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元朗「The YOHO Hub II」首推188伙 入場682.9萬呎價低首期28%
新鴻基地產(00016)發展的元朗站上蓋項目「The YOHO Hub II」今日開價。首張價單涉及188伙，其中71伙2房，117伙3房，實用面積介乎467-905呎。在扣除最高15.5%的折扣後，折實平均呎價14338元，價格介乎682.92萬至1299.86萬元，折實呎價介乎13008至15544元。開價較兩年多前首期低28%。新地副董事總經理雷霆表示，明天正式開放現樓，周五開始入票，以中低層單位多。入場價682.92為兩房單位為第8座3樓D室，實用面積也為全場最低467呎，呎價14624元。三房單位最低入場價是8樓3座C單位，為777.56萬元，實用面積537呎，呎價14480元。新地代理總經理陳漢麟表示，此次開價，隨行就市價，公司一向貼近市價開盤。雷霆稱，日前撤辣效果顯著，租金有上升，新盤反應理想，豪宅亦有價有量。預計美國聯儲局有機會減息，中港經濟也有所好轉，下半年樓價上升動力十足。（JJ）#新地 #元朗 #The YOHO Hub II
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中原:「The YOHO Hub II」首張價單較I期折讓30% 料一Q清枱
新地(00016)旗下「The YOHO Hub II」今日公布首張價單,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,是次「The YOHO Hub II」開價極吸引,較同區同系2021年第一期開價約有近30%折讓。元朗區累積大量換樓需求,根據中原樓市片區及2021年人口普查資料顯示,元朗區4人家庭比例達18.8%,全港排第二。「The YOHO Hub II」主打三房單位,正好切合元朗區內的換樓需求。元朗毗鄰關口,而且「The YOHO Hub II」屆現樓,屬內地客鍾情類別,料此項目內地買家佔三成。他稱,「撤辣」後62天一手成交逾6000宗,已是2023年全年一手登記的57%,兩個月已促成了上年半年的成交量,一手成交步伐放慢屬正常現象,即使4月份一手成交較上月少逾50%,但單月逾1800一手成交仍屬正常偏高水平,當中鐵路盤更佔1528宗,可見鐵路項目極受追捧,料「The YOHO Hub II」以吸引價開售,首批單位必定一Q清枱。 (BC)#中原陳永傑 #新地 #The YOHO Hub II
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元朗新盤開價｜The YOHO Hub II 首批188伙折實均價14338元 較3年前同系新盤平28％ 新地雷霆形容「隨行就市價」
新地（016）及港鐵合作發展的元朗The YOHO Hub II 今日開價，首批涉及188伙，折實均價14,3
