒地 #遠展 #永泰地產 #佳明 #萬科海外 #帝國 #希慎
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恒地(00012)土瓜灣舊樓批強拍底價10.7億港元
《星島日報》報道,恒地(00012)併購約8年的土瓜灣舊樓群,陸續踏入收成期,最新落山道、土瓜灣道舊樓,獲土地審裁處批出強拍令,底價為10.71億港元,對比2019年申請時市場估值約8.36億港元,高出約28%。該集團於鄰近一帶有4個併購項目,上述為最後一個獲批強拍令的項目,意味整個重建區版圖已近完成。 (BC)#恒地 #土瓜灣 #強拍
東方日報 OrientalDaily恒地土瓜灣樓准強拍底價10.7億
發展商積極併購舊樓以吸納土儲，恒基地產（00012）收購的土瓜灣落山道及土瓜灣道舊樓，新近獲土地審裁處頒出售賣令，准以底價10.71億元強制拍賣。
東方日報 OrientalDaily啟德新盤魚貫登場
啟德發展區將成為新盤最新戰線，新鴻基地產（00016）區內兩個全新項目昨正式命名，位於跑道區的臨海樓盤名為天璽‧海，部署6月招標發售，而鄰近啟德站的項目則名為天璽‧天。至於恒基地產（00012）等的同區天瀧持續軟銷攻勢，暫錄約1,000宗查詢，有信心挑戰跑道區新高價。
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「天瀧」最快下周公布銷售安排 標售不少於114個單位
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,由恒地(00012)等6大發展商合作發展的九龍東啟德「天瀧」最快下周公布銷售安排,將以招標方式發售不少於114個單位,均為3房及4房海景戶,有信心造價可挑戰 PARK PENINSULA 新高。他續稱,樓盤明天將會率先開放示範單位予 VIP 優先參觀,暫錄得逾1000人登記參觀。本周六將開放予公眾參觀。 (BC)#恒地 #天瀧
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地產股沽壓大 碧桂園挫5%藍籌最差
地產股沽壓較大，碧桂園(02007)跌5.15%，是跌幅最大藍籌股，同系的碧桂園服務(06098)亦跌3.68%。另外，新世界發展(00017)跌3.31%，恒隆地產(00101)跌2.33%，新地(00016)跌2.29%，恒地(00012)跌1.65%。 (ST)#地產股
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新盤銷情穩 兩日沽逾90伙
總括過去周末新盤售出單位逾90伙，較前周長假期周末僅錄得27伙，按周大升近2倍。會德豐地產旗下藍田 KOKO MARE 進行次輪銷售，力撐過去周末新盤一手成交，項目2天成交佔整體交投逾70%；恒地(00012)旗下多個項目亦連番售出單位、西九龍維港匯、將軍澳海茵莊園等亦紛錄成交。 （BC)#新盤