香港股市 已收市

新鴻基地產 (0016.HK)

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    新地(00016)「YOHO WEST」加推151伙 周五發售

    新地(00016)天水圍輕鐵天榮站項目「YOHO WEST」加推7號價單,涉及151伙,包括第 2A 座及第2B座;單位實用面積372-696方呎,2房及3房間隔,以中高層戶為主,折實售價520.3-1101.8萬港元,折實呎價1.211-1.674萬港元。折實最平單位為2A座5樓A3室,實用面積410方呎,折實售價520.3萬港元,實用呎價約1.269萬港元。發展商同時公布銷售安排,將於本周五(31日)推售151伙。(BC)#新地 #YOHO WEST

  • 信報財經新聞

    新地230億銀貸利率H+0.85厘 息差高5年前10基點 業界:算是輕微

    新鴻基地產(00016)早前公布簽訂230億元銀團貸款,據報貸款息率為香港銀行同業拆息(HIBOR)加0.85厘,其息差較集團2019年一筆5年期貸款的息差高出約0.1厘。市場人士指近年地產發展商融資息差有所上升,部分反映銀行對房地產借貸較為審慎,新地由於信貸質素較佳,貸款反應仍然理想,息差僅輕微上升,但信貸質素稍遜的公司息差擴闊水平更大。另外,息率高企影響借貸需求,市場料今年貸款仍會下跌。 反映對發展商融資仍審慎 新地日前披露,與23家內地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億元的5年期銀團貸款協議,銀行界對是次貸款反應熱烈,超額認購近5倍。惟新地未有透露今次銀團貸款息率及條款。 據IFR指出,新地最新的貸款息率為HIBOR加0.85厘,連同費用約為90多基點(mid-90s),借款人為新鴻基地產(金融服務),貸款由母公司提供擔保。新地今年3月到期、2019年籌組的一筆200億元的5年期貸款,息率為HIBOR加0.75厘,最高承銷級別連同費用為0.85厘。按此計算,新地最新的貸款息差較5年前升約10基點。 市場人士稱,由於新地的信貸評級為A級,信貸質素良好,近年息差只屬輕微上升,現時市

  • Yahoo財經專欄

    金融花生│逆市博弈(言平)

    面對樓市低迷,政府最終全面撤辣,並減少出售住宅用地。而北部都會區先後有發展商表態,要求政府進一步提供誘因才參與發展。政府最後會否因應市況,再降多一口價呢?拭目以待。